12月21日，武汉将有12幅地块在网上挂牌出售，总起拍价191736亿元。 其中，1块工业用地为物流仓储用地，其余11块为住宅用地，总起拍价191057亿元。
这次有几个地块值得关注：
P（2023）096位于江安区解放大道与台北路交汇处，该地块今年已第三次拍卖。 地块整齐，位于汉口解放大道旁核心区，总起拍价50多亿元，楼面价1701447元平。
P（2023）112地块位于江区沿江大道以北，京广铁路以南。 总起拍价为41664亿元。
P（2023）115号地块是江区二七横路以东、二七北路以南的二七滨江为数不多的地块之一。 起拍价为78亿元，底价14003597元平。
鲁莫路P（2023）110号地块，总起拍价34236亿元。
电话：（2023）094
094地块位于武昌区江国路与临江大道交汇处的包口湖A3-2地块，规划总用地面积24946平方米，其中防护绿地3025平方米，公园绿地1098平方米
容量最大总建筑面积不超过9个16万平方米（其中住宅及配套设施建筑面积不超过8平方米。97万平方米，幼儿园建筑面积不低于0190,000平方米）。
该地块设有6级幼儿园，用地面积不低于2700平方米，建筑面积不低于1940平方米，按照《市人民**关于进一步加强住宅区配套幼儿园建设管理的意见》（吴政规2024年第63号）， 土地、房屋竣工后，产权免费移交给项目所在地的区教育部门。
电话：（2023）095
该土地为洪山区土地整理储备中心储备用地，位于洪山区团安路与武南路交汇处。 落成后最大总建筑面积：不超过2715万平方米，其中住宅及配套设施建筑面积不超过26平方米77万平方米，小学建筑面积不低于038万平方米;
建筑高度：不超过125米;
地块应配备12班幼儿园，用地面积不少于4860平方米，建筑面积不少于3600平方米。
土地使用者应当结合小学改扩建的需要，在10852平方米左右的小学用地上新建3800平方米的教学配套建筑，并将土地和建筑物无偿交由区教育部门使用。
电话：（2023）096
该土地为武汉市江区土地整理储备中心储备用地，位于江区解放大道与西马路交汇处。 该地块是今年第三块挂牌出售地块，原为P（2023）038号地块，原定于2024年6月30日发售，后推迟至7月13日。
地块规划用地总面积：8830,000平方米（含 6.com 住宅用地。100,000平方米，商业用地0910,000平方米，小学用地125万平方米，排水用地复合办公楼0570,000平方米）;
建筑面积控制在2971万平方米以内，其中住宅建筑面积不超过25平方米00,000平方米（其中幼儿园建筑面积不少于0。36万平方米），商业商务建筑面积不超过331万平方米（含排水用地251万平方米，用于排水和联合办公）31万平方米），小学建筑面积不低于设施建筑面积，建筑面积不大于0150,000平方米;
地上规划用地性质：住宅用地、商品用地、商业用地、排水用地、复合办公用地、小学用地;
土地分类：住宅用地、商业用地、公共设施用地、教育用地;
地块内应建1所12班幼儿园，用地面积不少于4860平方米，建筑面积不少于3600平方米。
应在土地面积为1的地块上建造一所24班的小学25公顷，建筑面积不少于1250,000平方米。 开发建设单位要确保小学同步规划，先行实施。
项目应着力塑造解放大道沿线的城市界面和空间形态，建筑设计方案应充分考虑景观品质和功能布局。
建筑物的立面应作为公共建筑处理，并鼓励设置屋顶绿化和垂直绿化。
项目地块将设置一条8米宽的南北向公共通道，连接台东路与解放大道，在小学用地与排水设施用地之间设置一条8米宽的东西向公共通道，并可结合方案确定路线。 为保证土地周边交通组织畅通便捷，应在工程施工的同时实施公共通道，对外开放。
应由项目储备机构建设的经济适用房，应当负责集中建设或者购买符合条件的存量**作为保障性租赁住房的一种方式。
P（2023）109号
该地块位于武昌区临江大道387号东侧。 规划总用地面积：8693平方米（含保护绿地47平方米，以实测为准）;其中：B-1地块规划用地面积：7712平方米（以实际测量为准）;B-2地块规划用地面积：981平方米（含保护绿地47平方米，以实测为准）;
项目用地应与相邻的交职业学院A地块统一规划实施。
应由项目储备机构建设的经济适用房，应当负责集中建设或者购买符合条件的存量**作为保障性租赁住房的一种方式。
P[2023] No.110 （发〔2023〕110号）
该地块为存量建设用地，位于东湖新技术开发区鲁墨路以东、珞禹路以北。
规划净用地面积：8181272平方米，其中：A地块4570705 平方米，B 15526 地块90平方米，地块C 987027 平方米，地块 D 1070850平方米。
