在大多数民营企业陷入流动性危机的时候，四川邦泰集团在不到半年的时间里拿下了三块住宅用地，着实震撼了成都楼市。
2022 年 12 月 13 日，邦泰赢了大约 4418英亩的土地，在此基础上创建了Bangtai Yunjing项目。
2023 年 3 月 28 日，邦泰赢了大约 5742英亩的土地，在此基础上创建了邦泰天府云景项目。
2024年5月11日，邦泰中标郫都区红光街46亩地块，邦泰西华天骄项目在此基础上创建。
目前，邦泰云景的销售已经结束，邦泰天府云景和邦泰西华天骄已多次获得预售证书，正处于热销期。
看过邦泰天府云景的买家，难免会把他和保利天府、宋相提并论，这两家公司都位于晋江生态带（网友调侃和林村，也就是HLC）两个项目在同一天入地，中间只隔了一条天津路，各项配套设施也差不多， 区别在于开发团队和这个团队创建的产品。
从经济技术指标来看，这两个项目有很多相似之处，容积率、建筑密度、净水平均价格、装修平均价格相同，楼面价格相同，在产品上，面积截面重叠，层高、层数和梯户比例也差不多。
但这两个项目之间的差异也很明显：
1.邦泰——四川民营房企优秀代表
在CRIC四川“2024年1-10月四川省地级市房地产企业销售50强”中，邦泰集团位列第62位交易金额82亿元位居第二，其次是多家国有企业。
在房地产寒冬的这两年里，邦泰稳稳地生存了下来，省内很多项目都如期交付，提前交付，在房子交付时就交证了。
在四川的大型民营房企中，蓝光、阳光置地、领地这两年都拿地较少，而邦泰不仅在成都拿了三宗地案，还走遍了全国，去合肥、重庆、昆明等城市拿地。
在中国指数研究院发布的“2024年1-11月全国房地产企业购地100强”中，邦泰集团以59亿元收购土地，位列全国第43位，土地面积155万平方米，位居全国第23位。
2.只需要改变手数
邦泰天府云景位于成都五环路（木华路）外，对于高新区和天府新区的上班族来说，在这里买房也是不错的通勤选择。 例如，从项目到环球中心的车程不到15公里（不同路线存在差异），时间可能是三四十分钟。
就公共交通而言，邦泰天府云景距离地铁5号线和19号线换乘的宜心湖站约1步之遥6公里。 规划地铁16号线，在沈阳路与宜州大道交汇处设置天宝大道站。 在此前公布的成都轨道交通五期建设规划中，16号线一期工程已被纳入其中，如果最终获批，将极大地惠及晋江生态带十余个房地产项目。 邦泰天府云景至天宝大道站约六七百米（须经**审批）。
就学校而言，项目周边区域可满足入学需求，包括瑞祥东街幼儿园、瑞翔东路小学（在建，正式拟命名为四川天府新区第十二小学）、天府第四幼儿园、天府第四中学。
商业是周边项目所缺乏的，周边项目多为纯住宅用地，占地33亩的天府一号院为商住项目，带有一些低层商业临街面;沈阳路以北，中海环宇坊、翡翠园万克力、新苑莫林天地等各类项目均有一定的业务量，业态较为完整。
生态资源是项目亮点之一，沈阳路两侧距离锦江绿化带和天府森林公园不到一公里。
总的来说，围绕项目正在建设大量的建设，这是一个新兴领域，各种配套设施还需要一定的时间才能呈现出来，未来还有一定的升值空间，更适合那些只需要改变的人。
3.大面积跨度
邦泰天府云景占地57亩，采用阵列式布局，均朝北朝南。 如下图总平面图所示，地块周边布置103-130的中小型单元，中间布置两栋143+170单元和一栋130单元的楼房，使货物价值最大，楼间间距相对较小。
邦泰天府云景户型跨度比较大，从103户到170户不等，有六种户型，说得委婉一点，满足不同买家的需求，说得不好，定位不纯，隔壁保利天府和宋家只有四个单位。 不过，天府云景的户型还是有竞争力的，据说有单位的房源率超过100%。
这是一栋三房两厅两卫的房子，是一栋两层楼，两层楼，四户人家
114也是三房两厅两卫，内部空间比103和104大很多，还有独立的照明电梯厅可以使用，横厅的阳台约7米，每个房间都比较舒适。
130是一个比较紧凑的四房两厅两卫，带独立照明的电梯厅，双阳台，水平厅阳台开约7个2米，主卧的L型衣帽间，更实用。
143单元是邦泰天府云景比较“卷”的地方，做了四房两厅三卫，也就是两间套房，其他功能区与130单元相似。
170台是深度改进的产品，这类产品对客户群体的选择性更强，当然，这样的客户群体对项目、地点和产品也会更有选择性。 目前，16楼已取得预售证书，17072套均价约507万元，精装标准2990元。
4.**预售价格远低于限价，有折扣
邦泰天府云景在市场上掀起了两个价值点，一个是户型，一个是**。
根据土地拍卖转让文件，清水+装修均价最高可达33万元，但目前，他已获得-18共9套住宅的预售，平均精装价仅为27428元，比限价低了5752元。
而在买家透露后，该项目在出售时也有8%-12%的折扣。 截至12月1日18时，中评委数据库显示，邦泰天府云景已备案的166套新房均价仅为25042元。
2.5万元均价的概念是什么？略低于周边二手房，德商渝府天骄学校在连家的平均参考价为28912元，联家万科保利玉悦的参考均价为25065元，链家首钢荣景泰的参考均价为25811元，链家第一喜瑞锦江的参考均价为28015元。