2024年，房地产市场经历了一系列的变化和挑战，但也展现了行业内在的韧性。
首先，中共中央政治局会议定下了房地产市场供求关系发生重大变化的基调，政策扶持力度不断加大，积极稳妥地化解房地产风险，促进房地产市场平稳健康发展成为主基调。 其次，市场分化加剧，一线城市需求依然强劲，但部分二三线城市供过于求。 此外，一些公司仍面临较大的财务压力。
随着2024年的到来，包括中海集团、华润置地、碧桂园、绿地集团等在内的18家房企负责人纷纷发表新年致辞，不仅回顾了2024年，也对2024年的房地产市场充满期待和信心。
以下房地产高管排名不分先后）。
中国海运集团董事长兼总经理闫建国：
无论冬天多么寒冷，我们都会再次迎来一个生机勃勃的春天，自然法则包含着明确的节奏。 有一种英雄主义，叫做迎难而上。 我们一起凝聚力量，让悲观者前行，让前瞻者继续前行。 我们认为，尊重市场、以客户为导向、合作共赢是推动房地产市场稳定健康发展的最有效途径。 在新的一年里，我们在困难面前砥砺前行。
华润置地董事局主席李昕：
2024年是“十四五”规划的关键之年，也是华润置地成立30周年。 要坚定推进“124563”战略规划体系的高效实施，大力落实四大经营主题和四大经营抓手，推动业务发展和销售进一步巩固行业地位，高质量发行华润商业房托在经营房地产业务，稳步向“大资产管理”模式转型， 轻资产管理业务管理能力持续提升和服务质量，生态要素业务持续提升行业地位和品牌影响力。
加快发展代理建设、长期租赁、产业地产等新兴产业，推动城市经营管理商业模式更加成熟定型。 落实“住房为住，不炒房”，推进“租购并举”，着力推进“三大工程”新赛道，促进房地产行业良性循环健康发展。
碧桂园集团党委书记、总裁莫斌：
2024年对公司和整个行业来说都是关键的一年。 新的一年，我们将努力把握新机遇，开拓新模式，实现更高质量发展，同时积极保交、保运营、保信用，打造更健康的碧桂园。
虽然市场信心仍需恢复，但我们有理由相信，中国经济的韧性、市场化的力量、房地产的支柱地位、全体碧桂园人的团结，将是我们突破困境的最有力支撑。 极度寒冷，太阳的开始，希望在苦难中孕育！
绿地集团董事长张玉良：
新的一年，我们将锲而不舍，砥砺前行，直面前进道路上一切可能的不确定性。 对于新的一年，我们也充满期待和热情。 升级旧赛道，开拓新赛道，全面提升房地产、基础设施等传统产业板块的竞争优势，依托现有基础和资源，拓展适销对路、有竞争力的新业务，为新一轮发展增添动力。
我们将改革创新，转型发展，特别是通过创新产品、创新运营、创新商业模式，盘活现有项目、现有资产和现有资源，焕发新的活力，为阔步前行提供更有力的支持。 我们将提质增效，不断扭转过去快速扩张形成的业务惯性，真正把高质量发展的要求落实到各个领域和工作全过程，提高专业能力，提高管理水平，提质增效。
中国金茂董事长、党委书记张增根：
站在历史的新起点，展望2024年，行业将不断变化，艰难挑战依然艰巨。 面对新征程，我们将积极探索“三大工程”，为房地产市场平稳健康发展和构建房地产开发新模式贡献力量。 加快能力建设，以城市运营为主线，促进业务协同发展，以客户为导向驱动产品和服务升级。
越秀集团董事长张兆兴、总经理林兆远：
2024年，面对外部环境的复杂性、严峻性和不确定性，全体越秀人要继续发扬“不断超越、越来越优秀”的企业精神，稳中占先机，持续调整优化组织，深入开展精益管理，不断提升资产和运营质量， 为企业的安全发展夯实基础。
招商局集团董事长苗建民：
新的一年，我们将重整划一，再次出发，全心全意实施原始技术源头、科技赋能传统、产业新倍增“三大工程”，加快创建“两条曲线”，努力实现科技创新和产业更新的“惊人飞跃”，跑好“第三次创业”的“关键征程”全力提速。
西辰控股董事长王晓松：
2024年，西辰将继续沿着既定战略坚定前行，聚焦“快乐成长”的时空布局，继续夯实房地产开发、商业管理、物业服务三大板块，持续打造轻资产代理建设管理业务平台。
中国建设八局董事长周可章、总经理张伟成：
