金云新闻：2024年12月22日，天美艺术街区项目展区正式开放。 天梅艺术街区展区开幕活动由揭牌仪式、艺术赋能城市更新主题展、天津城市管理者大会三部分组成。 此次活动汇聚了来自全国各地的60余位艺术家、经理人、新业态领军人物，齐聚一堂，打造金城艺术、文化、美学的力场。
自6月30日开工建设以来，项目围绕生活方式、生活美学、社交娱乐、多元化餐饮四大业态，对接30多个行业、200多家意向品牌商家，构建天美艺术空间运营体系，打造“海河公共艺术季”、“天津城市经理人论坛”、“街角美术馆”三大IP。
我们选择天美艺术块是基于两个契合度，即DNA契合度和人群契合度。 从DNA上看，天美艺术区从历史上继承了艺术文化的专业优势，周边的文旅资源也是天津展示“明信片”的入口。 天美艺术街区的升级，势必会吸引更多热爱各类艺术的高素质艺术人才和文化爱好者前来参观，而降噪工坊作为提供高品质艺术的生活空间，将为当地及周边城市爱好者提供独特的视听体验。 降噪工厂经理田莹介绍：“降噪工厂是一家以民谣、小众、品质为主的酒吧，着力呈现清新文艺的氛围直播。 我们希望通过创建这样的生活家，为更多人提供一种远离城市喧嚣的方式。 ”
此次开幕的展区建筑面积约2400平方米，集街区、艺术文化、体验于一体。 其中，会展中心一楼成功引入天津娱乐品牌“山海”打造“降噪工坊”民歌吧，以日间咖啡、夜酒的经营模式，展现街区内24小时消费聚集地的商业氛围。 展中心二层为天美艺术街区项目的展览空间，包括影像展示、影像展示等。 天美艺术空间由方形艺术画廊和圆形剧场两部分组成。 未来将承载艺术展厅、艺文沙龙、经理人论坛、品牌发布、跨行业合作等功能，成为天美艺术街区项目的艺术之源和艺术文化之声。 目前，“艺术赋能城市更新展”、“三马路艺术项目首轮”谈判“、”从佛罗伦萨到海河以北“街角美术馆一期三个展览正在天美艺术区同期展出。
天美艺术区位于海河之滨，毗邻天津美术学院，是“一带九轴九商圈”中的“天津之眼、大悲四合院商务区”，也是天津市城市更新的重点项目之一。 作为以天美特色为催化剂的艺术赋能城市更新项目，河北区充分利用美术学院的IP，引入市场化、专业化的运营团队，以文化艺术为核心和基因，以旅游为吸引和驱动，以商业为出发点和手段， 并运营“资产、文化、知识产权、空间和内容”的所有要素。
河北区住建委城市更新组负责人何思琪介绍：“今天展示的天美艺术街区展区部分，三座载体以养护、改造、新建三种方式建设。 它反映了城市更新改革从原来的大拆大改造，到小规模渐进式的“留改拆”。 通过突出“留”的作用，深入挖掘河北区百年历史文化资源，振兴文化载体约170000平方米，打造文化艺术IP，塑造艺术源泉。 ”
在招商引资方面，运营商力求区别于商场的集中式业务，聚焦非标商业，结合街区式建筑形态，总结出地方性、全国性的“经理人商业模式”，选择生活方式、生活美学、社交娱乐、多样化餐饮等四类业态的品牌定位层次， 并通过吸引民族头部品牌来决定调性通过主店进驻，充分发挥商家的带动作用;通过首次入驻天津品牌，打造“首店经济”。 激活天津美术学院活力，围绕美术学院构建创意生态圈。 项目建成后，全市将打造国际消费中心城市，并增添一张靓丽名片。
天美街区运营负责人、江苏润业投资总经理林长志介绍：“我们计划明年3月开工建设2万平方米核心区，明年11月左右完成投资建设。 核心区于4月25日开放，这是我们项目的第一阶段。 第二阶段计划于26年年中开放。 整个区域开放后，街区商业部分应在36000平方米以上，将有一个约20000平方米的产业园，与艺术赋能创新产业有关，商业部分计划达到130家，营业额约4亿， 年客流量300万至400万人次。”
金云新闻记者刘畅 摄 刘乃文）。