习楼市已进入动荡的“盘整期”时刻，如果从城市发展、产品质量和房价水平从三个方面来衡量，在习中心城区能找到的“机会点”并不多！
高铁新城板块算作一个
目前，购置一座新的高铁城市，也可以说是在某种意义上抓住了城市发展的先机。
为什么？
一颗冉冉升起的新星即将到来，未来充满希望。
近日，高铁新城起步面积为139平方公里功能规划信息的披露非常有趣。 这预示着高铁新城发展的新阶段即将到来。
事实上，从习的城市需求和发展趋势来看，高铁新城结合了诸多主题和优势：
习的GDP是第二大开发区，是经济发展的四大领域之一。
1、习北部中心的“城市名片”，习先进制造业产业带（万亿产业带）的重要组成部分，陕西自贸区经济发展板块核心节点，习“城市北跨滨江开发”的重要空间平台和功能承载区。
在产业布局方面，高铁新城拥有出口加工、先进制造业等重要产业园区，正在加强科技创新、总部办公、商务商贸等。 （来自在线多渠道整理）。
诚然，虽然高铁新城的未来发展可以一窥！然而，现有配套设施的完备性已经令人惊叹，对于很多人来说，需要“重新认可”。
紧邻“经济发展部”从幼儿园到高中的优质教育，“高铁站+地铁3线+环城高速”构成的立体交通，“一江两湖三园”的良好环境，生态优良，儿童医院、红十字医院等众多优质医院。 而社区商业叠加规划中将建设中大型品质商业......配套设施的完备性和宜居性在习中心城区是罕见的。
现有是骄傲的，未来是可期的，高铁新城的特点有目共睹。
楼市进入新周期，人居新热点正在酝酿。
景观从目前中心城市习的房价情况来看，高铁新城无疑是绕不开的“机遇点”之一。
目前，习南区航天、曲江等新建房屋约1栋85-2.60,000;北区大明宫港务新房约18-2.2万，高铁新城新房约16-1.8万，优势明显。
纵的从2024年到2024年，高铁新城已不一样。 （根据在线多渠道统计）。
这不仅是人居环境升级的一个因素，也是城市价值的体现。
随着高铁新城进入新的篇章，城市发展现状凸显，从2024年开始，具有品牌实力的房企入局和市场的变化，其楼市也正在进入新的周期，再次成为人居环境新热点
一是，城市发展的价值。 目前底价在8000元左右（**线上渠道整理）。 草滩建设、经济发展集团、绿城中国、绿地集团等，成为推动区域内新一轮楼市的房地产企业矩阵。
第二个是目前，高铁新城是中心城区为数不多的具有相对优势的可用于改善房地产的热板块之一。
一方面，如前所述，**并不高;另一方面，你可以在这里买到“首选”建筑面积在90-120左右的房子，143-180左右的装修选择也是很有选择性的。
与其他地区相比，产品和选择之间的鲜明对比是：在这里，相同面积、单价和总价都有优势;以相同的总价，您可以购买更大的面积。
安全又划算，不用担心“高位站岗”，这个“账”非常简单逼真，买家稍加计算就能理解！
三是以曹坛建设开发的一类住宅项目为代表，新一批住宅项目提升了区域人居环境水平，质量不仅能与其他地区新建项目相媲美，甚至在地方上超越。
**住宅迎来了居住潮流，属于“未来已来”的产品，目前购房高铁新城四代住宅，享受最佳优势，坐拥现有优质配套，未来城市发展可期，可以说是抓住了机遇。
这样一来，高铁新城的楼市和楼盘考虑，目前都非常“诱人”！
新城为住宅区，生活场景近在咫尺，极好。
项目位于上际路与毕胜路交叉口西北角紧邻经济开发区高铁新城第一小学西校区，是高铁新城新住宅带中的“明星”项目。
教育一瞥：项目东侧紧邻名校它由一个年轻人、一个小孩子和一个中间人打开，西侧毗邻著名的习博爱学校15年品质教育指日可待。
