微信***空间秘密侦探“（ID：mespace007），作者：郑佳妮。
金陵饭店40周年庆典后不久，金陵饭店迎来了新主人。 公司董事会一致同意选举毕金彪为金陵饭店有限公司第七届董事会董事，原董事李倩因调职主动辞职，至今已担任该职位9年。
相聚九年后，金陵饭店“变了帅气”。
12月18日，金陵饭店发布公告称，公司董事会一致同意选举毕金彪为公司第七届董事会主席。 据悉，新任董事长毕金彪将于2024年出任南京金陵饭店集团董事长。
11月30日，根据金陵饭店公告，原董事长李谦提交了书面辞职报告。 李谦因工作调动辞去公司董事长、董事职务，同时辞去董事会专委会相关职务。 辞职后，李倩未在公司及其控股子公司担任任何其他职务，也未直接或间接持有公司股份。 同日，金陵饭店召开第七届董事会第二十一次会议，提名毕金彪、张胜新、张平为公司第七届董事会董事（非独立董事）候选人。 根据金陵饭店2024年年报，候选人张胜新、张萍分别担任金陵饭店代理总经理和副总经理。
回顾金陵饭店近几年的人事变动，发现2024年共有金陵饭店三位高管离职，分别是公司原董事胡明、公司原副总经理陈建勋、公司原监事吴丽华。 其中，胡明因工作调动辞职;2024年2月，公司独立董事毛宁因工作调动离职;同年7月，公司董事、总经理金美成因工作调动辞去总经理职务，并表示新任总经理任命前，金陵饭店董事长李倩行使了总经理职责。
再加上与他共事九年的李谦辞职，近年来，金陵饭店的人事调动略显频繁。
2024年10月，第一家金陵饭店开业，以“第一家由中国人自己经营管理的大型国际饭店”闻名海内外，为世界提供了了解南京和中国的平台，也为中国人提供了了解世界的窗口2024年，金陵饭店荣获江苏省“首家五星级酒店”称号2024年，成立糖酒公司、金陵**公司，与星级酒店业务形成充分的协同效应2024年，金陵饭店股份有限公司在上海证券交易所挂牌上市，成为国内饭店行业第一股。 在经历了一段链式发展和全速扩张的时期后，2024年正式进入发展转折点，进入新阶段。
2024年12月，金陵饭店宣布同意成立新的品牌运营公司——金陵文旅酒店管理***，为其旗下10家酒店注入受托管理协议。 作为酒店管理多品牌、多模式发展的孵化器，打造全新品牌产品，实施多层次品牌体系。 据悉，在此期间，金陵酒业经营一度成为金衣村的经济品牌，后来被出售。 在扩张方面，金陵文旅将以轻资产经营为引领，进一步丰富高端、高端酒店产品线，加快连锁项目拓展步伐。
自2024年以来，金陵饭店走过了不平凡的40年，在产品矩阵上，金陵饭店拥有6个酒店品牌，即金陵饭店主品牌和金陵嘉龙、金陵文景、金陵精选、金陵山水、金陵嘉辰等5个子品牌。 覆盖高端商务、中高端休闲、会议及套餐客户群体;从酒店规模来看，2024年以来，金陵饭店酒店数量保持较快增长速度。 目前已覆盖全国19个省份的94个城市。 截至去年年底，其连锁酒店数量已达到243家在酒店管理业务中，扩张模式多元化，路径清晰，迎来了加速发展阶段。 它不仅依靠餐饮领域的积累和品牌效应切入预制食品赛道，还构建了新的增长曲线。 它还涵盖酒店材料**、物业管理、房屋租赁、产品研发和销售等多元化协作业务。
在改革创新的壮丽景象中，金陵饭店充当了见证者和践行者。 40年来，坚持品牌运营和资本扩张的“双轮驱动”，加快发展大型连锁，立足新发展阶段，融入新发展格局。 如今，金陵饭店董事职位的变动，或许也发出了自我革新的信号。
“辞职”的背后，下一场棋局是什么
在职场上，新的领导者往往意味着新的“改变”。 正如金陵饭店临时股东大会上明确指出的：“此次董事会调整是公司董事会对接做强董事会的战略举措，有利于公司聚焦酒店主业，聚焦经营创新， 并持续为上市公司和全体股东创造价值。 ”
根据金陵饭店的公告，原董事李谦掌舵九年，辞职原因是工作调动，继任者是金陵饭店集团控股股东。 对此，有业内人士大胆推测：“这不是自愿辞职，而是上级组织的人为操作。 ”
公开资料显示，公司原厂长李谦出生于2024年11月，现年48岁，历任江苏省审计署主任、固定资产投资审计处副处长、企业审计处副处长、 南京金陵饭店集团有限公司总经理助理。 2024年11月，39岁的李倩成为金陵饭店店长2024年7月，金陵饭店店长李倩履行公司总经理职责2024年11月，因工作调动，李倩申请辞去公司董事、董事职务，同时辞去董事会专委会相关职务。
