除了IFS、太古里,以及新成都SKP的独门档案,萧全权最爱的就是“东象西越”的爱杀。
为什么要把大悦城和万象城放在一起?只能说他们太“像”了——他们都出身于央企背景;也是商业地产行业的标杆品牌,拥有自己的流量;也是一家超大型商业实体,涵盖轻奢、餐饮、零售等品类区域定位也一样,一个取“万”字,一个取“大”字。 甚至在平台上阅读的推文数量也不错。
武侯大悦城(上),万象城(下)。
9月29日,万象城万象城在升级后的万象广场开业,带来了相当积极的话题讨论,购物流程更加顺滑。 大悦城自然也不甘示弱,选择在2024年大结局上展现天府大喜城王牌。
图片来源@天府大悦城
事实上,作为城东的“超级巨轮”,万象城在盘城港商圈长期不起的局面下,是难得的对手;武侯大悦城可以说是“天选之子”,因为城西的商家理解和理解的原因。 以前,他们的主要辐射客户并没有太大的冲突,但现在战争已经烧到了城市的南部,故事相当微妙
按照以往的市场观,无论是销量还是销量,万象城都有淡淡的打压大悦城的倾向。 究其原因,相较于大悦城偏爱大众、家庭场景的模式,万象城在满足中高端客的购物需求方面做得更好,在持续精选品牌的同时,覆盖了中高端调性的多种业态,转化后的客单价也相对较高。 不过,如果想在“买”之外炫耀一下“购物方式”,大悦城绝对有话要说。
如果说万象城的活水源是优质业态与高频创新的结合,那么大悦城的生命力就在于“轻松购物”。 用他们自己的话说,就是打造一个全时、多元化的主题场景。
近期在武侯大悦城举办的活动(图片来源@武侯大悦城)。
下面是一个示例。 仅12月下旬,大悦城就密集推出各类主题活动——15日举办12月市集活动,推出具有宋美基因的文创主题市集和快闪表演;21日,首届全国博览会·推出 Duck x Hidden Woo,推出首款商业 B·duck 18 周年限定时尚玩具22日,我们联名美团**打造美团日出城购物中心,将《大富翁》等互动装置带入现实生活23日将推出特别的圣诞**环节和圣诞主题游行,同日将举办造雪市场和第八届大悦城灯光节
除夕夜,还有年终主题巡游、明星舞者独舞、4米凤凰倒计时、花瓣雨许愿等一系列活动,早早发布,提前预热。
武侯大悦城疯狂抢劫节现场客流(图片来源@武侯大悦城)。
自首次亮相以来,武侯大悦城引进了多场现象级IP展会,成功打造和运营了“疯狂抢劫节”、“喜欣节”、“城市青年节”等原创品牌IP活动。 而每一次“海量全管”的首发、首发、首发、首幕,都是一次新鲜刺激的游戏体验。
此外,现在中短途旅行已成为度假经济的新动能,微度假的新场景、新业态是市民和游客休闲放松的新趋势。 作为AAA级旅游景区,大悦城具有先天优势。
屋顶花园(图片来源@武侯大悦城)。
武侯大悦城整体建筑风格以九寨黄龙为依托,打造两栋创意独立式住宅、五大户外主题广场、一条2000米超长花园廊道后退区和一座20000平方米屋顶花园,并在落地之初提出“全国首创体验休闲潮流购物公园”的项目定位, 并于2024年4月被评为国家AAA级旅游景区。其中,集商业区、餐饮区、自然开放空间于一体的屋顶花园,更是一张亮丽的名片。
在项目游荡属性提升的背后,大悦城也在长期举办萌宠主题活动,持续深化“宠物友好商场”的商业标签。 如果你和萧全泉是同一个“宠物”。"家长们自然明白了为什么大悦城“被宠儿无所畏惧”。
12月30日正式开业的天府大悦城,位于天府新区总部商务区,总体量30万平方米,是涵盖购物中心、写字楼等商业业态的大型城市综合体,其中商业体量15万平方米,其中地上7F,地下3F。 萧全泉也是第一次亲临现场体验。
19号线二期站线路图
与武侯大悦城相比,天府大悦城给人的第一印象是交通便利性提升了不少。 项目距离16号线天府商务区站D出口仅300米,上个月19号线二期开通后,将连接东西走向,锦上添花。 此外,两公里内还有许多地铁站,如地铁6号线杭州路站、地铁1号线天府公园站和广州路站,以及与1号线、6号线、18号线相连的西伯城站。
天府大悦城现场火爆
而到了现场,萧全泉还真有了一种实实在在的**如织。 其中,是大悦城品牌文化的延续与创新。 我们不妨从三个维度入手:
