当你从天津主城来到滨海时，你一定会被高耸的摩天大楼——天津周大福金融中心所吸引。 被高层建筑与城市人居协会评为“中国北方第一高楼、世界第七高楼”。
在天津，人们更喜欢亲切地称它为“金谷棒”，但由于世纪疫情，金谷棒的招商引资并不理想。 近两年来，天津一直着力盘活这些闲置资产，为滨海新区的CBD建筑注入活力。
2023年6月，在南方闯出一番天地的“投资人”叶旭北上寻找商机，将目光投向了天津，滨海新区大量的招商广告让他觉得机会莅临。
包装
叶旭的资产可以随身携带：一台华为笔记本电脑、一台老式的家用打印机和......他的妻子唐明志。 不过到了天津之后，叶旭和唐明之不仅需要更新身份，还要改名，于是就换了，叶旭变成了欧阳鑫，唐明之变成了安娜。
欧阳鑫自我介绍如下：他是一位有香港背景的投资者，在苏州做生意多年，投资遍及全国。 他的最后一个项目是在云南省腾冲市开发一个国际生态度假村，而腾冲机场是他创作的催化剂。 该项目已获得20余位省部级领导调研，为投资者获得净收益30亿元。
欧阳鑫也传达了这样的信息：在开发这个项目的同时，他也与当地的省部级领导结下了深厚的友谊，现在，随着省部级领导的调往第一工，他也将把投资方向转移到北京及周边地区，于是在2020年注册成立了北京信云商集团。
此次在天津，欧阳欣一行将投资涵盖智慧农业、健康养生度假等文化旅游项目。
按照欧阳新的计划：他规划了20平方公里的智慧农业规划用地，约3万亩，总投资870亿元。 项目各功能区常态化运行总产值每年可达近300亿元。 目标是成为国内科技最新、要素最齐全、可复制的现代化农业示范区。 这种智慧农业完全不依赖土地，依靠营养液种植，推动人类农业革命，这是继工业革命之后最大的变化，可以从国家战略维度提高土地利用率和粮食安全。
为此，欧阳鑫甚至投资制作了一部宣传片，用图像描绘了一幅宏伟的智慧农业蓝图。
不过，刚来天津的欧阳欣和安娜，其实最迫切的是解决食宿问题。 要做到这一点，他需要先画一个馅饼。 他们住的是天津经济开发区的银竹宾馆，以北京信云商集团的名义，先包了六七间大房间。
欧阳鑫还需要一个在前台冲锋陷阵的队友，他把土生土长的无锡人杜维拉进了帮派，杜伟在无锡的时候是一家商会的秘书长，他善于把不同场合听到的八卦变成自己的，而且看起来见多识广，人脉广。 用欧阳鑫的话说：这个人的性格和形象，都适合冲在前面。
杜伟来到天津后，以配偶刘旭***的名义注册了天津云商时代科技产业有限公司，作为北京信云商智能科技集团的子公司，外名杜维元。
欧阳欣还邀请了上海人王建荣来天津支援，年近七十的王建荣说着一口浓重的上海口音，身份是北京信云商华东公司总经理，在工商信息方面，王建荣也是北京信云商科技集团5%的持股。
地标
身份完整了，团队完整了，但你还是需要做一整套戏。
欧阳鑫看中了滨海新区的地标性建筑周大福金融中心，如果能在北方最高的建筑里工作，那将是实力的最好展示，于是欧阳鑫决定先“赢”一整层。
周大福金融中心未出租整层27层，总面积4,505平方米。 在与大楼投资团队的谈判中，37元**，欧阳新没有还价，而是要求8个月的免租期，这给了他后来闪现的多了“讨价还价的筹码”：这8个月的免租期被他宣布为天津引资的专项政策。
2023年9月，欧阳新与周大福金融中心协商租期至2028年，但并不急于签订合同，理由是要等待集团的天津公司注册成立并由天津公司签字。 这个理由听起来很有道理，欧阳欣拿到了周大福中心经营状况的确认书，虽然确认书没有盖章，但足以让正在注册的天津云商时代公司发财。
天津瑞祥装饰公司率先入职，在“长期合作”和“战略合作”的诱导下，公司觉得自己遇到了一个大客户，于是按照欧阳欣的指示，日夜加工，免费制作了一幅华丽的装饰图。
这张装修图，然后摊开在银竹宾馆欧阳鑫的临时办公室里，每次有人来访，欧阳鑫都会指着这张图，向来访者介绍其智慧农业项目和宏伟的办公环境，他会花费1000万进行装修，办公室全部是华为产品定制的曲面屏和升降， 开闭智能屏，将是天津最“智能”的办公空间。
拿下土地
蓝图也已出炉，北京信云尚尚需进一步包装。
这个时候，这家公司已经被欧阳新包装成天津市副市长介绍的重点企业，他和人交谈时难免会提到这位领导，直接说出他的名字而不是姓氏，听起来特别熟悉。
天津公司成立后，为了获得在中国银行某分行开大额网银的资格，杜伟远说，他们的投资项目就是为了实现一位**领导的夙愿，而这位领导曾在天津任职。
这种说辞非常高，杜维远对自己的说法颇为得意：提到领导时，重点就停止了，给了对方更多的想象空间。
进入滨海新区半年多后，这四位CEO到处走访，一遍又一遍地讲述上述故事，希望在滨海找到一块地，落实属于自己的宏大智慧农业项目和文化旅游与健康医疗项目。 但似乎进展得并不顺利，很多商人听了一次就消失了，因为欧阳信的胃口太大了，张嘴就要了一千多亩地。
