住房和商品房是两种不同类型的房地产，很多人都熟悉它，这两种房子有很多区别，有些人不是很了解，那么住房和商品房有什么区别呢？今天与大家一起**！
经济适用房与商品房的区别如下：
1、性质和目的：保障性住房通常是指为满足中低收入家庭的住房需求而建造的住房，是一种保障性住房。 其目的是提供经济适用房，帮助低收入家庭解决住房问题。 商品房是指房地产开发企业根据市场需求，旨在满足市场多样化的住房需求，包括不同收入水平的家庭建造的住宅。
2、建筑质量和外观：安居住宅注重实用性和性价比，因此在建筑质量上可能不如商品房。 另一方面，商品房更注重质量和细节，在外观和内部设施方面可能更精致。
3、成本：保障性住房通常由市场补贴，低于市场成本，旨在减轻中低收入家庭的购房负担。 商品房**由市场决定，通常反映市场供求关系，包括土地成本、建筑成本、营销费用等。
4、购买限制及条件：购买安居住房可能会有一些限制，如购房资格、申请流程等，通常是为了保证其作为保障性住房的定位。 商品房的购买主要受市场供求关系和开发商销售策略的影响。
5、产权及使用权：安居房屋未必拥有全部产权，即买房者可能只拥有房屋使用权，而不能完全拥有土地所有权。 商品房的买受人通常拥有完整的房屋所有权和土地使用权，可以自由买卖和转让。
一般来说，经济适用房旨在满足特定群体的住房保障需求，而商品房旨在满足更广阔市场的住房需求。
购买安全屋的条件是什么
安居房屋的购买条件因地区和政策而异，但一般来说，需要满足以下条件：
1、家庭收入水平：购房者需要达到当地**为中低收入家庭设定的收入标准，这通常意味着该家庭的人均月收入低于一定金额。
2、户籍要求：部分地区可能要求购房者有当地户籍或在当地工作一定年限。
3、住房困难：购房者可能需要证明其家庭在住房方面存在困难，如人均住房面积低于一定标准，或居住在破旧住房中。
4、其他条件：根据不同地区的政策，可能还有其他具体条件，如学历、职业资格等。
需要注意的是，具体要求和流程可能因地区而异，因此购房者需要了解当地的政策和法规。