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员工握手，老板多花了500万元！
据《潮报》报道，12月28日，2024年杭州最后一次地方拍卖会，在转让过程中出现了诡异的一幕——当时只有一家楼盘竞拍，却以500万元的溢价成交。
这是什么意思？如果只有一家公司竞标，理论上第一轮将以起拍价为准。 阜阳庐山低密度住宅用地起拍价为6.015亿元，正常情况下首轮竞价应为6.015亿元。
令人惊喜的是，参展公司直接出价6.065亿元，即比拍卖价高出500万元。
老板说：“我很满意，很贵。此次土地拍卖结果显示，该土地收购企业是杭州宇滨房地产开发的新面孔。
天眼查显示，该公司成立于今年9月，注册地址在阜阳市环山乡，公司法定代表人为邱某。 在此之前，邱某名下还有另一家公司——杭州富阳宇斌***从杭州宇斌房地产开发***的成立时间来看，老板很有可能先看中这块地，然后再成立公司。
面对种种猜测，12月28日下午，杭州宇斌置业法定代表人邱某回应称：“竞拍时确实存在失误。 这是我们公司一名员工的价格，第一次操作，不可避免地会发生这样的事情。 但是，我们对这块地很满意，这块地很贵，我们不会追究这个员工的责任。 ”
在当前房地产市场低迷的情况下，您为什么要冒险进入一个完全陌生的房地产？
这块地的位置很好，离我老家环山乡也很近，我们老家的几个老板都觉得不错。 说实话，这次我们没有拿地对外卖，大部分会自己保管。 整个项目4万平米，只有一两百户，这次我们一共要5个老板一起投资，如果每人留下十几套，就剩不下多少了。 邱先生解释道。
手部震颤的代价：溢价率为2022% 但说实话，这种事情在当地拍卖市场已经不是第一次发生了，也不是每次握手都能得到老板同样的回应。
2024年9月，因匆忙电脑操作失误，征地成交金额超出计划500万元，导致项目竣工验收后才出让，华东银河地产三管理层被内部通知，取消评标资格。
据《每日经济新闻》记者此前获得的银河楼盘文件显示：（2024年9月16日），华东参与苏州吴中木渎苏堤2019-WG-37地块拍卖，最终将价格上调至9.9502亿元，在既有房屋销售条件下竞拍该地块。
银河地产在当时的通知中表示，根据集团投资决策委员会的决定，参与拍卖的土地上限为预售土地总价9.9002亿元。 拍卖是在线进行的，华东地区的投资团队手忙脚乱，在土地拍卖过程中出现了失误没看到电脑**已经开始单手加价，最终土地拍卖成交金额达到9.9502亿元，超额完成计划征地500万元目标，导致预售条件发生重大变化，即项目竣工验收后才能出让。
也就是说，这次拍卖的金额超出了银河内部的既定标准，用银河自己的话说，就是“一秒的差距，粗心大意，导致项目财务指标大幅下滑，给华东地区和集团造成了巨大的经济损失”。
2024年8月，广东省惠州市公共资源交易中心大亚湾分中心公告，位于大亚湾西部地区的一块地块为788亿元**由惠州金宏投资***拍卖，溢价高达2022%！
这块地块的起拍价仅为3715万元，在拍卖时，首拍价突破75亿元！最终，以2022%的超高溢价率，总价7.8835亿元，地板价高达33316平方米。
次日，中标的惠州金宏投资发表声明称，由于相关工作人员在过程中的操作失误，导致流程出现较大偏差，目前正在协调各方解决。
同年9月7日，惠州市公共资源交易中心大亚湾区中心公告称，惠州金宏投资将放弃中标大亚湾区西区河茶地块GJB2018-012地块，终止该地块挂牌出让程序。 造成上述拍卖结果的原因是竞买人在**过程中出现了电脑错误，导致公司**出现较大偏差，成交价格远高于合理市场价格。 土地将根据委托方的委托重新挂牌出让。
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编辑|陈梦宇.
封面图片来源|每日经济新闻数据图。