前海贵湾是一座城市......集高端住宅、国际公寓、总部写字楼、时尚商业、精品酒店等业态于一体的置地广场近日，深铁集团在前海超百万平米TOD综合体中的首款高端住宅产品——深铁前海时代尊福（以下简称“尊福”）迎来了重磅入市。 据统计，12月20日，冻结资金入围人数达553人;12月23日，此次推出的270款高端住宅产品，仅6小时售罄，销售金额超过5738亿元，为市场交出又一个产品优秀、数据成绩单。
尊福作为深铁集团高端“政务”产品的代表作品之一，也是深铁集团推进轨道上民生工程、打造高质量“轨道上都市圈”的重要样板。 未来，深铁集团将继续优化城市布局，坚持“以人为本”，引领全国“轨道+物业”模式率先示范，打造更多充满市民幸福感的TOD城市级地标综合体，赋能片区高质量发展。
高端住宅大作引人瞩目，打造TOD先锋示范超级综合体。
据介绍，深铁前海时代是位于前海中央商务区桂湾**、由深铁集团承建的TOD城市超百万平方米的超级综合体，是前海最早开工建设的综合性项目。 在站城融合发展的实践中，深铁集团不仅成功获得房地产开发一级资质，还迎来了与华润合作项目深铁西府、润耀大厦的入驻，以及今年润耀大厦的入驻。
深圳铁路前海时代尊福营销中心实景。
日前，尊府以超百万平方米的体量入市，凭借其地理位置和国际城市级配套团体的优势，在购房登记阶段火爆。 截至发稿，189至249平方米的270套高端住宅产品已售罄，无疑为市场注入了活力。 作为深铁集团“房”系统最具代表性的产品之一，尊福总建筑面积约24该项目60000平方米，以“便民”为立足，发挥站城融合优势，汇聚知名设计团队，打造私家园林空间，打造交通便利、生活便捷的一站式TOD高端住宅社区。
据介绍，遵福位于前海中心地带，毗邻地铁1号线鲤鱼门站，紧邻在建的前海综合交通枢纽，有多条地铁线路和城际线路贯穿其中，不仅可以直达南山科技园、车公庙、深圳北站等各大科技高地和交通枢纽， 同时也能快速连接广州、香港、东莞等地，实现大湾区的通行同时，尊府有约5个这个10000平米的项目不仅紧邻万象前海、前海卓悦内城、山姆***和在建的K11和壹方汇，还拥有同样由深铁集团承建的前海国际枢纽的高调超大型商业加持，未来以多维度商圈助推居民高品质购物体验。
深铁前海时代效果图。
在教育方面，遵福拥有深铁前海时代建成的2所幼儿园和1所九年制前海湾学校，资源丰富。 此外，尊公馆紧邻总规划面积约45公顷的桂湾河水廊区级湿地公园，以及欢乐港湾、深圳书城湾区等文体公园设施，均位于“15分钟生活圈”，以优质的城市设施提升居民的幸福感和满意度。 深铁集团相关负责人表示，尊福产品深受大众青睐，是深铁集团始终坚持“铁路+物业”赋能城市可持续发展的生动实践，期待前海时代广场成为新的TOD城市级向往之地，为社会经济高质量发展做出“深铁”贡献力量。
“政务”系列产品频频出圈，“站城融合”的发展承载了更多的民生项目。
深铁义府位于安托山地区，以优质的产品、优质的服务、完善成熟的配套设施屡屡出圈作为今年深圳首批可售人才住宅项目之一，位于蛇口赤湾地区的深圳铁西公馆将实现高标准......为湾区交通、商业、教育等社区设施提供人才除了尊府，深铁集团的其他“政”产品也在不断擦亮“深铁”名片，提升深铁的品牌力和良好口碑，成为深铁集团“轨道上的大都市圈”的重要组成部分。
日前，国家发改委官网发布《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》，提出前海合作区四大战略定位：全面深化改革创新试验平台、高水平开放门户枢纽、深港深度融合发展引领区、 成为现代服务业高质量发展高地。值得一提的是，同样位于前海的前海国际枢纽中心正在稳步建设中。 前海国际枢纽中心是深圳在建的大型枢纽TOD项目之一，是深圳铁路集团倾力打造的综合交通枢纽、立体商贸、甲级写字楼、国际星级酒店、商务公寓为一体的超级枢纽城市综合体。 可以预见，项目建成后，将成为“轨道+物业”模式下城市空间开发再造的先行示范，为前海高水平开放门户枢纽落地注入动能，进一步实现市民的高品质生活。
前海国际枢纽中心、T2公寓、T3枢纽大厅、T4办公楼正在稳步建设中。
长期以来，深铁集团致力于发挥国有企业作用，通过多个TOD项目，为全市回馈了一大批优质公共配套设施，涵盖教育、文化体育、公住等多个品类，为改善民生福祉提供了有力保障。 截至目前，深铁集团已建成和正在建设的TOD项目共计30个，代集团项目15个，总开发规模1742万平方米。 其中，已建成和在建公营住房4余套8万套、43所学校、幼儿园、56万多平方米的社区公园、36条市政道路、1所医院参与建设43所学校、幼儿园，不断满足市民对美好生活的向往。
前海国际枢纽中心项目效果图。
在“铁路+物业”模式高质量发展方面，深铁集团始终以“惠及人民”为初心，探索实践产城融合40模式，在打造立体轨道交通的同时，致力于打造高品质人居环境，增加公住**，促进城市出行、生活、购物、休闲的无缝衔接。 今年，前海枢纽、前海时代两个TOD项目荣获中国城市轨道交通协会颁发的城市轨道交通TOD示范案例，对于促进城市规划交通与城市发展协同共赢，实现城市规划交通可持续高质量发展具有深远意义。
当前，深铁集团正加快推进保障性住房、公共基础设施、城市更新等项目高质量建设，不断完善城市功能，引领城市发展转型，推动房地产行业新模式建设。 尊富此次进入市场的优异成绩，是深铁集团秉承“以人为本”的核心理念，着力提升产品和服务能力，以硬核产品打造核心竞争力的生动实践。 未来，深铁集团将继续深化“站城融合”发展，打造高品质“轨道上的都市圈”，为深圳创新利用空间、高效城市管理贡献“深铁智慧”，为全国轨道交通可持续发展长效机制做“深铁示范”。