均价17700元省会黑石铺路板在施工纯新工程中获证

**：凤凰地产长沙站。

2024年已进入倒计时，本月是房企冲刺业绩的关键时期。

12月11日，位于省政府部门的纯新项目中建、岳晨光获批预售证书，项目将上线，建筑面积116-141平方米的非原坯住宅，均价约17700平方米。

中建岳晨光，原名【2022】长沙市082地块，于2024年12月30日成交，底价5180元。 从区位上看，中建和岳辰光位于黑石浦城市更新区，天心大道与新昌路交汇处（长骏外国华文实验中学南侧）。 目前，黑石浦城市更新区已经启动，总投资超过300亿元，值得期待。

片区平面图效果图。

在配套设施方面，中建、岳辰光教育资源丰富，包括长骏外籍实验中学、长骏外籍第一附属小学等。 此外，土地转让时有条件：必须与天悦统一土地的竞买人共同出资完成一所小学和一所中学的扩建，总投资金额不低于11亿元。

此外，项目还紧邻湘江，有东瓜湖公园、豹岭公园等，景观资源依旧良好。

中建集团、粤辰光定位于低密度改良，项目容积率仅为237；共规划14-17层小型高层建筑14栋，均为板式建筑和板式建筑，分为东西两幅，主屋建筑面积约119-192栋。

中建和岳晨光此次拿到**的证书，15栋楼，16栋楼，共计198套待售，其中198套都是刚需的，共96套15栋，共102栋16栋。 单位建筑面积分别为116平方米和141平方米。

该项目目前正在认购中，开放时间尚未公布。