近日，一则关于房地产经纪人和业主疯狂激励的网络谣言在社交媒体上广为流传。 据说，为了能够在2024年12月30日之前成功，店主不仅提供了看到就送现金的奖励，还慷慨赠送了3部苹果15手机，甚至还承诺“动态”降价5万元。 这种夸张的激励引出了一个问题：市场真的冷到需要如此激进的方法来推动交易吗？
其中，某头部中介品牌的张逍遥告诉记者：“我没见过这张图，但这种事情经常发生，有的业主会提供奖励，鼓励经纪人快速成交。 但是，除了中介费，我们什么都不想要，即使我们知道有很多房东奖励，我们也只收取中介费。 ”
另一位经纪人透露：“我见过的最狠的事情，就是直接送一辆奔驰E级轿车，或者直接悬赏20万元。 通常中环或内环的拥有者，**价格较高，如果紧急出售，给予奖励的概率相当大。 ”
然而，在没有验证真实性的情况下，这些“赏金”无一例外地发出了一个信号——市场是冷淡的。
上海21世纪地产某店铺老板李小艺在朋友圈表达了疑问。 他告诉记者：“市场没那么冷清，他们20人的团队在11月份做了65万元的业绩，算是行业中级了。 兄弟店20人的团队已经做了100万元的业绩，这两天他们在野外团建吃着大闸蟹。 ”
陆文熙说：“初步估计，11月份上海二手房成交量为1约40,000套，10月超过1台2万套，不含国庆假期，本次交易规模还可以。 他还补充道：“当市场好的时候，比如2020-2024年，或者今年3、4月份，一个20人的店铺，如果管理好一点，要实现月100万元的业绩，并不难。 但现在市场比较冷淡，赚100万块钱都很难。 但既然有店家做过，也说明市场并没有那么糟糕。 ”
尽管如此，这些夸张的激励措施还是让人怀疑市场上到底发生了什么。 有网友开玩笑说：“这是否意味着，只要我们有足够的决心买房，就可以享受到双11等各种优惠？有网友表示：“如果这是真的，那真是买家的狂欢！”
然而，这种过度的市场行为也令人担忧。 有专家指出，这种在市场环境中过度依赖激励措施的做法，可能导致一些经纪人为了追求回报而忽视职业道德，甚至可能给买家带来一些风险。 他们呼吁有关部门加强对房地产市场的管理，确保市场的稳定和健康发展。
目前，网上流传的**及相关激励措施尚未得到官方确认。 但此事无疑引起了房地产行业和社会**的广泛关注和讨论。 一些人认为这是市场低迷的迹象，而另一些人则认为这可能是一种炒作行为。 无论如何，购房者和经纪人必须保持理性，对此类激励措施保持谨慎。
同时，我们也应注意，在现时的市场环境下，一些业主和中介人为了实现各自的目标而采取的非常措施。 这或许也能给我们一些启示：在未来的房地产市场中，可能会有更多新颖独特的营销方式和交易方式。 作为购房者和经纪人，关键是要紧跟市场动态，理性看待各种营销方式，遵循职业道德和规范。
总体而言，目前的房地产市场并不像网络谣言所描述的那样冷清。 虽然一些业主和中介机构可能会采取一些非常措施来推动交易，但这并不能代表整个市场的真实情况。 我们应该对此保持理性。