马路对面是经开一小学校西校区（1-2年级），总部距项目东侧（3-6年级）约800米。 学校是经开区委托的唯一一所省教育厅直属习小学。
京开第一中学距离项目约700米，初中依托爱知中学，高中依托习中学。 其初中2024年高中入学考试网考率982%，文理科2024年高考平均网考率为93%。 （根据多所学校的官方网站）。
熟悉这两所学校的人都知道，教学质量和口碑都比较好，在经开区的地位与高新区高新第一小学差不多。
二、看医疗：周边附近至少有4家大型综合医院以后，如果家属需要就医，方便快捷，避免旅途和出差途中的疲劳，同时确保随身携带护照。
向西约1那里有 2 公里习儿童医院开业是西北地区规模最大的集医疗、教学、科研、预防、保健、医疗为一体的综合性儿童医院。
此外，还有习鸿汇医院经开院区目前已开放治疗，床位3000张，一期已投入使用床位1600张。
北侧有习大兴渭水园医院（在建），以及陕西中医药大学附属医院（拟建），拥有优质的医疗资源，随时呵护家属健康。
三、看环境：北侧相邻渭河生态带，约200亩紫薇湖，约1500亩习湖，临上基路南侧，目前正在提升整体景观，3公里内有面积约4200亩的渭河市体育公园等，不仅环境优美，生态指数高，空气负氧离子含量高， 是户外休闲放松的好去处。
渭河生态带
紫薇湖。 从生活的角度来看，项目周边的优质社区商业已经完成，满足日常需求。 包括陕煤生活基地（商业、酒店）、高铁新城商圈（在建）、京开核心区凤起风坝商业街区等，可在较短时间内自由切换。
凤起溪递港商务。
项目北侧、西侧分布四大科研院所毗邻长安大学渭水校区和习交通大学城市学院，为区域“高知”气质奠定了基础项目的“四邻”均为新建住宅小区，已（在）交付入住，形成清新美观的邻里感、居住氛围、烟火气息。
试想一下，如果选择云栖项目，从区域支持的角度来看，可以针对不同购房需求找到满足核心需求的组合因素：
考虑到为孩子提供良好的教育，在附近提供 15 年的优质教育;
选择父母照顾老人的好地方，生态环境和康养设施都能满意
为方便通勤出行，由地铁、高速公路、高速公路三条组成的立体便捷的交通系统，可轻松到达办公区和工作场所，紧邻习北站，连接地铁，连接机场，畅通通达整个城市，省时省力。
只是选择一个具有时代感和前瞻性的产品那么云栖项目作为***住宅的领头羊，就可以完全满意了。
四代住宅，符合人居时代。
从规划信息和现场介绍来看，云栖项目是***住宅的代表项目之一精致、时尚、温馨的展示，充分体现了开发者的研制和匠心。
云层升起时的项目效果图。
强强结合，精细呈现：该项目由深耕经济发展71年的国有企业习草滩建设发展开发国有企业是房屋置业安全的保障之一；设计师是著名的中国建筑西北设计研究院;景观由业内知名的迪东设计;承建方为国家品牌中建八局，未来园区服务由中国建设八局提供龙湖物业进行。 名家汇聚强强联合，品质可期。
小高层和洋房的结合与目前大部分新建住宅以高层为主，项目建筑形式为小型高层和西式住宅，在低密度、舒适性、高端化、居住品质等方面无疑更胜一筹。
云层升起时的项目效果图。
外立面精致，用料精致：公共建筑立面、错层式露台相互呼应，造型简约而不简单，时尚大气，细节采用铝板等装饰，精致典雅，品质凸显。
公园很精致，考虑到所有年龄段园区景观以“飞云飘带”为主题，布局“一轴一环八空间”，打造满足各年龄层需求的生活景观。
云层升起时的项目效果图。
以“浅湾探险，梦幻天堂”为主题。儿童游乐空间精心划分为幼儿游乐区、中年儿童游乐区、大龄儿童游乐区，让各年龄段的孩子都能找到属于自己的娱乐空间，享受快乐时光！
云层升起时的项目效果图。
