什么样的房屋赠与合同是无效的？

什么样的房屋赠与合同是无效的？ 根据相关法律法规规定，房屋赠与合同在下列情况下无效：

1.违反法律法规的强制性规定。 例如，房屋赠与合同规定“赠与人可以将房屋赠与受赠人，受赠人应为成年人”。 该条款违反了《中华人民共和国民法典》关于自然人民事行为能力的规定，因此无效。

2.以合法形式隐瞒非法目的的。 例如，如果甲和乙签订了房屋赠与合同，但实际上甲签订的合同是为了逃税，那么该合同就是掩盖非法目的的法律形式，是无效的。

3.损害公共利益。 例如，如果一家公司与名人签订了房屋赠与合同，但该合同规定该名人必须接受一些损害公司公共利益的活动，那么该合同是有害公共利益的，是无效的。

4.违反公序良俗的。 例如，如果一男一女签订了房屋赠与合同，但合同约定女方的义务是***，那么该合同就是违反公序良俗，是无效的。

5.受赠人严重侵犯赠与人或者赠与人的近亲属的。 受赠人接受赠与后严重侵犯赠与人或者赠与人近亲属的，赠与人可以请求撤销赠与。 但是，如果赠与人的请求违反公序良俗，则赠与人不能要求撤销赠与，房屋赠与合同无效。