曾经最繁荣的粤港澳大湾区海景房市，如今沦为“白菜价”。

惠东县的海滨资源一度吸引着大量游客，如今海景房市场遭遇严重低迷。 据介绍，现在不到15万元就能买到一套房子，二手房打折销售已经成为常态，要真正卖出去，5%的折扣似乎已经成为标准。 除了降低**，卖房也需要一些思考。 为了帮助业主卖房，有的房产经纪人直接在阳台上挂上了红色横幅，明确表示业主急需。

在惠州的海边，就算是租房子，也很便宜。 在房产中介平台上，无海景的三居室、两居室公寓租金低至每月700元，而部分海景两居室、一居室公寓的租金仅为每月700元。

这种低价背后有多种原因。 首先，惠东县虽然得天独厚的沿海资源，但发展相对滞后，基础设施和配套设施不完善，吸引力不大。 其次，周边地区海滨旅游市场竞争激烈，吸引了大量游客和投资，导致惠东县市场份额受到挤压。 此外，房地产市场的调控政策也对房价产生了影响，使得住房需求越来越少，越来越过剩。

这种低价现象对购房者和租房者来说无疑是个好消息。 他们可以以相对较低的价格在海边购买或租用房屋**，享受海边度假。 然而，对于房地产市场和当地经济来说，这种低价代表着潜在的风险和挑战。 低价**的上升可能导致房地产市场进一步萎缩，对本地经济发展造成不利影响。

因此，惠东县需要采取措施改善海景房市场状况。 加大基础设施配套建设力度，提升惠东县城吸引力。 其次，加强营销和宣传，提高惠东县的知名度和美誉度。 此外，可以制定政策鼓励房地产开发商创新，提供更具吸引力的产品和服务，以吸引更多的购房者和游客。

房地产市场的波动性惊人，如果需要买卖房屋，建议多关注市场动态和相关政策。