农村房屋整体整修迎来了5亿农民的好消息
国家最终确定了农村住房"统一转型"，5亿农民收到了好消息。
事实上，许多人可能会感到意外：数据显示，中国农村居民人均可支配收入已连续13年快于城镇居民人均可支配收入。
这也意味着，在农村地区，我们对肮脏乱乱的印象越来越少，取而代之的是宽阔整洁的街道和带后花园的美丽小平房。
因此，再加上城市生活压力太大，近年来，越来越多的在国外打工的年轻人回到了家乡。
此外，还有一件喜事，根据国家规划，今年的农村宜居住房改造项目也将进入加速阶段。 此外，该措施的实施将使5亿农民受益，农村住房一次"统一改革"，老家有房子住应该很开心。
01 为什么要实施宜居农场转型？
根据国家统计局全国人口变化抽样调查，到2023年底，全国农村常住人口将达到4770万。 八年前的2015年，农村人口为5.9024亿。
从数据可以看出，农村人口有明显的下降趋势，造成这种趋势的主要原因也是在城市地区工作的年轻人数量众多。
因此，一些农村地区已经或即将面临人口问题"镂空"一些农村房屋甚至因为长期无人居住而年久失修，变得破旧不堪。 这种情况也导致了一些宅基地的浪费甚至消失。
为此，国家大力推进宜居农舍改造，让农民以较低的成本住上宽敞舒适的新房，既保留了传统，又让留在农村的老人和孩子更加安全。
同时，宜居农舍改造是全国统一改造，改造后的农舍风格基本统一，既能减少农民的比较心理，又能改善村落面貌。
推出02 GD，帮助贫困家庭尽快搬入新家。
今年1月，广东省获得农村破旧房屋改造补助3198万元。 补助资金主要用于符合条件的农村低收入群体等基本目标的破旧房屋改造，即帮助贫困家庭尽快搬入新房。
值得一提的是，即将到来的农村住房改造覆盖16个区域，包括：汕头市、韶关市、河源市、梅州市、惠州市、汕尾市、中山市、江门市、阳江市、湛江市、茂名市、肇庆市、清远市、潮州市、揭阳市、云浮市。
根据拟建的改造任务清单，2024年广东省农村破旧房屋改造任务初步确定为2 807户。
财政补助细则：改造方式为新建住房、置换现有住房或农村集体兴建的公共租赁住房的，农村应当以分散方式为极端贫困人口提供不少于3个4万元，农村其他低收入群体等重点目标不低于4万元; 如果改造方式是维修加固，则不得低于20000元。
此外，明确在条件允许的情况下，可以因地制宜确定住房保障办法，并可以合理提高补贴水平。 要加大对特有困难、自筹资金能力弱、投入工作能力弱的农户的支持力度，努力把政策推向基层。
一般而言，这种专项补贴在农民住房建设成本中占比很大，在农民住房建设成本中提供的财政支持更大。
此外，与农民自己装修房屋相比，集中生活可以通过在农村地区建造下水道等必要设施来提高生活水平和舒适度。
03 农村民宿"统一翻新。
事实上，早在2019年，住房和城乡建设部就发布了关于开展农村住房建设试点工作的通知。
通知指出，要探索支持农民建设宜居农舍的机制。 要大力开展农村住房建设试点，积极探索支持群众建设一批农民喜爱、功能现代、本地化、经济成本高、结构安全、绿色环保的宜居农村住房示范点。
因此，在通知发布后，一些农村地区已经开始了"统一更新"。
比如江浙两省的一些农村地区去年完成了宜居农舍改造，甚至一些改造后的农村也形成了特色旅游村落，不仅让当地农民住上了舒适的新房，还增加了他们的收入。
此外，《通知》还指出，到2035年，农民基本要住上适应新生活方式的宜居农舍。 换句话说，国家已经敲定了该计划，5亿农民也将从中受益。
04 更新**的费用是多少？
毫无疑问，很多人都赞成农村统一转型，但他们也担心转型的成本，到底有多高？
从已经开始转型的地区出具的文件来看，这个成本问题基本没有必要担心。
以瓜州县布伦吉乡布伦吉村为例，当地改造一栋61平米的2房一厅一厨一卫，农民出资约9000元，当地补贴约10万元，农民出资不到10%。可见，补贴不小。
此外，通过农舍"统一转型"农民不仅可以住在相对集中的住房中，还可以建造必要的设施，例如农村下水道。 这样一来，不仅可以提高农民的生活水平和舒适度，而且农村厕所等新改造项目也可以产生真正的变化。
05 哪些房子可以翻新？
根据国家发布的《关于开展农村住房建设试点工作的通知》，到2035年实现宜居住房普及，就可改造的住房而言，将满足以下条件。
1）前提是房屋已确认，所有权明确，账户仅供当地居民用于装修目的。
2）房屋目前无人居住，或因严重疾病或其他原因长期无人居住。
3.待修房屋必须合法化，即必须得到当地政府的批准并符合当地相关法规才能进行修缮。
4.不能是非法建筑，例如占用农田或建造私人住宅，这被认为是非法建筑。
此外，经济状况极度不稳定或家庭因疾病或事故发生重大变化的农民在翻新农舍时有资格获得更多的补贴。
万子千红说：文章的每一个字都敲响了我的心，咔哒"在时钟上"让我知道你也在为生活而工作"尽力而为"。