编者按：近日，词典出版社下属的绿地已向公众开放。 这片绿地位于陕西北路457号，北京西路和陕北路的拐角处。 这座百年老建筑，曾是词典出版社的办公室，现已改建为艺术文化产业园。 一个世纪前，这里曾是著名的何东的故居。
正文|薛立勇
陕西北路457号：何东故居
何东的故居。 根据2024年出版的《中国洪榜》的“上海街目录”栏目，西摩路457号的户主是何东爵士和何东夫人。 这位罗伯特先生是谁？
2024年注册。 西摩道457号的居民是何东先生和夫人。
2024年，位于人民大道的上海博物馆新馆正式开馆时，青铜展厅里有一件极其珍贵的新展品——吴王甫茶轩。 这件精美的文物已有2000多年的历史，由香港“太平绅士”何鸿章先生以150万港元的价格从香港拍卖会上购得，并无偿捐赠给上海博物馆。
“何鸿章”是一个很普通的中文名字，但是在捐赠会上，人们发现这位何鸿章先生身材高大，是个蓝眼睛、高鼻子的“老外”，而且在他发表演讲的时候，话筒里传出的是地道道的老式上海方言，难怪当时有记者的报道写道：何鸿章先生不是中国人， 但一个典型的英国绅士。他的英文名叫Eric Ho Tung，但他能说一口地道的上海话，如果他听过他的话，他永远不会猜到他是一个外国人。
罗伯特·霍顿。
何鸿章这样评价他的祖先和他与上海的命运：
我的曾祖父是英国人，我的曾祖母来自离上海不远的苏州，他们在香港生下了我的祖父何东，他的中文名字是何晓生。 我的曾祖母热爱中国，她的教诲影响了我祖父的一生。 我的祖父后来娶了我的祖母，她也来自中国天津。 于是，我们家开始有了中国血统。
大概在2024年上海开业后不久，英国商人怡和集团（Jardine Matheson & Co何东的父亲在工作，后来到上海，是一家外企。 在上海期间，何东的父亲娶了一个苏州姑娘，后来他们回到香港工作，并于2024年生下了罗伯特·何东，并给他取了一个地道的中文名字“何晓生”。 何东小时候，父亲去世，家境十分艰难，但母亲还是送他去私塾读书。 那时候，母亲只能靠缝纫挣钱，每天给何东的伙食钱，还不够吃一顿饱饭。 生活的艰辛也磨砺了何东勤俭节约、吃苦耐劳的性格。
2024年，12岁的何东考入香港**学校，2024年毕业后，通过熟人的介绍进入广州海关，但工作一直不顺利。 当他父亲的一位朋友知道这件事时，他把他介绍给了怡和洋行。 在怡和会计师事务所，何东担任中国银行副行长，主要从事公司与中国商业银行的一流业务。 何东是混血儿，懂中外风俗，中英文精通，有着丰富的海关知识。 2024年，他因出色的工作被提拔为中国银行总经理。 怡和洋行是当时英国最大的商人，何东自然而然地成为了大亨。
2024年，何东因健康原因辞职，并推荐哥哥何福继任，此后何东家族的多位成员在怡和洋行担任要职，何东家族成为香港显赫的家族。
何东离开怡和洋行后，通过**投资成为香港和上海的巨商，他投资的主要企业有汇丰银行和黄埔船坞公司（上海）。 彼亦曾担任香港电灯公司、香港电车公司、香港船厂公司、香港地产公司、香港填海公司、广澳轮船公司、怡和轮船公司、广州火灾保险公司及合兴机械公司的董事、主席及总经理。 当时有人评论说：“何东是香港富豪，港商都是按照西兹的话行事。 这显示了他在香港的地位和影响力。
在西方国家，通过向社会发行**来筹集资金建立产业是很常见的，股权可以交易，因此创建了**交易所。 甲午战争后，中日签订的《马关条约》规定，日本人可以在中国的通商口岸设厂，按照“最惠国待遇”原则，任何与中国签订条约的国家都同时享有这种优惠待遇。 于是，《马关条约》成为分水岭，中西经济交流开始由商业投资向直接投资转变，外商在华投资的急剧增加刺激了上海第一贸易业务的发展。
