据央视新闻网报道，1月29日，中国恒大清盘案再次在香港高等法院提讯。 法官说中国恒大债务重组计划进展乏力，公司资不抵债，恒大被正式下令清算。
受此影响，恒大是三**中国恒大（03333。HK）、恒大汽车（00708.香港）、恒大地产（06666HK）停牌。在停牌时，这三家公司分别**50%。
对此，恒大集团CEO肖恩回应了中国恒大的清算令，他说：
本集团将面对困难和问题，采取一切法律和合规措施，在保护境内外债权人合法权益的前提下，稳步推进本集团业务的正常经营，并将积极与清算人沟通，配合清算人依法履行相关程序， 促进按照国际惯例和市场规则解决债务问题。稳步推进保障楼宇交付等重点工作。清盘令是法院发出的强制性文件，要求公司处置其资产以偿还债务，除非法院准许，否则公司可能会被接管，所有法律程序和债权人均会暂停。
根据中国恒大2022年年报数据，截至2022年12月31日，中国恒大的总负债为24,3741亿元，资产总值约1838万亿元，资不抵债。
不少在恒大购买了期房的买家担心，清盘令发出后，物业的保证交付会否受到影响？
我的意见是整体影响有限！
首先，此次执行的对象只有香港上市的中国恒大（03333.）hk），而恒大集团等境内外子公司属于独立法人实体，基本不受影响，包括恒大地产在内，最多是中国恒大（03333.HK）在恒大地产执行，难以影响恒大地产的房地产项目。
其次，恒大从法院发出清盘令到实际清算重组需要很长时间这可能需要四到五年的时间。 而且，在清算过程中，债权人内部可能会出现各种问题，如何进行仍然是一个大问题。
第三，在中国境内，买方在法律上有权获得法定的“超级优先权”。
去年4月20日，最高人民法院发布《最高人民法院关于保障商品房消费者权益问题的批复》（发部〔2023〕1号）（以下简称《批复》），明确商品房消费者以居住为目的购置房屋并已支付全价的， 主张其房屋交付权优先于建设工程价款的优先偿付权、抵押权等债权的，人民法院予以支持。同时，最高人民法院还指出，如果住房无法交付，无法实际交付的，人民法院应支持商品房消费者关于要求返还价款的权利优先于建设工程价款的优先偿还权的主张。 抵押权和其他债权人的权利。
因此，整体而言，恒大被下达了清盘令，对恒大的管理团队和股东影响较大，但对恒大购房者的直接影响相对有限。