新房验房需要注意什么？这5点不容忽视！

新房检查是购房过程中至关重要的一部分，关系到购房者的质量、安全和权利。 因此，购房者在验房时需要注意一些事项，那么在验房新房时需要注意哪些事项呢？这5点不容忽视！

在检查新房时，需要注意以下几个方面：

1、测量房屋面积：验收新房时，首先要检查房屋面积是否与购房合同上的面积一致。 如果面积差异超过3%，可以要求开发商进行补偿。

2、检查地面平整度：用长尺或横尺靠墙检查地面是否平整，观察地面是否有划痕和裂缝。

3、检查墙面上的空心滚筒：检查墙面和地面是否空心，如果水泥底座有空心滚筒，那么后期面层也会空心，导致后期装修容易掉落。

4、检查原窗：检查窗户的气密性、锁紧情况、导轨的移动情况、中空玻璃胶条是否老化脱落或漏水。

5、检查水电设施：承接新房时，保证水、电、气等设施正常运行。 可以打开水龙头，观察水压和排水速度;使用万能仪表或专用工具测试强弱电线是否畅通。

在验房过程中，建议购房者带上专业的验房工具，如水平仪、小锤子等，以便更准确地判断房屋的好坏。 如果发现房屋存在质量问题，应及时联系开发商或物业协商解决方案。

对验房不满意怎么办

1、向开发商提出整改要求：如果发现房屋存在质量问题，可以与开发商沟通，提出整改要求。 开发商应负责修复问题，直到物业达到合同约定的质量标准。

2、申请质监部门干预：开发商拒不整改或整改无效的，可向当地质监部门投诉，要求其介入调查。

总之，当验房不满意时，购房者应及时采取措施，确保自己的权益得到保障。