专为成人设计住宅游乐场拥有羽毛球场、乒乓球桌等一系列体育设施，满足业主运动健身的生活需求。
云层升起时的项目效果图。
精心制作康体娱乐中心平时家里的长辈可以在这里打太极拳、下棋或聊聊家庭生活，让长辈们爱得开心。
云层升起时的项目效果图。
地板式友好性：项目单位面积约118-188，每户平均空闲面积约11-48。 270°全景阳台设计，6米高的空中露台部分单位具有独立私人电梯进屋、阳台转角等特点，构成了工程的突出匠心和品质。
云层升起时的项目示意图。
云层上升时工程施工面约118个单位在目前市场上，是市场上少有的建筑面积在120档左右的朝南排屋产品。
“友好户型”的特点是显而易见的：区域接受范围更广;6米高的错层式露台，拓展使用场景用一把梯子进屋，体现出一种尊严感;南北通透，三面宽南灯，厨卫明亮，让一家人零距离拥抱阳光。
云层上升时建筑面积约118个单元的示意图。
云层升起时，建筑面积约为118栋房屋效果图。
云层升起时，建筑面积约为118栋房屋效果图。
它是建筑表面约143个单位它是市场上为数不多的拥有约 140 个端厅设计的餐厅之一，拥有三面全景、落地窗和 270 度阳台露台。
设计令人瞩目：高度约6米的错层式露台设计贴合社区景观，满足居民在多种场景下的需求（偶数楼层单位）朝南270°全景+超大空中花园+朝南阳台，居住舒适不言而喻;大型独立电梯进户，让尊贵感十足;除此之外，EFF超高阳台半礼+露台满礼等...客观地说，非常物有所值。
云上升时建造的约143个单元的示意图。
在云的时候，效果图中大约有 143 种房屋类型。
在云的时候，效果图中大约有 143 种房屋类型。
龙湖物业祝福：目前，该项目已与全国知名的顶级楼盘品牌龙湖物业正式签约龙湖智创生活并于2024年12月31日举行了隆重的签约仪式。
作为中国生活服务领军品牌，龙湖智创生活深耕住宅服务20余年，连续14年服务业主满意度超过90%，荣获中国指数研究院颁发的“2022中国住宅物业服务能力优秀企业TOP1”。 （*财产协会）。
这也意味着，后期，云起将与龙湖智创生活携手共进以“满意+惊喜”的温馨服务，关注每一个微小的环节和细节，为业主提供专属贴心的服务，打造未来人居环境的典范。
此外，与其他类似项目不同，值得更多关注的是：
主动缩减容量。 前期规划牺牲了建筑空间和建筑密度，换取了南北纵跨100多米的社区中心客厅，最大限度提升业主的居住体验。
高空抛物线监测系统。 高空抛射物是目前大家都在担心的安全隐患，在云层升起时，园区内已经设置了高空反抛射系统，可以有效降低此类事情发生的概率。
提高露台护栏的安全系数。 项目阳台栏杆高度设计为13米，安全系数有一定程度的提高。
云层升起时的项目效果图。
这些不仅与其他项目有明显不同，体现了项目更加注重业主居住安全的意图，也是草滩集团服务业主初衷的外在体现。
从项目的特点和开发商的意图来看，云栖石项目不仅可以说是高铁新城划时代的住宅产品，而且在放眼习中心城区时也具有一定的代表性。
结论
总体而言，当项目出现时，云会上升周边设施现状、户型设计思路及功能满意度可以说，它可以适应各种购房需求。
而从价值的角度来看，它比其他人要大得多。项目本身的质量、特色和前瞻性考量充分体现了草滩建设企业的责任感和用心，从房地产角度看，放心程度高。
高铁新城稳步积累，基础条件较好，目前正处于新一轮城市发展的风口。
云层升起时的项目效果图。
突出显示它！目前，该项目已公示2栋共计112套，建筑面积约120-143套，均为15层小型高层建筑（数据**习住房和城乡建设局官网）。
如果您有兴趣，请密切关注！