11月27日，央行会同国家金融监管总局、中国证监会联合印发《支持民营经济的25条通知》。
问题是，既然它是针对私营经济的，那么它与我们的人民有什么关系？
别着急，我们先仔细看看内容，关键是这两点：
1、银行业等金融机构应加大对首贷和信用贷款的支持力度
2.加大对民营中小微企业的支持力度。
近两年，单从楼市来看，我们可以一眼就发现一个现象，基本都是央企撑持，而民营企业雷雨频发。 这无疑反映了一个问题：
民营经济遭遇寒冬，如果不能改变，将对我们的生活产生很大的影响。
这还真不夸张，以小微企业为例，大部分都是个体创业者，资金不多。
如果我们不增加支持，就会一个个关闭，在幕后，无数家庭将面临生活危机。
首先请注意，买房不再是每个人的必由之路，关键是要有稳定的生活，增加收入。
你还记得吗？这个问题我们已经讨论了很长时间：为什么开发商愿意以 7 或 5 的折扣出售他们的房子？
没错，是因为没有钱。
那么，为什么他们没钱了呢？除了卖房难，其实大家都忽略了这一点，那就是金融机构扶持力的减弱。
从这两个数据来看，同样截至今年三季度末，差距很大：
1、国有企业和央企债券发行量达2263亿元，同比仅下降7%。
2、民营企业债券发行量仅为316亿元，同比大幅下降72%。
这种缺口使民营企业融资困难，加之商品房成交量低，债务到期未清，负债率不断上升。
显然，高层早就知道这一点，所以这一次，八大权威部门下达了“25条通知”，其实就是为了尽快解决这个问题。
因此，它肯定会影响房价。
如果融资成功，我们来看看接下来会发生什么，我的看法包括三点：
第。 首先，它可能是第一个解决未竟事业的，这也符合国家保障楼房交付的战略;第。
二是继续打折卖房，先看短期成交量;第。
第三，如果逐渐卖得好，有可能收回部分折扣，但房价不太可能**。
原因很简单，中国已经走过了“以量为导向”的时代，而支撑房价的重要因素就是成交量。
因此，虽然民营企业资金的问题将来会基本解决，但最多只能收回折价，很难找到房价，这是根本不同的。
据易居研究院调查，截至2024年5月底，全国100个城市中，近70个城市的净化周期超过14个月。 特别是与2016-2024年相比，**振幅非常明显。
更重要的是，我们对楼市的预期短期内难以改变，也会间接影响成交量，而房价的稳定是主旋律。
这样一来，这可能与楼市春天的到来完全不同。
不用等房价**，只要民企收回折扣，其实已经有两种人受益了。
原因很简单，房价**，无家可归的人肯定会受益，买房的成本已经大大下降了，但问题是，如果你急需买房，那么你就会遇到一个问题：房价一直在下跌。
毫无疑问，我肯定会受苦。
第一类是刚买房的老业主。
请注意，这是关于购买房屋，大约在过去六个月内。 之前有报道，开发商以7%的折扣出售房屋，而老业主则保护售楼部等权益，这样的事情也不例外。
试想一下，你本来花了150万买了套房，但没过1-2个月，就下降了20万，你愿意吗？
所以，只要开发商收回折扣，老业主自然会受益，这是我们从心理学角度的解释，毕竟谁也不想吃亏。
第二类是提取资金的开发商。
作为开发商房屋建设资金的重要组成部分，除了预售定金外，融资也是重要途径。
这也是为什么在确保楼房交付的背景下，央行等八大权威部门仍需想方设法发布“25条通知”的重要原因。
我们先来看看开头的两个关键点，其中一个关键就是缓解开发者资金紧张的问题。
无论如何：
对于无家可归的人来说，好是坏取决于个人的看法，原因很简单。
有人希望**，但不会一直跌，只是在他买房之前就跌了，但只要他买了房子，它就会上涨。
其他人则认为最好获得房价1%的折扣。
你更认同哪种观点？
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