虽然高层住宅建筑外观华丽，但许多人忽略了一个重要因素——共享区域。 相比之下，多层房屋的共享面积要小得多，这意味着在购买相同尺寸的房屋时，高层房屋的**更高。 老孙的经历证明了这一点。 他卖掉了高层住宅，选择了多层老社区，却发现自己在高层住宅上花了很多无用的钱。
此外，高层住宅的共享面积也会影响各种费用的计算。 物业费、供暖费、维护费**等，都是根据产权证上的面积计算的，这意味着高层住宅的居民要承担更多的费用。 对于许多居民来说，让他们为套房的面积付费是可以接受的，但让他们为共享区域付费是不公平的。
扩建：高层住宅大面积共享面积，不仅减少了购房者的实际使用面积，也增加了日常维护成本的负担。 例如，更大的共享区域意味着更多的火灾逃生、电梯开口、楼梯等区域，而这些区域往往需要清洁和维修，导致维护成本增加。 多层住宅楼相对较小的共享面积，不仅减轻了购房者的经济负担，也简化了物业管理的工作量。
除了共享面积大的问题外，上下楼梯也是高层住宅的不便。 老孙选择从高层住宅楼搬到多层社区的重要原因之一，就是高层住宅楼的楼层较高，上下楼梯不方便。
在高层住宅楼中，电梯的等待时间往往很长，尤其是在高峰时段，每天等待电梯的时间要花很多。 而且，如果电梯发生故障或需要维修，您必须通过楼梯上下楼梯。 这反映在老孙的经历中，他住在一栋高层住宅的12楼，每天要提前10分钟出门，以免耽误时间。 换到多层住宅后，他感受到了上下楼梯的便利，再也不用花时间和精力等电梯了。
扩建：高层住宅存在上下楼梯不便的问题，主要是因为楼层高导致电梯使用压力增加。 特别是在高峰时段，电梯人满为患，不仅需要排队等候，还可能出现电梯故障等情况。 但是，由于多层房屋的楼层相对较低，因此在使用电梯时通常不会出现拥堵和故障问题，上下楼梯更加方便快捷。
搬到多层的“老小区”后，老孙发现了几个明显的好处。 首先，多层住宅的共享面积较小，套房内的面积比高层住宅大。 这意味着多层房屋的实际使用面积更高，多层房屋比同等规模的高层房屋更具成本效益。
其次，多层“老街区”的各种成本相对较低。 老孙的经验表明，在多层住宅中，物业费、取暖费、停车费等都比高层住宅便宜很多。 您每月只需支付大约 150 美元，而高层住宅的成本加起来可能超过 400 美元。
同样，在多层房屋中上下楼梯更方便。 搬到一栋多层房子的4楼后，老孙发现上下楼梯非常方便。 再也不用等电梯，不用担心故障，他可以自由行动，再也不用早出门，也不用担心耽误时间。
此外，多层“老社区”周边配套更加完善。 菜场、超市、医院、学校、公园、公交车等一应俱全，生活便利。 相比之下，新建的高层住宅楼往往位于偏远地区，周边配套设施不如多层“老街区”成熟方便。
扩展：与高层住宅相比，多层住宅具有许多优势。 多层住宅除了共享面积小、造价低廉、上下楼梯方便、周边配套设施齐全外，还具有较好的社区氛围和邻里关系。 多层社区通常人口密度相对较低，使邻里之间更容易相互了解和交流，社区氛围更加和谐。 高层住宅由于楼层较高，人口集中度较高，社区之间的交流互动相对较少。
对于很多人来说，高层住宅曾经是购房的首选，但现在越来越多的人选择卖掉高层住宅，搬回多层的“老街区”。 他们发现，高层住宅建筑存在共享面积大、成本高、上下楼梯不方便等问题，而多层住宅建筑则具有共享面积小、成本低、进出楼梯方便等优点。 对于工薪家庭来说，选择多层住宅是一种经济实惠的选择，可以提供更舒适、更实用的生活环境。 在购买房产时，除了外观和景观等因素外，还需要考虑您的实际需求和经济状况，选择适合您的居住和住房类型。