早在2024年，上海就有一家名为“上海股票经纪协会”的贸易机构，上海人称之为“上海经纪人协会”，是对外交易的商业机构。 当大量外资进入中国市场时，在中国的外国公司数量明显增加，于是对经纪协会进行了重组，并于2024年在香港注册，以“上海证券交易所”（上海中业公司）的名义在上海南京路正式挂牌营业（原址为现新康大厦）。 除**外资**业务外，主要经营外资企业在中国的上市和交易（相当于今天的“B股”），与香港有着非常密切的关系**。 通过收购**，他成为总部位于上海的英国中国银行、怡和轮船公司、黄埔船厂公司、上海电车公司、会德丰公司的董事或其他董事，他也是上海中业公司的主要董事。
2024年，欧洲爆发第一次世界大战，外国对华投资因战争而发生变化，2024年战争结束时，外国对华投资迅速增加。 于是，罗伯特·何东派他的儿子何世建（es.k.和腾）回到上海，在南京路新康大厦设立“何世建**券商事务所”。
何东和何世建。
何世健长期从事香港贸易，积累了丰富的经验，他不仅精通英语，还能说流利的粤语和上海话，这也给他的职业发展带来了便利。 “何世建”和“嘉道理”成为上海两家知名的**经纪公司。
何世健刚到上海时，住的是租来的花园洋房，随着事业的发展，定居上海被提上了日程。 2024年，何世建买下了西摩路邱义路拐角处的房产，并在上海建起了住宅。
何东住宅的原始设计。
Ho Tung Residences由美国商人Kelly & Co.（Ra.Curry Architect），匈牙利建筑师Hudak是Klee & Co.的雇员，许多人认为花园洋房是Hudak的作品。
Hudak是Klee & Co.的一名雇员。
何东住宅占地约113万平方米，爱文义路以南，西摩路以东，西摩路457号开门。 主楼是一幢两层高的砖石建筑，外墙为英式。
何东故居的南立面。
主立面朝东南，设计有四个屋檐，由爱奥尼亚柱支撑，通向二楼。 屋顶的阳台设计为玻璃天篷，光线透过它柔和地照射到房子里，这在上海的老建筑中是罕见的。
何东故居的自动扶梯。
东立面为半圆形，并由通向二楼的爱奥尼亚柱支撑，使建筑外观优雅豪华，具有英国绅士的风度。
何东故居南侧阳台。
何鸿章是何世建之子，2024年6月8日出生于香港，何世建在上海居住完毕后举家迁往上海。 何鸿燊曾就读于虹口圣方济各书院（现为北洪高级中学，一所由法国天主教会创办的教会学校），直到2024年前往美国。 毕业后，他回到香港，继承祖先的事业。 所以他能说一口流利的上海话，而且是几十年前的纯正上海话。
2024年太平洋战争爆发后，何东私人住宅的产权发生了变化。 上海解放后，由上海房地产部门接管。
2024年上海地图（局部）。 何东公馆占地面积较大，约1130,000平方米。
2024年，**主席接受了舒新成先生关于修建慈海的建议，把这个任务交给了中共上海市委。 次年，中华书局在上海成立了慈海编辑部，贺东的故居成为慈海编辑部的所在地，上海文化精英经常聚集在这里。 2024年1月，原《慈海》编辑部更名为上海词典出版社，是国内第一家专业工具书出版社。 2024年10月，何东故居告别字典社，迎来新居民。
摄影：石丹妮，词典出版社下属绿地。
薛立勇薛立勇，著名上海史专家，主编《上海文化起源辞典》《上海传说辞典》，出版《外滩历史与建筑》《上海租界史》《上海海洋田野》《薛立勇说老上海丛书》等60余部著作。 现任上海市规划委员会咨询委员会委员、上海市老城区改造专家委员会委员、上海市非物质文化遗产委员会委员、上海市地名学会副理事长。
陕北路历史建筑艺术铜牌。
编者按：
本栏目**于2024年2月8日创刊，作为《静安日报》的增刊。 在微信平台上，《派拉蒙门》将以全新的形式呈现给读者。 每周定期推动从不同的角度阅读静安。 提交的内容可以发送到jinganbao2016@126com
作者：薛立勇**：除署名**，《中国历史文化名街陕西北路（西摩路）传》，上海辞书出版社 编辑：史丹妮 专栏主编：史丹妮。
资料来源**：《中国历史文化名街陕西北路（西摩路）图画传记》，上海静安投资（集团）编，薛立勇著，上海辞义出版社出版。
*注明来自上海静安官方微信。
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