那么，李谦的接班人毕金彪是谁呢？
公告显示，毕金彪出生于2024年，现年53岁，现任南京金陵饭店集团党委书记、主任，金陵饭店股份有限公司党委书记、董事长。 三季度报告显示，金陵饭店集团为公司控股股东，持股比例为435%，实际控制人为江苏省国有资产监督管理委员会。
在2024年12月成为金陵饭店集团董事之前，毕金彪曾就职于汇鸿国际集团，历任副总经理、审计法务部总经理、监办副主任、投资开发部总经理、投资管理部总经理、企业管理部总经理江苏汇鸿国际集团中鼎控股有限公司总经理、党委委员、董事;江苏汇虹国际集团有限公司党委委员、总裁助理、副总裁;彼亦为江苏汇鸿国际集团中天控股有限公司党委书记、董事江苏汇鸿国际集团通泰**有限公司党支部书记、董事等职务。
不难看出，毕金彪丰富的工作经历，使他在公司治理、国企改革、投资管理、财务管理、审计与法律事务、风险控制等方面拥有丰富的实践经验。 帮助上市公司加强战略决策、资源整合、投融资运作、风险防控等。 现在集团的控股股东是上市公司的“一号”，也就是说，集团的大老板也是上市公司的董事
可以看出，在李谦执掌金陵饭店的第9个年头，公司没有出现任何重大失误和异常经营，而管理板的突然改组，是江苏国资委未来可能布局更大的，需要一位更懂资本运作的领导来领导金陵饭店， 而毕金彪或许是更合适的人选。
狂奔平庸，金陵饭店的“副业”超过“主业”。
近年来，金陵饭店的发展有一个鲜明的特点，那就是“副业”超过“主业”。 观察金陵饭店2024年和2024年，虽然营业收入翻了一番多，但净利润增速缓慢，金陵饭店利润和股价呈现“清淡”态势。
金陵饭店的“肥肉”在于发展多元化的拓展业务。 太空侦探观察到，从2024年到2024年，金陵饭店处于“发展业务扩张”阶段。 截至目前，金陵饭店已构建出以酒店连锁经营为主要核心业务、商品**为辅的协同业务、管理输出为辅的对外拓展业务三大业务板块的发展格局。 2024年8月，由于抓住了装配式食品行业广阔的发展前景，金陵饭店大踏步迈入装配式食品赛道。 金陵饭店投资的全资子公司金陵食品上市。 不仅如此，公司还拥有金陵旅游开发、新金陵饭店、金陵饭店管理、金陵、江苏苏堂糖酒、金陵汇德物业服务等7家全资及控股子公司，以及南京金陵房地产开发、紫金财产保险股份有限公司等2家参股公司。
对此，金陵饭店的营收增长幅度更大。 以大宗商品**业务为例，2016-2024年，主要来自苏塘公司的收入占总收入的比重为%。 长期以来，商品是金陵饭店的主要收入之一。 以2024年为例，金陵饭店酒店板块营收不足4亿元，而商业板块（主要是苏塘公司）营收接近8亿元。
然而，2024年金陵开始拓展营收渠道后，金陵整体营收呈现上升趋势，但净利润却在“山”上。 据金陵饭店半年度报告显示，今年上半年营业收入为887亿元，658亿元，同比增长34%8%，归母净利润311811万元，去年同期为30672万元，同比增加91661%。今年上半年，酒店净利润为553073万元，去年同期为1591元27万元，同比增加24756%。虽然在经济复苏的背景下，金陵饭店在业务各方面都取得了长足的进步，上半年金陵饭店的净利润率仅为624%，而去年同期为 242%略有增加，但恢复速度不是特别快。
由于去年上半年是疫情严格控制的时候，今年上半年的营收和利润与2024年同期进行了对比。 2024年上半年，收入为56亿;归母净利润3614万;归属于母公司的非净利润3127万;2024年上半年，营收为88亿;归母净利润3118万;归属于母公司的非净利润为1,891万。 显然，金陵饭店在营收大幅增长的同时，利润却呈现下滑趋势，尤其是非净利润大幅下滑。
除了利润增速放缓外，金陵饭店也处于趋势放缓的阶段。 2024年4月21日**，金陵饭店（601007）8点闭馆69元，**1004%，下限。 截至去年12月30日，金陵饭店股价仍处于12的高位32 美元。 进入2024年，金陵饭店股价将保持在10元左右。 数据显示，金陵饭店已跌至最低7家32元股份，金陵饭店股价在10元以上，或于今年4月20日。 截至12月19日**，金陵饭店总市值为336亿元，今年以来股价累计**3044%。
