对于保障性住房，有两种类型，即I类保障性住房和II.类保障性住房，两者的主要区别在于建设目的、挂牌交易限制、土地出让费和纳税。
1、建设目的：保障性住房是公开销售的保障性住房，由房地产开发企业或市政府组织的筹资住房单位兴建，以微利提供给城市中低收入家庭。 第二类保障性住房一般是具有搬迁性质或健康住房、安全住房性质的住房，以及按保障性住房管理的其他类型的住房。
2、上市交易限制：一类保障房5年后才能上市，上市前决定是否先回购，是否回购可决定不回购。 二等保障性住房挂牌买卖一般不受是否建成五年的限制，只要取得产权证即可挂牌买卖。
3、土地出让费：二级保障性住房需按交易时房屋成交的3%缴纳土地出让费，缴纳土地出让费后，其产权即成为商品房。
4、纳税：二级保障性住房的契税、个人所得税、增值税与商品房相同，但土地出让费按交易时住房交易的3%缴纳（以网上签名**为准）。
如何申请经济适用房
1、申请人持本人及配偶身份证、户口簿、结婚证向户籍所在地住房管理局提出申请，办理保障性住房购入登记手续后，领取申请批准书
2、申请人应如实填写申请批准表内容，准备所需材料，然后向单位和主管机关确认收入和住房情况。 没有单位的，可以向居委会、居委会、居委会申请确认。 上述手续办理完毕后，报区房管局审批，区房管局报市房管局审核。 申请人的住房状况由市房地产档案馆出具。
3.市房管局按照规定对申请人的申请材料进行审核打分后，在相关平台公示15天
4、市房管局根据购房申请的评分和批号，通过公开抽签确定同一批申请的顺序
5、申请人凭经核准的《保障性住房申请批准书》和选房序号办理购房手续。 以上是《如何申请保障性住房》的内容。
简而言之，居民如果满足某些条件，可以申请经济适用房，但在申请之前，他们需要了解经济适用房的类型和申请流程。