在这个繁忙的建房旺季,你会发现,在很多农村地区,不仅农民忙着用各种建筑工具盖新房,而且有相当多的农民希望尽快完成家庭分割,一心想解决申请新宅基地或处理继承的多余宅基地的问题。
然而,对于许多农民来说,分离家庭并不是一件容易的事。 为什么,你猜怎么着?在某些地方,"只有有房子的才能分割,只有细分的才能申请新的宅基地盖房子"这个看似无法解决的矛盾依然存在。 这使农民为了分家而陷入尴尬的两难境地。
其实,如果我们从高瞻远瞩的角度来看这个问题,考虑到农村未来的拆迁、规划和工作需要,农民分离后处理相关事务会更加方便。 不仅如此,家庭分离除了让生活更加便利外,还直接影响到资产的继承和保护,甚至可以让农民获得更多的农村发展红利。
为了让大家更好的了解这其中的来龙去脉,下面我们就来详细谈谈农民分户的好处
今年以来,很多农村地区已经开始拆迁,这似乎预示着乡村规划的进程已经正式提上日程,明年还会进一步加快。 在这样的情况下,如果农民能够提前做好分户工作,那么他们就有机会获得更多的拆迁补偿。 即使不进行拆迁,而只是就地进行改造,那么在农民完成户分后,家里的一两个人就可以有权使用剩余的宅基地作为新的户主,避免了资产的流失。
还有一件比较贴心的事情,考虑到结婚的要求,很多孩子想在婚后申请新的宅基地独立生活,所以提前分家非常重要。 这对于有两个或两个以上儿子的农民家庭尤为重要。 而且,在即将到来的农村转型升级中,一些转型项目大多以家庭为单位进行,比如"天然气改造",是户口能力,也是壁挂炉,所以拥有户口本又是一大好处。
因此,总的来说,农民不仅可以通过提前分割房屋获得更多的拆迁补偿,还可以避免自己继承的多个宅基地的资产流失,同时申请新的宅基地,享受更多的农村发展效益。
同时,也要提醒农民,按照现行法律法规的要求,那些已经在外地打工的农民子女,不能因为可能涉及土地和宅基地的继承而与农村的家人分开。 农村地区的独生子女也不允许分开。 如果一个孩子因为残疾而无法照顾自己,他的父母不能将家庭与他分开。
还有一点,离我们很近的重庆市公安局在关于规范农村分户工作的通知中提出,让农村分户更容易,比如简化分户手续,不再要求"还有合法的住房"证明 这样它就不会再受制于"只有有了房子才能分割,只有家庭可以分割后,才能申请新的宅基地盖房子"这种矛盾是规定的。
一般来说,早日分户,对于农民来说,无疑是一件非常重要的事情。 既有利于家族资产的继承和保护,也有利于享受农村发展的红利。 因此,在规划到位之前,如果条件允许,越早越好。