时隔近两年，房地产行业走下坡路！ 有望在今年下半年迎来复苏！ 经过几个月的复苏，成交量和价格将逐渐稳定甚至上涨！
有些人可能不屑一顾，仍然认为商品房降价的空间还很大，甚至得出结论认为房价会回到2016年之前，更多的人认为会回到2009年以前。 这样的利率极小，房地产是商品，**只是它的市场属性，企稳只是时间问题，预计是今年下半年。
有些人之所以坚持房价会继续下跌的观点，无非就是这些原因：（1）从理论上讲，商品房的**远远大于其成本价值，是名不副实的。 （2）过剩理论，我国人均面积在40多平方米，接近发达国家，存在严重过剩。 （3）人口理论，人口一直负增长，看人口久了，人口不增长，以后房子就是白菜的价格，没人要。 （4）经济衰退理论，认为当前经济环境不好，大家普遍没钱，购买力下降。 （5）泡沫轮、泡沫轮几乎是大家的共识，说房地产就是一个气球，在短时间内不断充气，迟早会被刺破。 （6）清醒理论，说现在大家都聪明了，不会再被开发者忽悠了，大家都不会买。
其实，上述观点有一定的道理，但每一种观点都不能完全证明房地产持续下滑的论点。
房地产是一个极其复杂的行业，涉及的行业范围很广，真正的大数据我们根本无法掌握，从多次的高层会议上，已经很清楚了：我们的房地产行业，在城市化极其快速发展的今天，刚刚遇到了人们从无房到有房的转变， 未来将从房子到精品房子，高端住宅。
再清楚不过了，未来房地产会发生变化，人人都有人住，人人都有高档房住，空间有多大！
看看你身边的亲戚朋友，有多少人住在大公寓里，有多少人住在钱比较多的高端社区，有多少人住在平房里。
衣食住行，生活四大需求，吃得越来越好，穿得越来越高档，出门开的高端车越来越多，都在不断提高，大家愿意住在一个普通的小区，还是一个老旧的小区？ 大型公寓、人车分流的高端小区、平房、别墅，你不想吗？ 选择你的邻居！ 选择居住的房子，选择居住的城市，候鸟的住所，三个洞里狡猾的兔子，是生活的要求。
如上所述，大家普遍同意房价将下跌六。 我说的都不是支持房价下跌的证明，下一篇文章我会一一分析原因，希望有感兴趣的朋友关注接下来的分解。