在建筑施工中,监理工作内容指导:
二、施工阶段
1.质量控制。
2、项目成本控制
3.进度控制。
4.安全管理。
5.信息管理。
6.合同管理。
7. 协调。
1.巡逻和侧站
在施工过程中,对侧站实施的重点项目和部分,检查施工过程中的材料和混合料是否与批准相符,检查施工单位是否符合批准的计划和技术规范。
2.并行检查
根据设计清单和规范要求,按规定比例进行检验。
3.接受隐蔽作品
4.测量和实验
对已建成工程的几何尺寸进行计量验收,不符合要求的应进行改造,不能进行返工要求,由监理人员随机抽样试验(施工单位需提供条件),水、电、暖通空调按规范要求进行试验试验;
5.指令文件
根据质量问题的严重程度,监理工程师通过书面指导书和文字指导书对施工单位进行质量控制。
成本控制
1.进度付款工作
1.1、承包人对通过专业监理工程师质量验收的工程数量进行统计,并按施工合同约定填写工程量清单和工程付款申请表
2)专业监理工程师现场测量,根据施工合同约定的工程量清单和工程付款申请表进行审核,并报总工程师审批;
3)总工程师签署工程款,向建设单位报告
2.工程变更
1.变更被提议、确认、定价、实施、接受、支付
2.工程数量未被监理质量验收的,或者数量不符合施工合同规定的,监理应拒绝计量并申请支付本部分工程价款。
3.及时做好监管收费工作。
安全管理
1.熟悉施工安全法律法规及当地相关文件。
2.做好审核、验收、检查、检查工作。
3.严格执行“事前告知、预警清单”的安全管理办法。
4.在现场遇到突发事件时,要做出正确的应对,了解事故原因,保护好现场,并尽快向公司生产部门主管领导汇报。
信息管理
监理数据是各项目监理机构监理工作的结果,是监理工作和履约的重要组成部分它是受监督项目的备忘录;是保护工程监理机构的有效证据;是质量终身监督体系可追溯性的主要依据;是建设项目上级主管部门考核监理公司的主要内容之一也是质量认证机构检验、考核、评价的重要内容之一。
主任应当对监察材料的完整性、及时性和准确性负责。
三、竣工验收阶段
单位工程竣工预验收。
工程质量评估报告。
单元工程竣工验收
督导工作总结。
单位工程竣工预验收。
1、项目竣工预验收由工程监理机构主任主持,建设单位、施工单位、设计单位代表确定单位工程预验收组成员名单及分工
单位工程竣工预验收内容
1)单位(分单位)项目质量控制数据监督检查表。
2)单位(分单位)工程安全功能检查资料及主要功能监督检查记录汇总表;
3)单位(分单位)项目感知质量监督检查记录;
4)监督抽查、证人检测总结及说明;
5)对单位(分单位)工程实体的质量进行全面检查,并做好详细记录。
3、撰写单位(分单位)项目竣工预检监督结论,提出竣工预验收遗留的整改问题和约定的解决方案,要求在验收竣工前完成整改,向建设单位提供验收前整改问题竣工情况的报告
工程质量评估报告。
项目概述。 质量评估的基础。
监督质量控制方法。
部门和子项目的质量评估。
单位工程质量评估意见。
建设单位组织工程竣工验收
1)施工单位介绍验收组成员名单,安排验收人员签到工作
2)建设单位上报项目概况及项目档案验收情况;
3)建设单位上报项目建设完成报告,包括合同执行情况、进度、安全、信息等;
4)监理单位上报项目建设情况的总结和质量考核,包括项目资料的审核和质量监督机构整改的完成情况;
5)验收组审查施工、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案;
6)验收组现场检查工程质量
7)工程设计、工程勘察单位报告项目竣工验收情况;
8)验收组对工程勘察、设计、施工、设备安装质量及各管理环节进行综合评价,各责任单位明确自己的验收结论,形成由经验收集人员签署的工程竣工验收意见。验收组应在单位项目竣工验收报告上签字;
9)质监站对工程竣工验收的组织形式、验收程序、验收标准的执行等进行现场监督,提出监督意见。发现有违反建设工程质量管理规定和强制性规定的,责令改正;
10)工程竣工验收合格后,建设单位应在5日内出具工程竣工验收报告和竣工验收证书。
end