日本的房地产市场是“冰与火”。

据西班牙《机密报》12月11日报道，日本房地产市场正在经历其历史上最奇怪的时刻之一。 东京的房价处于2024年经济泡沫以来的最高水平，部分原因是外国投资者正在与日本商人竞争该国缺乏豪宅**。 与此同时，日本各地有超过1000万户家庭正在耐心等待买家的到来。 虽然在西班牙拥有自己的房子越来越困难，但日本有许多空置房屋，价格低得惊人–有些起价为3,500欧元–其中大部分都带有耕地。

根据咨询公司Tokyo Kinning的数据，去年第三季度东京每平方米的价格达到162万日元（10,247欧元），高于2024年创下的140万日元（8,861欧元）的峰值。

天平的另一边是该国的农村地区，当局正试图通过邀请人们住在那里的城镇来振兴这些地区，并在满足一系列条件的情况下提供免费住房。

尽管许多城镇已采取措施激励房主拆除或维护废弃房屋，但日本人口的减少使许多“空置房屋”无人认领。

记者采访了一家专门从事房屋拍卖的合资财团，该财团正在帮助外国人购买这些空置房屋。

该财团的房地产拍卖专家何塞·米格尔·岩崎（José Miguel Iwasaki）表示：“目前，日本对外国人有很多优势。 由于日元汇率处于历史最低水平，与其他发达国家相比，日本的生活成本相对较低。 （苏佳伟编译）。