2024年即将结束，万众期待的年终买盘潮即将来临，各大房企纷纷加快上市步伐。 谁将在年底的市场上脱颖而出？在看来，成都万云项目在房地产提升方面势必会吸引市场关注。 项目示范区于12月初开放，一经揭幕，在业内掀起了一股观察浪潮，从我们的实际经验来看，即便是工作日的下午，现场看房的客户依旧络绎不绝，示范区外的寒冬几乎是两个天下。 
虽然成都万云热门新项目众多，但真正提升的项目屈指可数，而对于提升产品来说，“区域配套”和“产品质量”是必不可少的。 基于此，我们来仔细看看为什么成都曼韵能快速专注于提高客户的关注度
成都万云实景
对于大多数购房者来说，无论规划多么好，都不如真正的套餐实用。 成都万云项目位于剑南大道沿线的大源南板块，距大源、金融城10-15分钟车程，生活氛围浓郁，配套设施齐全。 
成都曼云位于建南大道与慕华路交汇处，城市两条主干道，一条横一竖，连接全城。 项目步行约300米至南湖立交地铁站，北5站至大园CBD，8站至金融城CBD1站向南至宜心湖站，可换乘19号线快速连接成都双子机场;南3站到汇龙站，可换乘6号线，立体公交，轻松实现城南上下班通勤。 
项目南侧街对面是约1000亩的宜心湖公园水域，约13公里至约6000亩的南湖生态园，约3距麓湖8公里，城市级生态资源分布在四周。 
成都万云周边商铺齐全，步行约700米至中海环宇坊右岸，距红星美凯龙约800米，街南侧隔宜心湖城还有日航酒店、银泰城（规划中）、凯悦阿丽拉酒店等高档商铺。 
中海右岸环宇坊实景，图源网络
该地区享有全国唯一的15年免费教育，完全可以免除公立幼儿园和公立高中的学费。 并按照2024年分区范围，项目应纳入四川省一级示范高中塘湖中学沂心实验学校，是以棠湖中学为主导的公办9年一贯学校。 此外，项目北侧还有K9公立教育用地（规划中），教育水平有保障。 
成都万云位置示意图综上所述，成都万云所在区域集交通、生态、商业、教育等多个成熟配套于一体，可以满足购房者生活、工作、休闲等不同需求。 
建发地产作为“新中国生活工匠”，近年来精心打磨中国新建筑，掀起中国新品热潮。 在成都，从建发中印开始，建发地产推出的每一个项目都能成为业内学习和观察的对象习，足以看到建发地产在新中式建筑和中式园林景观建设中的市场口碑。 “万云”产品起源于厦门，盛行于苏杭两地，杭州万云主力面积320-350，总价1500多万，苏州万云主面积162-239，单套价格1000万。 苏州、杭州的万云已经成为高端市场新的中式封面，所以“万云”率先登陆成都，可以说是自有流量。
成都万云实景此次，成都万云项目由建发地产和华润置地联合打造。 相较于中式宫廷的恢弘厚重和盛世唐式的雍容奢华，成都万云的禅中式风格，通过“空、意、简、朴”的工艺，将留空之美展现到极致。 在这座国际大都市的南方，通过现代美学与传统文化的结合，用中国建筑的魅力，重拾人们内心的江南情怀。 乍一看，入口大厅广场约600米，大门主体宽约40米，高约8米，两侧景墙宽度超过50米。 爬上楼梯，大落地玻璃映入眼帘，宁静的庭院环绕着湖面升起。
成都万云实景融入游廊，粉色的墙面与瓦片，烟与浪，格栅窗帘，走廊四周环绕着“云影池”，勾勒出“天圆地”的秩序感。 江南柔和的生命气息，引人入胜，令人着迷。
成都万云实景
踩在石板路上，“满庭坊”、“云影道”、“月亮廊”等六大景观节点环环相扣，廊道、步道、亭台楼阁、堆石、镜景多元景观，让江南水乡的魅力绵延不绝。
成都万云实景坐镇主厅一角，庭院内的风景尽收眼底，此时，密密麻麻的山水画，让人暂时忘却烦恼，享受宁静。
如果说高品质的中式园林是建发地产的“标准”。 所以这一次，成都万云的下沉会所，肯定是这个区域的“高配置”。 下沉式会所占地约600平方米，涵盖阅览区、私人宴会厅、会议区、健身房、瑜伽室五大主题场景，让业主在分享、交流、互动中感知生活的沉稳与质感。
