日本买房移民，巴菲特再度增日！
近日，沃伦·巴菲特（Warren Buffett）的伯克希尔（Berkshire）成功筹集了1220亿日元（约合8美元）。23亿美元），这是该公司今年第二次发行日元债券。而这位投资大佬的这一举动，也给日本带来了一个积极的信号。 11月22日，日经225指数触及2024年3月以来的最高水平，今年迄今累计涨幅超过30%。
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事实上，自2024年首次发行日元债券以来，巴菲特就频繁在市场上筹集资金。 截至 2023 年 9 月，该公司拥有约 76 亿美元的日元债务。 数据显示，除美国外，日本已成为巴菲特主要的海外投资目的地。
沃伦·巴菲特（Warren Buffett）曾在一份声明中表示：“伯克希尔能够参与日本的未来真是太好了。 ”
事实上，不仅是沃伦·巴菲特，近来一段时间，日本也受到了全球投资者的青睐。 公开资料显示，安联全球投资**和道富环球投资的战术投资组合看好日元，并增持日元资产。
黑石集团董事长苏世民和KKR创始人亨利·克拉维斯也访问了日本。 有日本人**直言不讳地说，“日本让人闻到了钱的味道。
1. 升值、套期保值和多元化：持有日元资产本身的吸引力。 短期内，包括沃伦·巴菲特在内的投资者青睐日元资产，这与日元资产本身不无关系。
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从汇率的角度来看，处于低位的日元具有游戏的力量。 从避险的角度来看，日元已经重新获得了其作为安全资产的作用。 不仅如此，在动荡的资本世界、大国博弈、频发的黑天鹅事件中——对于一个庞大的资产管理帝国来说，持有资产的币种多样化是很有必要的。
2.日本低息资本市场的吸引力。
除了增加在日本五大贸易公司的职位外，他自2024年以来一直在日本发行日元债券，为他管理的伯克希尔投资公司提供资金。 日本的低利率环境对沃伦·巴菲特来说太有吸引力了。
与美元债券相比，平均值为 32%，欧洲债券平均 1在融资成本为0%的情况下，伯克希尔的日元债券平均利率仅为07%。谁不会想利用如此低的资本融资成本，将其再投资于收益率较高的风险资产？
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3.日本经济的突出表现。
今年以来，日本经济、工业和房地产市场，以及**都在恢复昔日的辉煌，这在全球经济整体低迷的背景下尤为突出。
根据上市公司2023财年上半年（4-9月）决算报告，上市公司整体净利润增长30%，创历史最佳业绩纪录。 全国36个主要行业中，有20个行业实现了净利润增长或实现黑字。 其中，制造业利润较2024年同期增长12%，尤其是汽车及零部件行业净利润翻番。 非制造业也实现了8%的增长。 许多新迹象表明，日本正在吸纳全球产业、资本和人才，并重新进入强劲的增长周期。
在日本买房，在海外建造宜居居所投资日本房地产的海外投资者数量逐年增加，他们中的大多数人都在寻找资产保值、机会和升值潜力。
手头拥有巨额现金的伯克希尔近期投资动作不多，主要投资**、能源等传统行业，而眼光敏锐的股神沃伦·巴菲特则多次投资日本，从长远来看，日本经济还是值得期待的。
日本放宽了外国人来日本的条件据《日本经济新闻》报道，为了吸引外国人在日本创业，2024年将放宽对经营者签证的要求，日本**计划将创业的外国人的居留身份提高到两年，无需资金或租用办公室。
计划将居留期限和获得经营者签证的条件变更如下：原则上，居留期限为1年，并延长至2年。
确保在日本设立独立办事处 可以在大学、研究实验室等的一部分设立基地。
资本金：5,000,000日元或2名以上全职员工 不需要资本或员工。
此前，根据日本入国管理局的最新统计数据，截至今年6月，大约有3个50,000名外国人持有“投资和商业”签证在日本生活和生活。
很多人买房移民日本，就是为了享受当地的福利，日本也宣布了好消息：有三个以上孩子的家庭的孩子可以免费上大学，而且没有家庭收入限制日本**宣布，从2025财年起，将免除有三个或三个以上孩子的多子女家庭的大学学费和其他高等教育费用，这无疑增加了教育移民的吸引力
综上所述，不难看出，现在是投资日本的“最佳时期”。 正如芒格所说，这样的机会，也许一个世纪只有两三次，不应该错过。 因此，建议投资者不要错过这次难得的“搭便车”，把握优化资产配置的机会，从而实现财富增值和保值。
日本一般经营管理签证的申请要求：1.主申请人年满18周岁，无语言、商业背景、资产等;2.无犯罪记录;
3.在日本成立公司，注册资本超过500万日元
4.我们在日本有一个永久的办公空间。
日本高级管理签证制度的优势：处理速度快，2-3个月审批，成功率高;注册资本为自由裁量，对注册地无限制;
最快一年即可申请永久居留权;
教学水平和教育质量优秀，子女可免费就读公立中小学
入籍后，可以免签到全球189个国家;
地理位置近，往返方便，与中国时差仅1小时;
中国和日本有着相似的文化，能够迅速适应和融入当地生活;
全球领先的医疗技术，全面的福利保障，高幸福指数;
一人申请，三代受益。 （如果主申请人有孩子且未满7岁，父母一方可以一起申请）。
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