建筑面积：不超过2986万平方米，其中住宅建筑面积不超过21栋79万平方米（含商业用地配套住宅建筑的30%），商业建筑不大于5栋570,000平方米，商业建筑不超过2栋500,000平方米;
地块应配备9个班级幼儿园，用地面积不少于2730平方米，建筑面积不少于3780平方米。
此外，地块C、D地块应具有5000平方米的社区级文化设施复合建筑面积。
地块应配备9个班级幼儿园，用地面积不少于2730平方米，建筑面积不少于3780平方米。
c、d地块应按照《关于加快母婴设施建设和规范化管理的实施意见》（吴卫计〔2017〕36号）设置母婴设施。
P（2023）111号
P（2023）111位于东湖开发区科技三路以南、左岭大道以西。 该地块规划净用地面积为97,69955平方米。 建筑面积：不超过24层43万平方米，建筑密度：不超过20%;建筑高度：不超过80米;建筑色调：以亮灰色、暖黄色等色调为主。
根据规划设计条件，该地块需配备幼儿园12所，用地面积不低于4860平方米，建筑面积不低于3600平方米。
P[2023] No. 112 （发〔2023〕112号）
该土地为武汉土地整理储备中心储备用地，位于汉口滨江国际商务区A、B、C地块六期内江沿江大道北侧、京广铁路以南。
其中，地块A（地块P21-1）：
1、规划用地面积：13558平方米（以实测为准）;
2、规划用地性质：商业服务设施用地;土地分类：商业用地;
地块 B（地块 P20-1）：
1、规划用地面积：4860平方米（以实际测量为准）;
2、规划用地性质：二级住宅用地;土地分类：住宅用地;
图 C（P20-2、P21-2、P22-1-1、P23-1-1）：
1、规划用地面积：36865平方米（以实际测量为准）;
2、规划用地性质：二级住宅用地;土地分类：住宅用地;
112号地块最大建筑面积控制在3351万平方米以内，其中A地块商业服务建筑面积控制在10万平方米以内，B地块、C地块住宅及配套建筑面积控制在23平方米以内51万平方米以内（其中幼儿园建筑面积不少于0.）。36万平方米）;项目现场应配备12班幼儿园，用地面积不少于4860平方米，建筑面积不少于3600平方米。
住宅建筑的立面应以公共方式进行处理，以配合商业区的整体风格。
工程内建筑物的后退与其他城市道路红线不得小于5米。
根据江安区人民意见（邵政函〔2023〕127号），投标人须介绍2024年《财富》世界500强或2024年中国能源企业（集团）500强榜单中相关总部。
P[2023] No. 114 （发〔2023〕114号）
该土地为武汉市青山区土地整理储备中心储备用地，位于青山冶金大道与工业三路交汇处，武汉钢铁公司研究院东侧，鄂州街以南，工业三路以西，冶金大道以北。
地块规划用地总面积：1500724 平方米;其中：规划二级住宅用地面积1301961平方米，规划公园绿化面积为2024年63 平方米
地块总建筑面积：控制在3.53万平方米以内;建筑高度：不超过80米;
本项目应建设的保障性租赁住房，由本项目储备机构集中分配或购买，符合条件的存量**作为保障性租赁住房解决。
P[2023] No. 115 （发〔2023〕115号）
该土地为武汉土地整理储备中心储备用地，位于江区二七横路以东、二七北路以南。
最大能力建设面积：控制在557万平方米以内;建筑高度：不高于100米;项目需配备一个公共厕所，建筑面积不少于60平方米。
项目南侧为省文保单位27名烈士纪念碑，视线协调区新建建筑在色彩、材质、造型等方面应与省文保单位及周边地区协调。 项目建设应当符合《文物保护》等国家、省、市相关法律法规的相关要求。
项目用地新建建筑物后退区南侧的土地利用范围线不小于5米，后退区西侧联城村控制地不小于5米。
P（2023）116号
该地块为江夏区储备局储备用地，位于江夏区五里街街道东湖街道村。 这个**的土地面积是2365228平方米，建筑面积最大容积控制在32130,000平方米以内。 住宅楼的高度不应超过80米。
A、B地块将建有1所幼儿园，用地面积不少于2700平方米，建筑面积不少于1940平方米
根据《关于加强武汉市商业设施规划管理的通知》（武汉市商业设施规划管理〔2012〕263号），新建和扩建的3000-5000户、300-1000户住宅区，原则上按总建筑面积的百分率控制，不包括其他公共服务设施。
国发〔2023〕117号
该地块为东西湖区储备用地，位于东西湖区机场二通道以东、车厂南路以南，规划总用地面积32865平方米。
容量最大建筑面积控制在8.21万平方米以内，其中房屋（含配套设施）建筑面积控制在80160平方米以内项目应配备1所幼儿园，6个班，用地面积不少于2700平方米，建筑面积不少于1940平方米。
住宅楼高应控制在80米以内。
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文章**：乐居买房