不得不佩服王健林的危机管理水平！
万达商管一直因政策原因未能上市，根据此前的对赌协议，如果万达商管未上市，将回购高达380亿元的对赌投资。 太盟投资集团是最大的投资方，投资额约为28亿美元（约合人民币180亿元）。
此次，太盟投资集团与大连万达商管集团签订新协议，万达对赌回购危机出现转机。 万达集团在公告中表示，太盟投资集团在2024年被大连万达商业管理集团赎回后，将与其他投资者合作，对珠海万达商业管理进行再投资。 这意味着，万达商管在2024年底前上市的承诺暂时消除了对赌压力。
此前，万达在遭遇重大资金链危机后，不得不抛售酒店、文旅项目，王健林也意识到房地产杠杆率高的风险，开始逐步剥离房地产项目，专注于轻资产项目的商业管理。 经过多年发展，截至2024年12月31日，珠海万达经营管理商业广场472个，商业建筑总面积6556万平方米，覆盖全国所有经济发达和人口密集地区，覆盖全国所有省份和共224个城市。 目前，珠海万达商管现已成为全球最大的企业管理公司。
在业绩方面，万达商管的表现也相当不错，尤其是在疫情之下，这说明王健林的转型是正确的。 根据万达披露的数据，珠海万达商管2024年税后收入为235亿元，2024年为271亿元，2024年为293亿元，年均增长率约为12%;从对应利润来看，2024年税后利润为53亿元，2024年为75亿元，2024年为95亿元，年增长率为34%。 另一方面，同期的房地产企业则陷入了巨额亏损和债务的漩涡，甚至面临破产的风险。
根据对赌协议，万达集团承诺珠海万达商管2024年预估实际净利润及2024年、2024年扣除非净利润不低于519亿元，743 亿和 946亿元，全部实现业绩承诺。
自2024年以来，珠海万达商管已连续4次递交招股书，最新招股书将于今年12月底到期，但珠海万达商管上市进展不前。 万达别无选择，只能和投资人重新谈判条款，如果真金白银拿出这么多现金，恐怕很少有人能做到。
为了缓解流动性问题，万达不得不再次出售资产以应对危机。 万达电影于12月12日发布公告，促使间接控股股东、实际控制人签署《股权转让协议》，公司控制权变更。 根据股权转让协议，万达文化、北京恒润、王健林分别拟投资万达。 8% 和 12%股权（万达投资51%股权）转让给如意投资，总转让价为人民币21元55亿元。 本次股权变更后，如意投资间接持有万达电影216亿股，占98%，万达电影的实际控制人将由王健林变更为柯黎明。
此外，珠海万达商管的股权比例由79%下降至40%，投资者持股比例由21%上升至60%，万达转让珠海万达商管39%股权。 总之，万达集团已经失去了对珠海万达商业管理的绝对控制权，新股东很可能发挥更强的作用。
中和正道董事局主席周德文表示王健林绝对是商界的天才，他要想办法摆脱很多危机。 对赌危机的解决，是其商业人才的又一次展现。
万达的危机源于VAM，在VAM无望之时，万达再次断腕，以牺牲大半部分股份为代价暂时化解了危机。 这也意味着他已经失去了对珠海万达商业管理的绝对控制权。 作为最大的投资方，太盟投资集团不想被毁掉，这对大家来说都不是好事，而万达商管还是有很大的商业价值的，在这方面，大家都有共同的利益，这也是本次和解的最大原因。
公开资料显示，截至2024年第三季度末，大连万达商管总资产6116亿元，净资产3082亿元，负债3034亿元。
商场就像一个战场，面对危机，不要逃避，学会思考，真正的赢家永远是那些敢于面对挑战、善于思考的人。