成都万云沉没俱乐部效果图，左右滑动查看更多 从门外开始，到进入沉没会所，整条返乡队伍营造出一种恭敬的仪式感。 相信身临其境，才能在成都万云院的风光中更好地感受东方意境。
看完演示区，我们再来看看产品。 成都万云总占地面积约588亩，容积率仅为20它由南北两块地块组成，南北两块地块由天然水系连接。 项目共规划13栋10-17F纯板小型高层建筑和3栋6F叠层别墅，共计560户**，让业主享受真正的低密度生活。
在建筑布局上，北地块的建筑以围合成型，形成约7000平方米的大中庭南北建筑距离约50-70米，东西建筑距离约170米，照明和视野完全畅通无阻。 南侧地块采用阵列布局，形成双中庭景观，力求使每一组**都能享受到最佳的园林景观。
成都万云建筑立面效果图 在建筑的打造上，成都万云采用了独特的喜鹊尾脊造型，屋檐轻盈飘扬，使项目建筑更加具有相似性，以“真石漆+金属漆+金属格栅+铝板+玻璃”的立面材料，使建筑同时充满东方的优雅和典雅， 不乏质感。
成都万云小型高层建筑立面效果图成都万云，重点展示小型高层和叠层两大产品。 建筑面积约195-215的三折产品仅36套**。 建筑面积在125-143户左右的小型高层建筑是市场要改进的主要单位。 根据预售信息，首批项目仅推出有建筑面积的小型高层产品。 从房屋规模来看，与市场上同面积的产品相比，两类公寓在阳台、玄关等空间都有明显的创新升级，将更好地满足改善人群的功能性和舒适性需求。
成都万云建筑面积约125栋小型高层住宅概念图成都万云建筑面积约143个单位，不同于市面上很多产品只专注于一个空间，每个空间的规模更强，让家里的每个人都拥有独立舒适的生活空间。
成都万云拥有约143个建筑面积的美学样板间，实实在在的，仔细看一下每个功能区的规模：超12个独立照明电梯厅，可作为入口花园使用;
它宽约16米，五个海湾朝南，其中L型阳台约92米，270度环视
所有四间卧室的宽度均为3米或以上
其中约30个主卧套房，南北通透，拥有五件式酒店式卫浴、双衣帽间、灯光梳妆台、270度景观景观，融合了市面上160户才能实现的所有主卧室设计，给予主人充分的尊重。
成都万云建筑片区约143个单位示意图建筑面积约125户，2T2板式，透明花纹，四房两卫，提升功能突出
成都万云建筑面积约125 美学样板间的真实场景，从独立照明电梯厅、水平厅、景观阳台、主卧等主要活动区域的规模来看可以说，它已经实现了在许多140个区域的单元中生活的舒适感：超10独立电梯厅，双面采光;
宽阔的水平大厅宽度约为68米，可以使家庭生活更具互动性;
L型景观阳台，空间利用多样化，面宽约85米，270°全景;
主卧约20平米，设有独立的衣帽间和浴室，L型转角窗设计，景观视野更好。
成都满云约125台单位示意图 交付方面，成都满云约125台由清水交付，约143台带装修交付，从成都满云使用的装修品牌中透出诚意。
成都万云拥有建筑面积约143的美学样板间实景例如，在松下**空调、威能地暖、百浪新风系统三大块的基础上，全屋还搭载了海尔的智能系统。 厨房里的炉子、烟机、洗碗机都是西门子做的，还有垃圾处理器和净水器浴室里有汉斯格雅淋浴喷头、Duravit洗脸盆和马桶。 所有这些都为业主创造了一种高品质的生活感。
成都万云建筑面积约143美观样板间实景这样的区域配套+产品楼，放眼城南，总价在500万左右。 不过，根据预售信息，成都万云推出的首批小型高层建筑1 2 3 5 9，总价在300万至400万左右，有的**甚至不到300万。 **友好，对于总价预算在400万以内和追求品质提升的人们来说，无疑释放了更多上车的机会。 今天，成都曼云首批住宅预售已取得，开业在即想要改善城南市物业的客户，必须尽快安排观看计划！-end-