— 前言 —
在现代社会,买房是很多人都翻不开的话题,而作为中国人心中最重要的房产,似乎只有买了房子,心才会安定。
买房说起来容易做起来难工资、房价、位置、户型都是需要考虑的部分。
但你知道吗?买房难并不是现代人的专属问题在古代,家奴并不容易。
在古代,在控制土地的情况下,有朝代更迭和皇权集中古人是怎么买房的?
——古老的“购房政策”。
现代人买房时,只需要带上身份证、户口簿和银行卡,准备好钱就签合同。
如果你没有足够的钱,不要惊慌,有很多方法可以做到例如,只付首付,每个月还贷款,然后向亲戚朋友借钱。
这些方法都非常方便,只要做好预算,就能在合理的范围内获胜。
但古人不同古代没有现代这样完整的贷款制度,也没有这么简单的买房过程他们如何买房?
有人会说,也许古代的房子卖得很便宜,普通人工作几个月就能足额买房,根本不需要借钱。
也有人说也许古代的房子是由政府“分配”的,普通人不花钱买就可以过日子,真的是这样吗?
一点也不。
在古代,也有财产所有权这样的事情不管你是朝廷的官员还是平民,都需要自己买房。
汉代时期,普通百姓家庭的人口、不动产、资产需要向政府报案
因为在那些日子里,“人头税”和“财产税”。这是上流社会对普通大众的管理方式,只要你拥有房产,你就必须去政府纳税。
有人会问,你能少报人口或房地产吗?这不会让你少交税吗?
从古至今,对偷税漏税的处罚相当严厉。
政府鼓励大家举报和揭露如果被发现少报,聪明人不仅会面临牢狱之灾,而且所有家庭财产都会被没收,举报人将获得奖励。
在严格的监督下,西汉时期,也曾有过奇怪的购房政策。
两年法在《家政法》中明确写成。“如果你想买房子,不要让它与它的房子相提并论。 ”
这意味着,如果你已经有房子,想再买一栋,你只能买邻居的房子。
这从买卖交易中起到了限制购买的作用,虽然与现在的购买限制相差千里,但在古代也起到了很大的作用。
在唐代,行政人员修改了以前的卖房规定,也有更人性化的调整,从限制买房到限制卖房,如果要卖房子,那么卖给谁是有一定顺序的。
在卖房子之前,一定要先问问亲戚朋友,如果亲戚朋友不需要买房,那就问问你的邻居,如果你的邻居不买房,就轮到无关紧要的外人了。
在限制了卖家之后,唐朝也有了限制房产投机的规定。
政府严格控制建房用地,刻意管理房价。
不过,这也有一个缺点,当时人均住房面积很小,往往是一个大家庭挤在一起。
到了大宋时期,大宋的**人依旧遵循着唐朝的卖房过程先是亲戚朋友,然后是邻居,最后是开放交易。
唯一不同的是,在宋代,不管房价如何,买卖房子时价格最高的人就拿到了,这也导致了宋代房价居高不下。
元代时期,社会上出现了一个有趣的制度,那就是**不允许在办公室买房。
绝对这并不是禁止所有**买房,而是一项主要针对蒙古人**的政策。
而之所以有这个规定,并不是因为当时的皇帝忘了根这是因为在扩土的过程中,很多草原和房屋无人看管。
首领手里拿着大量的房产,自然会分给同部落的同事,蒙古人不买房就能有房。
在明清时期,这一政策继续沿用,但原因与元朝截然不同。
这个时候,领导不让**在工作地点买房,只是为了防止贿赂**,除了**不允许买房,明清时期,还有一个比较有意思的政策,那就是找房子
顾名思义,找房子就是盯着房子看。
到时候,就算卖家把房子卖了,他也可以留意一下市场上的房价,如果周围的房子涨价了,那么自己**房子的价格自然也会上涨。
这时,他们可以带上亲戚朋友,去找以前的买家索要差价。
这样的政策让买方市场非常不安全,自然没有人会“投机”,买卖环境岌岌可危,很多人买房还是很困难。
每个朝代都有不同的政策从历史上看,许多文人和作家都为买房而感到难过。
他们在诗句中默默地抱怨,当我们背诵诗歌时,我们没有注意到这一点我不明白这是什么意思。
— 买房的明星也遭殃 —
唐代大诗人白居易,在首都长安流浪十年天天才华横溢,却还是买不起房。
32岁那年,白居易通过了选拔考试我有了我的第一份工作——学校书记员。
这个铁饭碗让他的工资和福利大赚一笔**,好在,在他加薪的同时,唐朝社会刚刚过了安石之乱,经济和民生已经在恢复。
在良好的情况下,白居易工资高,总能买得起房子吧?
答案是否定的。
据白居易自己的诗句记载,在读书期间,他根本住不住长安一带,只能到城东郊租一间小房子临时住。
在皇城打工的这些日子里,白居易勤勤恳恳,月薪不断**,但买房还是奢侈的。
直到50岁那年,他才在长安买了第一套房子。
“在二十春的京都旅行,在贫困中无处安顿”。,这首诗说白居易租房20年,其中心在纸上酸溜溜的。
白居易的难度如此之大,大作家杜甫也好不到哪里去。
他在长安流浪的时候,刚好赶上安石之乱,只能昼夜奔赴成都避难,在成都盖了一间茅草屋住进去写了《被秋风吹碎的茅草屋之歌》,就是他当时的处境。
有人想买房,自然也有人把房地产当粪唐宋八大家族中的苏家,是清祺骨的存在。
父亲苏洵在世的时候,正好赶上房价**,于是他借了一大笔钱,在开封买了房子。
但还没来得及还钱,他就死了债务自然落在了儿子苏轼和苏哲的头上。
结果,两个儿子花了大半辈子的时间还清父亲的债务后来,儿子们卖掉了父亲的房子,钱被用来帮助人民和施舍。
苏轼直到快50岁才在江苏买房苏哲更是惨不忍睹,七十岁高龄在河南许昌买下了人生第一套房子,你说你还能享受多少年?
— 结论 —
古人买房这么难,现代人回头看,心态是不是好多了?
人类的智慧是无限的虽然古代交通和经济受到限制,但许多普通人都有自己的家。
在当今发达的经济中,也有无数人拥有自己的家。
无论是农村的家乡还是小镇,你只需要住房重要的不是房子,而是房子里的家人,家庭在那里,房子可以被赋予更好的意义你觉得怎么样?