自2024年正式提出建立国土空间规划体系以来，过去城乡规划的迅猛发展已成为过去，城市空间发展由高速发展转向高质量发展。 2024年10月，中华人民共和国自然资源部（MNR）推出了新的“三区三线”划定结果，作为建设项目陆海用途审批的依据。 在这样的转型形势下，城市建设既要遵循城市发展的边界，又要为未来的政策变化留有余地，实现产城融合，促进城市有序发展。
因此，产业规划的推进对后续空间规划方案尤为关键，产业规划将对空间性质、土地规模、建筑形态、物业产品等各个参数提出相应的指导和建议，这将大大提升空间规划的实施。
一、行业属性决定产业链走向
行业新趋势。 随着国家高质量发展战略的推进，实体经济面临新的转型，为更大程度释放制造业发展空间，激发产业动能，增强经济社会活力，对增加产业发展载体存量、增量提升品质提出了新的要求。 未来行业的发展不再局限于单一领域，跨行业融合将成为常态，不同行业之间的技术、服务和产品将相互融合，形成更具创新性和综合性的解决方案。 随着数字化、智能化应用的增加，将出现数字化制造、智能链条、智慧物流等新业态，形成更加复杂高效的产业生态圈。
以石化行业为例。 随着碳中和战略的深入推进，石化行业以石化高质量发展和绿色可持续发展为主线，通过调整结构、促进升级来推动产业转型。 依托物联网、大数据、人工智能和5G通信等新一代信息技术，石化产业进入规模化、炼化一体化、产业集群化、基地化的发展模式。 未来，新石化园区将以绿色节能为主，打造集智慧能源、智慧环境、智慧运维、智慧服务、智慧交通、智慧办公于一体的端到端智慧园区生活。环境数据自动感知采集，将人、物、流程、设备、环境互联互通，实现全面感知、实时分析、科学决策、精准运行的目标，对设备运行、生产、碳排放、能耗、安全防范等多个维度进行数字化、智能化全面管理。
二、航天载体制约产业选择
以楼上的工业为例。 工业楼上是传统的单层平板厂房，聚集到垂直空间形式的高层楼，使企业在高层建筑中为工业研发、设计、生产、办公，从目前市场的普遍性来看，“工业楼上”是指高度超过24米，或6层及以上高层厂房。
深圳作为最早提出“产业上楼”相关政策的城市，高度重视制造业发展，坚持以产业立城、以实做强制造业的战略。 为突出高端先进制造业，深圳计划在宝安、光明、龙华、龙岗、坪山、深山等区建设总面积约300平方公里的20个先进制造业园区，形成“初创区、拓展区、储备区”的空间梯度体系，加大园区整地力度，建设多个定制化工厂，为战略发展提供坚实空间保障新兴产业。
在以往“产业上楼”政策实施过程中，企业由于设备重量过重、载货电梯运输效率高、管理无序等原因，普遍上楼意愿不强，深圳经济特区通过园区专业化主题定位战略，实施行政区域工业专业化园区建设， 其中生命健康产业园已成为代表产业，在光明区开始试建。
3、深化生产计划指导的详细计划
区域产业经济规划一般是指在特定的区域空间范围内对未来经济建设进行总体部署，以区域为规划对象进行统筹统筹，不同于产业规划、部门规划、专项规划，需要对经济、人口、社会、环境、资源等进行统筹规划。 规划考虑因素更为复杂。
城乡管控细化规划作为控制建设用地性质、使用强度、大小空间和环境管理的基础，将从功能、经济性、环境、景观等效果、建设顺序、周期等方面对目标区域进行综合对比论证，然后选择主要用途， 建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、基础设施和公共服务设施配套规定的各街区应作为必填内容。可以看出，传统的详细规划过程对产业的考虑较少，往往以土地和城市功能的扩张为基础，缺乏对区域细分产业的深入研究。
因此，在国土空间规划的背景下，产业规划的影响力越来越大，选择正确的产业方向是可能的
1、有效减少施工过程中的成本浪费，提高资金利用效率
2、最大限度激活目标区域经济活力，疏通当地产业肌理，最终实现经济突破性发展。
总结
随着各地国土空间规划基本完成，各类地方规划之间的边界开始逐步融合，产业规划在未来城乡规划过程中的作用将更加明显。 （欲了解更多信息，请访问免费网站）。