刚才，下跌了25个基点！ 央行最新公告

在连续5个月“停滞不前”的末尾，贷款市场**利率（LPR）已经回落！

2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公告，一年期LPR为345%，不变; 5年以上的LPR为395%，较前值下降25个基点

自2019年LPR改革以来，LPR已成为中国商业银行贷款的定价基准。 其中，5年期以上的LPR是绝大多数个人住房贷款利率的定价“锚”。 LPR降低5年以上，意味着当按揭合同约定的“重新定价日”到来时，个人的按揭利率和相应的月供将相应下降

整体下调在意料之中，但幅度超出市场预期，是LPR历史上最大的单笔跌幅，期限超过5年。

需要注意的是，LPR调整后，用户的抵押贷款利率不会立即调整。一般来说，按揭利率的重新定价日期为每年的1月1日或贷款的发放日（不同的银行政策不同，用户在签署贷款协议时可以选择）。 因此，对于现有抵押贷款，将根据最新的LPR**利率加上利率重新定价日合同中约定的基点获得新的利率在下一个周期中执行

值得注意的是，根据壳牌研究院监测的数据，2024年1月白城首批主流房贷平均利率为384%，第二套主流抵押贷款平均利率为441%。

*丨综合新华社、上海**新闻、全国经济日报。

编辑丨贾彦虎.