另一方面，10元左右的股价在业内并不突出，目前的趋势表明，金陵饭店的盈利能力有待加强。
整体来看，虽然金陵饭店连续数年收获了“副业”扩张的成果，但由于利润增速放缓、股价涨幅受制约，营收与利润处于分化状态。
国资改制背景下，金陵饭店下一步猜想
随着国企改革三年行动的实施，新一轮国企改革进入“深化实战”阶段。 进入2024年，国资委明确提出要研究谋划新一轮深化国企改革，开展国企对标世界一流企业的价值创造行动。 其中，KPI管理的实施是酒店集团进一步贯彻落实国企改革精神的一份文件要求。 在深化国改的背景下，金陵饭店新任司令员上任，会有哪些变化，空间秘探将尝试做出以下猜想。
有效助力主营业务
可以预见，随着新董事长的到来，金陵饭店将对未来的发展有了新的思路，公司有望迎来新的发展阶段。 虽然金陵饭店积极推进激励机制市场化改革，重视包括预制菜、物业管理在内的新业务的投资和拓展。 不过，据透露，毕金标将专注于核心酒店业务，规模和增速有望达到更高水平。
数据显示，作为金陵饭店业务板块的主体，酒店业务占比较往年营收呈逐年下降趋势。 根据金陵饭店2019-2024年年报，其酒店服务收入占总收入的比例为。 19%。
对此，今年以来，金陵饭店对酒店项目表现出了积极的状态。 例如，今年3月，金陵饭店管理公司与复星旅文旗下数字平台托马斯·库克签署战略合作协议。 双方将从会员联盟、线上平台预订、健康养生等方面为客户提供优质的酒店和度假产品和服务。 6月，根据金陵饭店公告，为推动实施主营酒店业务“多品牌、多层次、多模式”发展战略，打造多品牌样板酒店，做大做强酒店主营业务，南京金陵饭店管理投资设立子公司，租赁南京老东项目运营，打造“南京老东金陵文景酒店”。 12月，江苏海安瑞海金陵饭店正式开业。 酒店由江苏瑞海投资控股集团投资兴建，金陵饭店管理公司运营管理。
不仅有战略合作的达成，还有多个酒店项目的实施和轻资产战略的深化，子公司的设立。 可以看出，金陵饭店的酒店业务发展情况正在向好。 回到人事调整，或许意味着酒店资产的整合和注入将成为集团下一步的重点。
资本强化了“造血”能力。
随着酒店业对运营管理和资产管理提出更高的要求，资本运营的重要性更加凸显。 以“资本思维”为工具，以资本运作为形式，不仅能帮助酒店在发展期、筹备期、运营期提升价值、获得更多更大的效益，还能帮助酒店做好后期的资产退出规划。 据业内人士透露，金陵饭店相关负责人曾表示：“公司密切关注酒店业的并购机会，积极寻找优质的投资项目和合作机会，洽谈收购具有一定品牌效应和规模实力的轻资产酒管公司，进一步提升行业集中度和资源集聚度， 并实现一流的资产。 ”
例如，2024年9月，金陵饭店、员山旅游、西藏弘毅、新兴产业投资公司等单位共同成立了金陵文旅**。 **主要从事三地酒店住宿项目投资、酒店管理公司投资收购、文化旅游领域相关项目投资。 并成功落地镇江心湖的“金陵嘉龙”和“金陵山水”项目。 此外，金陵文旅还迅速融入江苏大运河产业，通过产业形式引入酒店业，形成募资、投资、管理、退出的闭环，促进了金陵品牌的快速发展。 相信随着新任司令员的到来，金陵饭店将聚焦最佳投资，这将进一步打通资本运作的轨道，下一步或许是扎实推进和强化资本运作能力。
打磨“金陵”品牌
以深化国改行动为契机，激发“人才强企”新动能。 以深化人才体制机制改革为抓手，是加快推进新时代国有企业深化改革和转型发展的关键。 也是加快建设产品过硬、品牌卓越、创新领先、标杆领先的世界一流企业的必由之路。
例如，为提高发展的质量、效益和效益，金陵饭店制定了《集团公司2020-2024年人才发展规划》，将“金陵”金色招牌擦得更加光彩夺目。 不仅搭建了培养平台，还加大了对优秀管理团队和核心骨干人才的激励力度，完善了“双向”轮岗、临时派驻等人才管理机制。 例如，我们将继续促进总部、成员酒店、子公司与金陵饭店之间的人才流动。 集团“一号”毕金彪的继任，或许意味着金陵饭店将继续深化人才强企战略。 人才是打磨“金陵”品牌的核心抓手，目前金陵的多品牌矩阵还不够响亮，优秀的酒店职业经理人还比较稀缺，这或许是新帅伶俐要解决的核心问题。