自2024年实施第一次住房改革以来，中国房价经过长时间的快速**，直到2024年上半年才结束。 全国平均水平房价从过去的2000元，平方米**到最高110000平方米，增加55次。 特别是在一线城市房价从高峰期的3000元涨到6-7万平方米，涨幅达20-30倍。 许多早期投资多套财产这个家庭现在已经实现了财务自由，并取得了成功投资者。
但2024年下半年以来，我国房地产市场出现了明显的调整趋势，尤其是进入2024年3月后，调整趋势更为明显。 今年1-11月，全国商品房销售区域约12个12亿平方米，同比下降233%；商品房销售额约为1186万亿元，同比下降266%。同时，11月，百城地区二手住宅平均面积为15400平方米，056%，已连续19个月环比，同比跌幅扩大至321%。全国大中城市房价所有指标均呈总体下降趋势。
面对当前房地产市场的调整趋势，不少人不禁疑惑：从明年开始，我是该买房还是卖掉你的房子那又如何呢？多头认为，房地产市场已经调整了两年，再加上政策频繁的利好，明年房价会有报复**，所以明年可以买房房地产市场鞋底。 然而，空头认为房价它已经偏高，在未来几年超过了当地居民的收入水平房价住宅物业可能会逐渐回归。 在这种情况下，高位卖掉你的房子货币化可能是最明智的选择。
在这个问题上，知名企业家曹德旺也给出了自己的建议：如果手里有余房，就要尽快卖掉，等下去很危险。 他不认为房地产是合适的投资如果你现在选择投资房地产市场，收益与投资不成正比。 而房地产市场的现状，让得选择进入房地产市场就像飞蛾扑火一样危险。
1.房地产过剩：根据住房和城乡建设部发布的最新数据，中国有6亿套住房。 即使平均每栋房子住5个人，也足以容纳30亿人。 当然，这6亿套房屋也包括在内小产权安置房、农村建筑等，但即便如此，中国的**还是严重过剩。 数据显示，全国96%的家庭至少拥有一套商品房和 415%的家庭甚至拥有两个以上的房屋商品房。在房地产供过于求的情况下，指望明年房价大幅上涨是不现实的。
购买力下降：3年后大流行病这种影响导致许多人失去收入甚至失业买房产能已经大大削弱，现在的产能很难承受高房价。如今，在二三线城市购买90平方米的单位商品房，至少150万至200万元，相当于当地居民20年以上的收入。 并在一线城市购买相同面积商品房至少需要600万元，相当于一个家庭50-60年的收入。 另外大流行病在那之后，越来越多的人变得更加理性买房，将基于自身经济实力决定是否买房，不再像过去那样冲动买房
3.监管政策发酵：自2024年以来，中国出台了一系列房地产监管政策，尤其是在一线城市，监管力度加大，执行力度加大，旨在遏制房价很快**，实现了"住房不是投机"。仅2024年，中国就发布了650项房地产调控政策。 多年监管政策的效果正在不断发酵，大量投资炒房的人纷纷退出房地产市场改进买房该组处于观望状态。 因此，期待明年房价再次激增的想法不再现实。
综上所述，手头有好多套财产人们应该尽快罢工，将财产货币化并抓住您现在拥有的机会。 房地产市场的未来仍不确定投资需要谨慎对待。 财产它只是一种资产配置方式，而不是一种无风险、无限的盈利工具。 个人投资决策应综合考虑自身情况和市场状况，做出理性审慎的选择。