场景制作
可以明显感受到,武侯大悦城以IP展览、主题活动打造场景的运作逻辑,在这里也得到了同样的表达。
主题活动的场景图。
开幕期间,天府大悦城联合香港迪士尼乐园推出迪士尼十周年主题灯光秀全国限量展,以世界城堡为蓝本呈现12个“流浪”场景:包括1:1修复的超12米阿伦代尔城堡、8米巨型雪宝玩偶、三条皇冠通道、 友谊喷泉等装置,以及这些以休息、拍照打卡、观赏功能为主的场景,对现场消费者形成了强烈的吸引力。
bbmarket丨天大城市场景图
在外广场区域,打造了BBMARKET丨天大城,汇聚了成都30+早午餐、小酒馆和创意生活品牌。 在它的中心位置,还有一个特殊的迪斯科舞池,以满足亲子互动的需求。
丰富多彩的活动和展览
不仅如此,天府新区首届**盛典、超豪华无人机烟花秀、明星空降助力跨年大典、中国国家地理展等活动都集中在开幕当天。 当这种体验与消费者的精神内核“同频”时,自然会刺激开花,增加沉浸时间和圈圈的社交粘性。
空间设计
与武侯大悦城作为“体验休闲潮流购物公园”的定位不同,天府大悦城在购物公园的基调中突出了“立体生活美学”,这显然是对天府新区占位符的反映。 从第一次提到公园城市开始,小泉泉就能感受到天府大悦城试图将商业业态与公园融合,打造全新的社交和消费空间。
三维穹顶设计
据了解,天府大悦城项目整体设计由5+Design、ACLA等国内外知名设计团队联合进行,基于城市文化与自然生态的有机融合,以“探索城市森林中的秘密峡谷”为灵感。
空中花园场景图。
除了标志性的红丝带立面建筑外,天府大悦城还首创传统封闭式立面,在4L-7L中做整体空隙,打造出8000米的空中花园——欢乐岛。 在这里,您可以180°全景欣赏天府新区最美的天际线,带来独特的视觉体验。
徘徊的线条与公园场景自然结合
试想一下,天府大悦城,一个集城市、园区、商业于一体的消费场景,未来会不会意味着更多的跨界联动、品牌策划或商业模式升级?
品牌格式
品牌是企业的灵魂。 这一次,天府大悦城通过近400个投资品牌,再次向小泉泉展示了其活力和号召力。
一些主力商店。
在延续武侯大悦城年轻、时尚、潮流、品位的品牌定位的基础上,天府大悦城创新性地将娱乐体验和服务业态的占比提高到40%以上,引进了盒马鲜生、博纳国际影城IMAX店、聚祥书店、海乐健身游泳馆等全市首家门店, 飞马击剑俱乐部、星际传奇、达根斯国际马术俱乐部、冰雪世界等市区。
此外,天府大悦城还凭借运营优势,引进了大量人员,包括UR和MO&Co、d'时尚品牌如zzit、耐克、阿迪达斯、FILA、NB1906、匡威、KKV等。
一些餐饮品牌。
餐饮方面,100+餐饮品牌汇聚成区域“奢侈品”阵容。 元利火锅、鲁悦创意新川菜、上景精品、星巴克、美斯坦德、大锅煮汤、西庭海鲜自助餐等知名餐饮品牌大多率先进入区域,能够满足各种特定餐饮消费场景的需求。
楼层地图
上述天府大悦城的一站式消费实践,展现了其对新兴消费趋势的敏感度,也是对天府新区需要升级的消费需求,以及客群细化、圈类营销的深度反思。 在更深层次上,我们可以看到,天府大悦城已经从一个单纯的商业设施,演变成一个根植于生活方式聚合场域的“野心”。
将消费者需求融入到热闹的节日中,正是大悦城一贯的“玩法”。 一方面,各类IP活动满足了消费者的精神诉求和情感支持,体现了产品本身的人文关怀另一方面,大量绑定客流红利的多业态折扣,不仅赋能了自身活动IP,持续带动话题并带来可观的客流转化,也在一定程度上展现了自身优质的资源联动能力。
会员福利领取区100米长的队伍
正因为如此,我们在现场可以看到,领取会员福利的消费者排了100米的队,我们可以看到店铺的投资率和开业率可以这么高(只有7楼的部分品牌还在装修中)。
经常在天府新区买房的朋友大概都知道,太多的楼盘项目与天府大悦城“绑定”紧密。 开业首日,天府大悦城终于迎来了回归与圆满,在萧全权看来,人气绝对是现象级的。 而成功“借”了“造势”的天府大悦城,也在把自己的人设得越来越深。
那么,情况会与以前的情况有所不同吗?或许,万象城会说:别着急,等万象世界也开张了,咱们好好谈谈这个吧。
这绝对是又一部好戏!