在维多利亚港举行的FiiPriority亚洲峰会上投资联合创始人周凯旋透露李嘉诚重要信息。 如李嘉诚是的导演周凯旋跟李嘉诚有密切的人际关系。 他透露，李嘉诚早在2024年，它就来了经济下降趋势和推荐周凯旋让投资的公司已准备好迎接未来 36 个月的挑战。 周凯旋指出那些听过的人李嘉诚提供建议的公司正在度过风暴，而那些不听从建议的公司现在陷入了困境。 这种经验使周凯旋深有感触李嘉诚他的预测能力非常准确，也说明他有很多钱要对付经济事态发展继续乐观。
李嘉诚积极寻找之投资机会，这意味着他仍然相信中国经济潜在。 自2024年以来，李嘉诚开始转变战略方向，陆续成就了一大批房产，获得了近千亿的资本收益。 值得注意的是，他没有在那里**自己港口、零售、电力和能源投资，但增加了对这些项目的投资。 这说明他有中国人的一面经济对可持续发展的信心也表明，他对房地产行业前景的看法发生了变化。
恒大老板许佳音去年9月**之后，它陷入了困境。 许佳音在过去的几年里，他一直忙于新项目融资弥补项目旧负债问题，保持资金流动性。 然而，这一策略并没有因此而继续有效恒大出现了资金破损的问题，整个公司陷入了失控的漩涡状态。 如果许佳音能够喜欢李嘉诚如果你控制好你的现金流和负债率，你可能不会陷入这样的困境。
出现了类似的情况王健林身体。 万达商管超300亿IPO融资对赌即将到期，但尚未获得上市批准，并且投资人们也不想推迟。 为了维持公司的现金流，王健林不得不**大部分的万达电影公平并与部分一二线城市的保险公司**沟通万达广场的计划。 这一系列措施表明，情况已经变得非常紧迫，即使王健林被迫放弃了他坚持的核心资产万达广场
许佳音王健林而其他一些二线房企也面临困境。 相比之下，李嘉诚在长期布局方面要更明智。 他提前套现，为自己创造了财务优势。 李嘉诚重视现金流和负债率，他有机会在现金充裕的情况下经济预热前**。 这是很多人大肆宣传的半山腰的**策略非常不同。 李嘉诚长期的布局和财务优势使他能够经济低迷寻找投资获得更大利益的机会。
碧桂园创始人杨国强也面临着两难的境地。 碧桂园它是内地房地产行业的龙头企业之一，然而，它最近爆发了财务问题。 与其他房地产公司一样，碧桂园过去几年快速扩张，销售额几乎每年翻一番。 然而，这种快速的销售增长也伴随着债务规模的增加。 碧桂园债务高达17万亿，让它承受着巨大的压力。
在过去的20年里，大陆房地产巨头迅速发展，公司规模急剧扩张，积累了许多问题。 再加上市场的重大调整，内外部问题的相互作用导致了目前的困境。 李嘉诚他曾表示，现金流和负债率是他做生意的最重要因素。 正是因为他提前套现，他才拥有了最好的财务优势。 相比之下，内地房地产企业在管理现金流和控制负债方面普遍滞后，目前处于落后状态经济它更容易在下降周期中受到影响。
总而言之，周凯旋在FIIPRIORITY亚洲峰会上，揭示了以下几件事：李嘉诚重要信息。 他提到李嘉诚2021 年 ** 至经济下降趋势和推荐投资公司手头有现金。 另外李嘉诚它仍在积极搜索之投资机会，表明他在中国经济持续的乐观情绪。 同时，许佳音王健林而杨国强等内地产大亨则面临两难境地，与李嘉诚相比之下，他们在现金流和负债控制方面都不如他。 李嘉诚高瞻远瞩、长远布局，使他能够提前套现，**在当下为他经济环境以获得更大的机会。