12月9日，三亚市自然资源和规划局发布《关于三亚天涯镇旅游娱乐海上项目海域使用权挂牌出让的公告》，列出了三亚天涯镇南侧海域使用权（马岭社区），详情
三亚天涯镇旅游娱乐海上项目
关于海域使用权挂牌出让的公告
根据《中华人民共和国海域使用管理法》、《中华人民共和国海南省海域使用管理法实施办法》、《海南省海洋使用权审批和转让管理办法》及有关法律法规， 并经三亚市人民批准，三亚市自然资源和规划局决定以挂牌方式公开转让位于三亚市天涯镇（马岭社区）南侧海域的使用权。现将有关事项公告如下：
一、总海基本情况
二、投标人资格：
1.中华人民共和国境内外的所有法人和其他组织（法律另有规定的除外）均可在转让公告之日（不含当日）前申请参加竞买，经营范围或经营范围包括旅游、潜水、旅游经营、沙滩浴场更衣及租赁用品服务范围。
2.申请人必须具有独立的法人资格，只接受单独申请，不接受联合申请。 投标人应当出具书面承诺，如果获得海域使用权，将严格按照《中华人民共和国海域使用管理法》的要求进行开发建设。
3.有下列行为的法人和其他组织不得参与海域使用权的转让、列名：
1）三亚海域使用存在违约现象，未及时纠正的;
2）近3年，三亚海域使用权因自身原因处于闲置状态;
（三）失信被执行人不得参加本次竞投;
4）有重大税务违法行为的当事人。
三、投标人资格审查办法
三亚市自然资源规划局会同三亚市旅游文化广电体育局、招标公司共同审核投标人提交的材料。
四、上市文件的获取途径
申请人可于2024年12月28日前到三亚市公共资源交易中心**领取挂牌转让手册，并按照挂牌转让手册具体要求进行报名竞买。
五、上市时间及地点
1）缴纳投标保证金（以收到付款为准）提交投标申请截止日期：2024年12月28日17：00，经审核，申请人符合申请条件的，转让方于2024年12月28日17：30前确认其投标资格。
2）上架时间：2024年12月9日9：00-2024年12月29日11：00。
3）上市现场会议时间：2024年12月29日11：00。
4）挂牌地点：三亚市集阳区新丰街259号三亚市招投标开盘室1。
6、投标保证金及挂牌交易服务费
1）投标保证金。
符合条件的投标人需提交人民币3,680,000元的一次性投标保证金00）到指定账户（账户名称：三亚市公共资源交易中心; 账户号码：46050100513609888666; 开户行：建行三亚分行营业部）。
竞买人应在签订《海域使用权转让合同》后30日内全额支付竞买价款或首期海域使用费，非竞买人支付的竞买保证金不计利息退还。 如果竞买人违约悔改，竞买保证金将不予退还。
2）上市交易服务费。
竞买人承担挂牌交易的全部服务费，挂牌交易的服务费按照《拍卖法》和本省有关规定收取，单海域服务费超过30万元的，按30万元标准收取。
7、确定投标人原则
1）挂牌期间只有一名竞买人，且**不低于底价且符合竞买条件，且竞买人被确定为竞买人;
2）在挂牌期内无人响应价格或竞买人**低于底价或不符合其他条件的，竞买人不确定;
3）如在挂牌期截止时间前10分钟仍有两个或两个以上竞买人要求**，则在挂牌纵海进行现场竞买，出价最高者为竞买人。
8. 其他事项
1）在工程建设和运营过程中，应严格按照有关规定进行施工，不得破坏海洋生态环境，并落实保护海洋生态环境的各项措施要求。
2）投标人应自取得不动产产权证之日起两年内进行开发建设，不得闲置海域，不能在规定时间内完成开发建设的，向我局申请延期。两年内未开工开发建设的，我局可以依照有关法律、有关规定免费收回海域使用权，并公告注销。
3）项目海水浴场应免费向市民和游客开放，如有相关利益，投标人应按要求提交协调方案或协议。
4）投标人应落实海洋防灾减灾措施，确保安全。
5）其他未尽事宜，按照海域管理和海洋环境相关法律法规执行。
6）本公告未尽事宜，请参阅《海域使用权挂牌出让手册》，该手册是本公告不可分割的组成部分。
9. 联系地址：海南省海口市龙华区玉沙路16号富豪花园C座北楼22楼2206-A12号。
三亚市自然资源和规划局.
12月 9， 2023.
三亚近2000个工作岗位！ 本次会议等着你
三亚至东方航线沿线临时新增客运航线
进度为94%，即将功能开放！ 
三亚市自然资源和规划局.
编辑：陈思思.
评论：项顺宇。