为了不给并不富裕的儿子增加“遗产税”的负担，老父亲毫无保留地将自己的财产搬迁安置权让给了儿子和儿媳，但在他们共同的生活中，他们却因为生活方式不同等原因与儿媳发生了矛盾，最终难以同居。 那么，处境相似的老年人应该如何保护自己的合法居住权益，闵行区优秀人民调解员、圆桥镇房地产纠纷调解委员会专职调解员陶继勇是《我来帮你》节目的嘉宾。
本期嘉宾
闵行区优秀人民调解员、镇桥镇房地产纠纷调解委员会专职调解员 陶继勇
90岁的李大爷（化名）有三个儿子，去年搬家，拿到了92平米的房子和58平米的房子，外加35万元的补偿。 考虑到小儿子二婚，儿媳妇出嫁未成年女儿，经济负担较重，李叔给小儿子最大的房92平米，二儿子58平米，大儿子拿到35万元的补偿， 三兄弟欣然接受了这个分配方案。小儿子在申请房产证时，担心如果父亲的名字登记在房产证上，父亲去世后就要交遗产税，所以希望父亲同意，只有自己和妻子的名字才会登记在房产证上， 同时表示父亲可以永远和他住在一起，他会履行照顾老人的义务。
申请房产证后，李大爷和小儿子一家三口住在一起，但生活并不理想。 同居久的李大爷和儿媳慢慢产生了矛盾，一时无法和好。 无奈之下，父子俩来到镇桥镇房地产纠纷调解委员会求助，专职调解员陶继勇接受了调解。 据了解，冲突的主要原因是生活方式的差异。 李大爷认为，他一开始就信任夫妻俩，所以没有在产权证上登记自己的名字，他放弃了那么多，夫妻俩在生活中应该跟着自己走，关心自己。 儿媳妇说，公平性很强，爷爷奶奶三代住在一起有很多不便，丈夫夹在中间也受了不少委屈。 考虑到李大爷和儿媳的关系已经很紧张了，大儿子和二儿子都有带着父亲一起生活的想法，陶继勇建议李大爷先去两个儿子家住一段时间，看看谁更适合他照顾老人， 而小儿子也表示，父亲虽然已经不在身边了，但还是会经常去看望和照顾老人，让老人晚年也能过上安宁安宁的生活。争议终于得到解决。 
在节目中，陶继勇认为李大爷很幸运，他的三个儿子都愿意赡养父亲，照顾老人的晚年。 但在调解了这场家庭纠纷之后，陶继勇也给市民和朋友敲响了警钟老年人通过转让、赠与等方式将财产的全部份额赠送给子女是有一定风险的，最好的办法是保留1%的份额。 这将使您能够保护您的财产，避免纠纷，同时保护您在房屋中的居住权。 还需要签署书面协议，明确孩子的抚养责任。
记者：周玉波.
编辑：赵若楠。
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