杜维远在滨海新区四处寻找最好的，当他打电话给北塘街的办公室时，他再次表达了自己在滨海新区投入巨资、实现理想的愿望。
北塘街道位于滨海新区东北部，紧邻三江口，生态环境很好，但经济数据不是很好，急需有实力的企业入驻。
2023年11月中旬的一天，来自北塘街的一行四**到银竹宾馆参观。
在本次会议上，欧阳欣重点阐述了自己的产业理念：1300亩土地打造集智慧科普旅游、智慧游乐园、智慧社区、智慧医疗于一体的智慧小镇，即北塘智慧农业建设的迷你版，其科研成果来自中国农业科学院，将成为农业部和工业和信息化部在未来。
一旦形成，它将带动数百亿的工业投资，并带来40,000个就业岗位。
会议时间不长，但很明显，这样的数量和投资金额让北塘的**动心了，不久之后，北塘街第一书记带队上门拜访，与欧阳新、杜维远、王建荣几位南方“投资人”进行了进一步的会谈。
随后，北塘街道拿出一块土地进行项目勘察，位于塘沽森林公园附近近1700亩土地，那里有一处未完工的别墅楼盘。 欧阳新、杜维远、王建荣三人勘察了这块地，几人大喜过望，打算尽快拿下。
很快，欧阳鑫起草的战略合作协议就被送到了北塘街道的办公桌上。
在欧阳新的计划里，只要和北塘街签订战略合作协议，就可以去和他合作多年的投资人去融资。
谁是投资者？ 欧阳鑫在PPT中列出的PPT分别是：香港中联重科资本、深圳摩根大通盛通、北京中企资本......天津长鹿海景集团是国家重点大型海盐生产企业，时而提及，其盐田位于天津滨海新区的中心地带。
在另一个项目中，欧阳欣表示，这是他被邀请到天津的一个条件，天津云商将与海景集团签约成立项目公司，双方将共同投资一个智慧科技小镇，总投资约118亿，海景集团占总投资的10%。
看来北京新上运集团在滨海新区的投资正在如火如荼地进行，北塘街道也非常看好这项投资。
租赁
不过，在正式签约前，北塘街道落地的**负责人提出要去北京信云商集团公司总部进行例行访问洽谈。
这有什么难的？ 双方同意在北京总部敲定最终细节。
约定前两天，欧阳欣带着王建荣到北京，在北京亦庄的一栋高档写字楼里安排了新装修的办公空间——桌椅是新的，厂房是新的，前电脑是电脑模型，标志墙临时印贴KT板。
在两个小时的会议中，欧阳新再次描绘了前景，北塘街的**将信将疑地问道：谁是你的投资人？
欧阳鑫说：暂时保密，签字仪式上给你一个惊喜。
场面有点尴尬。 一行人一离开北塘街，王建荣和安娜就把北京信云商集团公司的所有临时物品都搬走了，把租来的办公空间还了回来。
显然，北塘街的疑虑并没有打消，因为春节临近，签约事宜暂时搁置。
事后看来，这可能是一件好事。
此时，欧阳欣在银竹宾馆的包间里，但因为拖欠了半年的房费和伙食费，已经没有办法维持了，酒店强行要求退房结账，而且没有住所，从上海来的王建荣只好当天就回到了上海。
欧阳欣答应酒店去北京总部筹资，开着一辆老式的别克离开了酒店。 几天后，安娜也悄无声息地离开了银珍珠酒店，没有退房。
如今，作为最大的受害者，银竹宾馆到处追查和准备诉讼，半年的食宿费接近20万元，这个窟窿很难堵住。
周大福金融中心的招商团队苦笑一声，他们为此损失了半年的招商时间，北方最高楼的名字被别人骗了，也是难以形容。
装修公司的负责人也无奈地承认自己运气不好。 此外，已经洽谈为新尚云提供家具的公司也感到意外，信云商在天津招聘的员工还在为工资......恢复
面对“四人帮”的突然消失，数百亿投资下的众多相关商家也在面面相觑。
下一步是什么？
四位CEO的投资大戏，下一个目标城市会是什么？ 叶旭是否还叫欧阳新，唐明之是否还叫安娜，杜维元和王建荣是否还在身边。
后来才知道，叶旭的身份证信息是唐山人，他多次说自己是北京人，出生在上海，3岁以后随母亲进入北京，住在阜成门。 但是，他没有丝毫浸透北京文化的北京口音，舌头也分不清。
他们在苏州的项目进展如何？ 从网络上保留的信息可以发现，2020年5月，叶旭以北京信云商集团总经理的名义与远东能源签订战略合作协议，北京信云商投资30亿元苏州龙邑湖云上科技城项目。
还是老套路：苏州龙沂湖云上科技城项目涉及养生度假、智慧城市、国际奢品精品文化、养老产业、会展产业等......目标是建立一个国家级示范项目。
然而，如此庞大的“投资”，除了与远东能源达成战略合作协议外，并没有取得任何进展。
北京信云商智能科技集团于2020年注册，注册资金7000万，实缴金额为0，参保人员为0，近年来业务无实质性发展。
欧阳鑫的下一站，据他的搭档杜伟说，他是土生土长的无锡人，他可能会搬到山东继续寻找无限的商机。