一。
最近，有一则新闻让人看了很伤心。
10月13日，吴中区银山湖一幢烂尾楼太和金尊大厦发来一封公开信称，该项目已正式进入业主房产证资金准备的最后阶段，在条件准备完毕后，将统一办理产权证。 好在业主们的等待没有白费，12月初，有业主拿到房产证后做的第一件事就是：
立即前往二手房**挂牌。
将指针转回三年前，如果按照购房合同，泰禾金尊公馆应于2024年12月31日关闭，在泰禾集团债务雷雨之前，楼盘已完成全部主体工程和部分公共区域建设，余下部分公共区域进行翻新细化。
在泰禾债务雷雨过后，工地长期停工。 经过业主两年多的辛勤维权，采埃孚也做了大量的调解工作，甚至垫付了一些钱，迫使泰禾完成剩余公共区域的建设。 然而，泰禾坚决不同意按照合同约定交付精装本，理由是没有钱！
在此期间，泰禾集团还在苏州金尊大厦开展了“自愿收回”行动。 所谓“自愿宅”，就是说太浩没有钱，只能这样盖房子，精装修一定要没了，花园只能缩小，没钱付给你，你爱不收的房子！
房企雷霆暴下的交割乱象，不是最坏的，只会更糟。
二。 近日，笔者关注了两家房地产公司传递的信息。
一是截至今年11月，融创又交付了2台20,000套**，分布在全国22个城市的26个项目中。 今年1-11月，融创已交付项目227个，共计约22个70000套，面积约3400万平方米。
另一个是中南房地产板块，今年1-11月在南京、绍兴、温州、泰安等52个城市交付136批次，交付约8万套。
对于雷霆万钧的房地产公司：
为了能够交付，保证交付是最好的声誉。
三。 与一些积极确保交割的房地产公司相比，仍有一些房企在确保交割方面进展缓慢。
数据显示，恒大集团负债达到24万亿，除了1万多亿的土地付款和各种应付账款外，债务的最大部分是7200多亿恒大期房合同，如何妥善处置剩余的72万多套未完工单位是关注的焦点之一。
在这72万未完工**的背后，是72万户家庭，受灾人数高达100万。
如何解决如此巨大的未完工建筑？目前有四个选项：
首先，它通过拍卖进行处理。 与未建成建筑相对应的土地将公开拍卖，所得款项将按比例返还给业主和相关方。 这是最直接的事情，但肯定不可能获得全额退款，车主还是要承担损失。
第二，主人自救。 业主会自费找人接手项目。 然而，就具体实施而言，这几乎不可行，所需资金的所有者根本负担不起。
第三，重新规划。 引入新的开发商接管未完工的建筑，并完成后期的建设。 这就要求开发商对前景持乐观态度，目前还只是个案。
第四，接管。 在各地率先收购未完工的建筑物并将其改造成经济适用房。 这一举解决了业主的问题和居民的住房需求。 然而，三四线城市难以维持其财政资源。
无论选择哪种选择，一方肯定会有损失。
而主人一定是那个无法回避的人。
店。 未完工的房屋损害了买受人的合法权益，买受人无法如期收到房屋，或者项目无限期未完工，会引发大量的上访问题和社会矛盾，首例更容易频繁发生同时，烂尾楼拖欠严重打击了房地产健康发展的信心，购房者的信心短期内难以恢复。
苏州阳光城檀园、太禾金尊公馆未完工后，地区当局和**做了大量工作，虽然中间困难重重，但好在效果不错。
100个家庭援助计划 当未完工的建筑可以交付时，买家所经历的苦涩最终会被掩盖。 好吧，谁会记得他们的痛苦。