2024年，我们将坚持高质量发展的首要任务，坚决完成各项经营指标，努力提供卓越的产品和服务，更好地满足人民群众对美好生活的向往。
中建东孚董事长左晨华、总经理张涛：
一路走来，我们的经验更加深刻，个人与国家如此紧密地联系在一起，企业与时代如此紧密地联系在一起，我们立志发展，也决心承担责任。 要构好“根魂”优势，坚持央企使命，着力推动企业高质量发展。 我们立志长远，也要求实，以高质量发展的确定性，努力应对行业变化的不确定性。 一路走来，我们的目标更加明确，敬业、创新，倾听时代赋予的智慧和启示，我们坚持发展，也坚持客户至上，业主对美好生活的向往，是我们奋斗的方向。
旭辉控股董事长林忠：
新年伊始，本轮行业深度调整也进入了第三个年头。 对于旭辉人来说，2024年注定不容易。 面对可能出现的更多困难，我们将竭尽全力向8万套新房的交付目标冲刺;想方设法解决历史遗留问题，缩小资产负债表，打破局面，全力解决债务问题。 每个人都要做好准备，艰难的日子和艰难的日子会持续一段时间。 2024年注定是艰难的，但我们看到了方向和希望，我们更有信心克服困难和挑战！
卓越集团董事长李华：
2024年，历经重重考验的卓越集团将变得更有韧性、更强。 我们仍将坚持稳定至上，用心淬炼内功，不羡慕驰骋，而是远行我们将继续坚持创造客户价值;我们将继续坚持走高质量发展道路，努力提升经营能力，优化经营指标，筑牢竞争壁垒我们将继续与志同道合的同行携手共进，继续走过行业周期，共帆越山
中骏集团董事长黄朝阳：
2024年还是一条漫长的路，我们必须继续前进，生存下去！我们仍然选择相信实力，中国经济仍然具有较强的韧性和积极背景，房地产仍是重要的支柱产业，存量资产的运营和服务仍在快速发展。 未来，“深耕”区核心区仍有住宅开发机会，有把握;不断深化中骏转型战略是我们未来发展的方向。 我们相信，在这一轮洗牌中，能够走出低谷、度过周期的企业，将具有更强的生命力。
展望2024年，我们期待融资端和需求端的政策效应逐步显现，期待房地产行业重回平稳健康发展的轨道
弘阳集团董事长曾焕沙：
2024年已经到来。 这是一个全新的开始。 无论环境是好是坏，我们别无选择，只能乐观勇敢。 面对困难，要有百折不挠的精神;报团取暖，像团队一样去战斗;永远不要离开现场解决问题;让自己保持最佳精神状态。
首都城市发展总经理范树斌：
在空前的行业调整浪潮中，既有危险的危机，也有隐藏的希望。 展望2024年，行业调整进入企稳阶段，房地产开发新模式即将涌现。 我们坚信，“房”是美好生活的最大容器，房地产仍然是一个充满希望和创新的行业。 BCCD很荣幸能够见证并参与行业新发展模式的建设，我们对未来充满信心。
禹洲集团董事局主席林郭英兰：
2024年，禹洲将进入成立30周年，我们将“三十年，励志”。 不要忘记你从哪里来，你知道该去哪里。 此时，面对更具挑战性的行业变革，我们必须坚定回归创业初心，鼓励自己行动，激励保持道德。
路王集团董事长单伟标：
岁月在暮色中，元是更新的。 此时，房地产行业的寒意虽然没有消退，但也孕育着新的转型周期，这让其中的每一位房地产人都更加意识到专注、无所畏惧地前行的意义。 行业痛期仍在继续，残酷的现实是，在清理风险、缩减资产负债表的过程中，企业不得不打一场“生死战”，留在战场上比什么都重要。 如果说“周期”是房企不得不面对的命运，那么关注“当下”才是最好的选择。 前方的道路漫长而光明。 产业还在，寒暖暖，梅柳等春。我也立志带领道路敏感而有力，顽强而深远，遇到“轻舟渡过万山”的清澈与沉稳。
尚坤集团董事长朱静：
展望未来，房地产行业将不断滚滚而来，想要在任何赛道上大放异彩，就必须主动出击，以更高的布局向更清晰的方向进攻，不断抢抓机遇，边跑边迭代。
前方的路依旧艰难，但对于即将到来的2024年，我们依然会选择对得起自己，无论是路上的艰难时刻，还是各种推后腿的感觉，尚坤都将站在行业新的起点上，用更多元化的方式开拓更多发展的可能性， 将资源更精准地投入到正确的方向上，以专业能力持续为客户和合作伙伴提供优质、有竞争力的产品和解决方案，实现互利共赢。
国家经济日报。