王健林最失败的决定,不应该是2024年买商业地产!

小夏 社会 更新 2024-01-30

近日,为了偿还债务,王健林被迫卖掉了“亲生儿子”万达影业,虽然之前缺钱的时候也在卖万达影业,但控制权还是牢牢掌握在王健林手中,他不会失去控制权,这是王健林的底线。 但随着越来越多的债务到期且难以偿还,王健林不得不选择再次断臂求生,卖掉了曾经“不卖”的万达电影。

12月6日,万达电影发布公告称,公司间接控股股东北京万达文化产业集团及其全资子公司北京恒润企业管理发展有限公司、公司实际控制人王健林拟将公司控股股东北京万达投资51%的股份转让给上海如意投资管理公司,截至12月6日, 万达电影的股价只有1245元股,处于上市八年以来的最低区间。

万达电影为什么是王健林的“拳头产品”? 截至2024年9月30日,公司在国内拥有开业影院877家、银幕7338块,其中直营影院709家、银幕6159块,轻资产影院168家、银幕1179块,前三季度累计市场份额16家5%。可以说,万达电影完全可以影响一部电影的票房。 当时冯小刚执导的电影《我不是潘金莲》很低,毕竟冯小刚和万达放假了,和王思聪撕扯后,万达影业直接把电影下架了,让华谊兄弟和冯小刚损失惨重。

王健林现在非常缺钱,前两年拿了300多亿现金,押注万达商管今年能成功上市,若不成功。 你必须拿出钱来买回这些**,你必须获得额外的利息。 显然,王健林的万达账户总共只有146亿现金,他拿不出那么多钱,现在只能忍着痛苦,把能卖的都卖掉。 毕竟五年前已经抛售了一波资产,2024年,腾讯、JD.com 等出资340亿元收购万达商业14%的股份; 同年,阿里投资了468亿元收购万达电影部分股权; 2024年,绿城投资了27个18亿元收购万达手中的9亿股百年人寿股份; 不久之后,苏宁接管了万达百货旗下的37家百货公司。

王健林搞错了吗? 当然也有,主要是因为王健林过于自信,认为万达商管在2024年底前成功上市,没有失败的可能。 因此,2024年,王健林依旧疯狂地在商业地产上花钱,这也是王健林最不成功的决定。

2024年1月,万达低价接手未完工的葫芦岛项目; 2月,全面接管山西忻州天森汇; 3月,接管赣州聚一广场、扬州华贸购物中心; 4月,出售建业集团,拿下房地产商业运营业务。

到下半年7月,万达继续接手合肥一个未完工的建筑项目; 8月,收购中融信托部分股权; 9月,它接管了5个Oaks Plazas等。

王健林前后花费了超过100亿**的商业地产,也用尽了万达的最后一点资金。 尽管很多项目在万达接手后不久就实现了盈利,但面对巨额债务,王健林不愿意出售万达电影。 王健林最失败的决定:不应该在2024年**商业地产! 对此,你怎么看? 欢迎大家在评论区互相讨论。

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