买房最重要的是什么？很多人看位置、房子的类型等等，但在我看来，房子是自住还是投资，地板更重要，因为地板是决定居住舒适度的关键因素。
我有一个朋友换了5次房间，在我真正意识到地板的重要性之前，我考虑了很多因素，但最后我又回到了地板，只有买到合适的地板，住起来很舒服，这样的房子有升值的潜力。
据他介绍，有3层楼最舒服，第一层是一楼有院子的房子，我之前已经说过很多次了，一楼有很多缺点，比如光线差，隐私性差，每天出门的人，感觉很不舒服，如果拉上窗帘， 会比较压抑，所以尽量不要买一楼。
但是有一种特殊情况，就是一楼有院子的房子，一般有院子意味着楼层不高，是电梯房还是小高层，城市里有院子的房子，那绝对是稀缺资源，有很多人不喜欢城市里的高层建筑， 因为没有院子，不像农村，可以在院子里种菜和花。
如果你的房子有院子，那么你真的可以体验到在乡下的乐趣，你可以晒太阳，在院子里种点菜，你不会感到郁闷。
二是带阁楼的顶层公寓，同样，我之前也讲过顶层公寓的缺点，比如漏水，冬天冷，夏天热。 个人比较喜欢顶楼，唯一怕的就是怕漏水，但是如果顶楼有阁楼，会很香。
多了一层，相当于买了个次顶层的房子，不用担心渗水或者楼上噪音，楼上有一大片区域，可以用来放杂物或者涉及住处，非常实用。
三是中层，中层可以说是性价比最高的，没有高楼层的缺点，也没有低楼层的烦恼。
从生活体验和欣赏的角度来看，我个人认为这三层才是真正的“**楼层”，你怎么看？
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