今年以来，壳是积极来自房地产企业招贤纳士，形成房地产人才团队。 在过去的半年里，壳已从知名成功房地产企业龙湖，万科以此类推，挖掘出一支高素质的管理者团队。 壳过去房地产企业乙方现在预计是一些房地产企业甲方。 这种转变使：壳之房地产商业和雄心壮志是人们关注的焦点。
据了解壳进入房地产该领域的目标不是直接的投资和开发住房房地产项目，但要轻资产参与房间的方式房地产项目。 壳核心价值产出主要包括：融资、客户研究和营销。 在营销方面，壳在中国住房领域具有卓越的能力房地产市场取得了巨大的成就。 财报数据显示，2024年前三季度，壳库存外壳新房成交量分别达到15598亿和7650亿，超过前10名房地产企业总销售额。 在营销方面，壳可以说是兄弟，无疑是兄弟。 壳不满足于只是成为房地产企业乙方，但渴望成为房地产企业甲方，希望在房地产该领域取得了更大的进展。
为了实现这一点，壳计划通过北好家平台建立房地产团队， for房地产企业项目报价融资获得参与项目管理的权利。 同时，壳它还计划利用自己的大量用户数据库，发挥他们对购房者的洞察力，帮助房地产企业进行客户研究和产品定位，以影响住房供应。 最后，由于壳参与项目融资，所以自然也会负责项目的销售，从中获得营销费用跟融资利息，实现“A与B并举”，收益翻倍。
然而壳当前投资能力还比较有限，可能不需要一些好的项目壳参与。 所以，虽然壳有野心，但在房地产业务中仍存在许多挑战。
虽然壳业务方面尚未取得重大进展，但识别和培养人才是业务发展的先决条件。 北好佳建建有客户及市场研究中心、财务中心、法律风控中心、设计研发中心投资下设开发中心、数据产品中心、运营中心、营销中心、人力资源中心等9个职能中心，团队基本形成。 壳这些人才的背景相当不错，而且他们大多也有龙湖集团总部的管理经验，很有帮助壳更好的集成互联网平台的属性。
壳三月房地产主要动机是尝试寻找新的增长点。 今年第三季度，壳总交易金额减少111%，其中新房成交额减少261%。面对市场的竞争和下行压力，壳游行的希望房地产实现业务多元化和发展。
然而壳实际房间房地产开发经验相对有限。 过去，壳主要作为中介服务平台，为客户提供房屋买卖、租赁等交易服务。 与开发人员相比，壳缺乏项目实际开发和运营经验。 因此壳在行军中房地产需要时使用房地产企业合作，依靠合作开发者的实力和经验。
另外壳此外，还存在监管政策限制。 由于房间房地产市场的重要地位，中国房地产第一房地产该行业受到非常严格的监管。 虽然壳如互联网公司，在技术和平台运营方面具有优势，但在融资，销售和项目管理必须遵守相关政策法规。
通常壳三月房地产该领域面临一些挑战和局限性，包括：投资能力有限，缺乏开发经验和监管政策限制。 然而壳仍然拥有大量用户数据库以及卓越的营销能力，如果您能充分利用这些优势并与房地产企业合作，或可房地产该领域取得了一定的成绩。