了解建设工程合同纠纷预付款，维护合法权益
一定义
预付款是施工企业用自有资金进入现场施工而垫付的资金，施工企业不要求施工单位支付工程款或只支付合同签订后很小比例的工程款，施工单位在施工达到一定阶段后或全部完工后再支付工程款。项目。
法律依据：《建设工程司法解释（一）》第二十五条。 本条是关于合同中预付款条款的效力以及如何处理争议的原则，并规定预付款的处理包括本金和利息。
二. 二.第二预付款利息的起点和诉讼时效
案例：山东高院（2016）鲁民终2274号认为，建设单位是否应当向施工企业支付预付款利息，应当按照约定确定。
三在司法实践中，地方法院处理个案进展的裁判尺度
3.1、预付款能否作为建设工程价款的优先补偿范围。 案例：山东高院（2017）鲁民终1629号认为，根据《关于建设工程价款优先补偿问题的批复》第三条，建设工程价款包括承包人应为建设工程支付的员工报酬、材料费等实际费用，不包括因承包人违约被发包人造成损失。 因此，可以优先偿还预付款。
3.2、确定预付款实际上是项目的欠款。
3.3 约定利率不得高于中国人民银行公布的同期同类贷款利率。
3.3、合同确认无效后，按《民法典》第七百九十三条规定的贴现补偿和过失损失赔偿原则办理预付款本息。
四律师建议
建筑施工合同纠纷的处理需要较强的专业素养，当发生纠纷时，建议委托专业人员参与解决。 如果您有任何法律问题需要咨询，可以咨询“张福州律师”，联系我们的律师。
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