农村宅基地建设就是产权的设立，详解自建房屋产权设立的程序！

农村宅基地建设就是产权的设立，详解自建房屋产权设立的程序！

在农村地区，自宅基地建设以来，宅基地产权的设立一直备受关注。 根据《物权法》第九条的规定，物权的设立需要对物权进行登记，但宅基地的使用权不应以登记为条件，而应通过依法建设、拆迁等事实行为来实现。 本案中，农村宅基地房屋建设竣工之日为产权设立的最终竣工之日。

民权审判。 根据农村宅基地政策和宅基地使用权的社会性质，房屋及拆迁后的补偿金必须承认为夫妻共同所有。 民生小额贷款公司声称，该房屋是孙克森捐赠给孙广生的，但根据适用法律的规定，这一说法与实际情况不符。

人民法院对民事权益的审查和判决。

人民法院在异地审理张晓华诉状执行时，必须对张晓华的实体权益进行审查。 根据《最高人民法院关于申请的解释》的有关规定，张晓华可以分别提起家庭财产分割诉讼，也可以同时申请确认权利。 因此，民生小额贷款公司关于张晓华在执行扣押诉讼中不能提出财产分割请求的论点是错误的。

与诉讼时效、动议和诉讼有关的问题。

张晓华在诉讼时请求的事项与诉讼事项不一致，并且。

对于一、二审判决超出张晓华请求的事实，法院应当予以说明。 本案虽然存在一些程序瑕疵，但并不影响案件的实质性结果，因此没有必要再审。

判决。 本案争议焦点主要为农村宅基地房屋所有权问题。 根据《物权法》第九条的规定，不动产权的设立需要不动产权登记，但宅基地使用权不予登记，但应当以依法建设、拆迁等事实行为的效力为准。 因此，农村宅基地上房屋建设竣工之日，即为产权设立最终竣工之日。

在这种情况下，孙克森在庄园上盖了房子，房子就建好了。 根据上述规定，该房屋的所有权已构成并归属于Sunkerson。 关于合法建筑，由于房屋已经建成，因此可以被认定为合法建筑。 因此，民生小额贷款公司声称该房屋是孙克森赠予孙广生的，不能成立。

在农村地区，不动产使用权具有一定的福利性质，因此在夫妻关系存续期间，不动产和不动产上的房屋共同属于夫妻双方。 根据证据显示，孙克森和孙广生在婚姻期间建造了这所房子。 因此，房屋应被承认为夫妻共同财产。

总之，根据《物权法》及相关法律规定，房屋的所有权属于夫妻双方。 至于拆迁后的赔偿金，由于赔偿金的支付是由房产上的房屋造成的，因此应归属于夫妻双方的共同财产。 因此，法院判令民生小额贷款公司向夫妻共同拥有的孙克森、孙广生支付拆迁赔偿金。

至于张晓华关于外人提出执行异议的说法，应予支持。 因此，张晓华在执行异议诉讼中提出的财产分割请求是合法有效的。 民生小额贷款公司关于张晓华不能在执行异议诉讼中提出财产分割请求的论点是错误的。

关于诉讼请求和诉讼程序问题，虽然张晓华提起诉讼时诉讼请求的标的与诉讼标的不一致，但。

一、二审判决是否超出张晓华的诉讼请求范围，不影响本案实质性处理的结果。 本案虽存在一定的程序瑕疵，但不符合启动再审程序的准则，因此没有必要启动再审程序。

综上所述，最高人民法院根据适用的法律法规，结合本案实际情况，裁定驳回开封市汴溪新区民生小额贷款股份的再审申请。