Boerich， 意大利 设计应该为人服务，为城市服务

徐一博，意大利Boeri Architects中国合伙人兼总经理。

绿色建筑发展的三大趋势：全预制、改造、人城设计。

在意大利，它被称为“垂直森林”，在中国，它被称为“**住宅”，无论叫什么，我们的初衷都是一样的，希望提供更高品质的绿色建筑。 12月21日，意大利博埃里建筑设计事务所中国合伙人、总经理徐一波在由中国房地产报社、中国城市与区域治理研究院联合主办的“2023中国（武汉）城市高质量发展与房地产创新峰会”上表示。

徐一博认为，“垂直林产品”是一个建筑与自然相结合的理念，在每个国家和城市，设计都要尊重地方性，包括植物的成活率、自身的特点等，并具有“再生林”的概念。

会上，徐一博介绍了国内外多个“垂直森林产品”的设计理念和成果，同时介绍了当前绿色建筑发展的三大趋势。

第一个趋势是完全预制。 例如，2024年建成的米兰垂直森林和2024年建成的埃因霍温垂直森林均采用预制方式，大大提高了效率，历时约一年完成。

其中，国内2024年竣工的黄冈垂直林产品项目也采用了全装配式方法，该项目的特点之一是在最终成本核算中，土建成本较普通住宅增加了3%5%，这证明了首家住宅垂直林产品在成本和成本方面具有一定的优势。

第二个趋势是转型，如何在城市更新过程中快速进行项目转型。 以南京改造的200米高垂直林塔为例，项目刚拿到时地基和地下室已经完成，最后经过多轮讨论，项目种植了1000多棵树，形成了约2公顷的森林覆盖，造价增加了4%左右， 而且成本可控。

除了高层装修，我们还对欧洲的老建筑进行了大量翻新。 徐一博说，欧洲老建筑的更新与中国的趋势非常相似，低层和高密度住宅很多，所以我们开发了一种钢结构一体化模式，将预制和改造融为一体，这种方法对原有结构的负荷不大。

第三个趋势是设计必须为人服务，为城市服务。