近年来，我国首次决定将棚改为老棚，这一政策在全国范围内如火如荼地进行。 数据显示，到2024年，国家计划启动老城区改造530,000，涉及865万户。 仅1-10月，全国新开工的老城区改造就达5个28万，惠及870万居民，按小区计算开工率高达996%。24个省份参与改造，覆盖浙江、上海、湖北等地区。 改造的目标是在不进行大规模拆除的情况下，对已有20多年历史的旧住宅区进行修缮和翻新，包括粉刷内外墙并加固楼梯通道、更换旧管道、改造电梯等。 同时，还将增加社区绿化、停车位和健康场地和其他设施。 通过这样的改造，老房子将得到翻新，居民的居住条件将大大改善。
旧改革政策的实施主要有以下几个原因：一是以往的棚户区改造政策通常采取一刀切的拆迁方式，造成资源浪费。 许多老房子很旧，但装修后仍然可以居住。 如果被彻底拆除，不仅会对环境造成污染，还会严重浪费资源。 二、旧改是权遏制房价**发挥积极作用。 在棚户区改造政策下，通常采用货币化安置，被拆迁居民将拆迁资金投入到周边地区财产，间接推高了局部房价。通过旧改，只对老旧小区进行了修缮改造，抑制了大量被拆迁居民的住房需求，稳定了当地房价。三是旧改革减轻了地方财政支出压力。 跟房价居高不下，每个拆迁家庭的拆迁成本也在不断增加，导致当地政府拆迁成本居高不下。旧改实施后，不再需要大规模拆迁，地方政府也不需要投入大量财政收入，减轻了财政支出压力。
国家对20年以上老房子的实施做出最终决定后，会有两类人会笑得合不拢嘴。第一类是符合旧改革标准的社区居民。 过去，老房子虽然位于市中心，但长期年久失修，各种设备严重恶化。 通过旧改造，更新了旧社区的环境，对房屋的内外墙进行了粉刷和安装电梯看起来崭新。 这不仅大大改善了居住条件，使老房子的居住环境更加优美，而且如果想**或租房也不再那么困难。
第二类人是参与旧改革的企业和员工。 旧改造将改造17万个老旧小区，投资4个5万亿资金。 这些资金将投入建筑材料电梯、家居、装饰及物业等相关行业，极大地刺激了市场需求。 参与其中的企业和从业人员将在未来很长一段时间内拥有大量的工程项目和就业机会。 旧改革政策的实施，为相关行业带来了源源不断的订单和收入，让他们无忧无虑。
旧改革政策的实施，带来了我国老城区社区的全面改造，为居民带来了更好的居住环境和条件。 通过旧的改革，不仅避免了资源的浪费，而且稳定了下来房价，减轻了地方政府的财政压力。 符合旧改标准的社区居民和参与旧改的企业和职工受益匪浅。旧改革政策的实施不仅有所改善民生，同时也促进了相关行业和市场的发展。 这一政策的顺利推进，将有助于我国的城市化进程经济为发展注入新动力，让更多人微笑。