该代表表示，王夏明建议将物业管理纳入社区治理评估体系

住宅小区的物业管理涉及每个住户的切身利益，是社区治理的重要组成部分。 然而，随着城市化的快速推进，住宅社区的产权纠纷和纠纷日益增多。 今年珠海市人大代表、珠海视觉产业信息咨询有限公司常务副总裁王霞明在珠海召开的两次会议中，重点关注了这一与居民切身利益息息相关的问题。

王霞明表示，根据调查，物业冲突和纠纷主要表现在物业、业主和社区商委之间，造成冲突和纠纷的原因很多，包括物业服务不足、业主权益责任意识强、物业委会缺乏公信力等。

如何解决财产冲突和纠纷，王霞明也提出了有针对性的建议。 其中，在物业管理方面，她建议创新一条社区自治与物业管理相结合、相互促进的新路径，将物业管理纳入社区治理考核体系。 ”

同时，要鼓励物业管理企业带头，一流部门大力支持和协助，从“智慧”物业建设入手，进一步优化物业企业服务质量，突破业主沟通壁垒。 同时，在业主层面，也要加大宣传普及力度，加深权利责任意识。

王霞明建议，要加快完善相关物业法律法规，明确物业、物业委员会和业主的权利责任界限，为责任或维权保驾护航，确保住宅小区物业管理的长远健康发展。

作者：]林文星.

作者] *南方报业传媒集团南方+客户。