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蒲振润公馆即将开业，时间预计在12月23-24日。 所有21栋住宅楼均已获得预售许可证，以物业面积计算，最高EFF为85%，最低为不足74%。
预售得知，蒲英润公馆最先大方，一次性拿出10栋楼出售，分楼出售。 其中，7号和14号是建筑之王——每套188平方米，要想看，必须核实100万元。
这是北京楼市的明星板块，如果不出意外的话，它的送礼比例最大。
也就是说，无论是客厅还是卧室，都从每栋房子的南侧的阳台上，通过防火屋檐，被一群淘宝者称为“卷之王”。
没办法，这是迫于北京楼市的现状，如果不拿出实实在在的好处，购房者不会轻易买单，央企华润置地已经够难了。
然而，它偷得太狠了。
当你住在蒲振润的时候，你肯定会遇到一个问题——阳台太多了！ 在售楼处，楼盘顾问劲言，赠与比例大，房价100%以上。
他们不会提醒您，主卧室外的阳台将来会影响主人的隐私。
阳台改为防火屋檐，不得封闭。 不管是父母、亲戚朋友，还是自己的孩子，如果不小心偷偷溜到主卧的阳台上，主人会作何感想？ 注意推拉门，拉上窗帘，白天不合适。 尤其是晚上，夫妻之间有一点亲密的声音，总觉得阳台对面有耳朵。
还有一种不好的感觉，防火屋檐伸了一大截——楼旺宽25米，其他单位宽1米2米，势必会挡住房间里的光线，阳光照在客厅、卧室里，更是豪华。
另一方面，顺义的新楼盘：C&D观云和景山胡姬花园也在130平米左右，阳台的赠送比例为86% 和 82%，远低于溥仪润的13个6%，但他们的阳台不会影响主卧室的隐私。
是他们的开发商，比华润置地更愚蠢吗？
答案是否定的。
他们很清楚，有些东西太多了，如果送区域，一定要送得恰到好处，不要碰主卧的禁地，也就是主人的。
听着期房项目，主卧室前的场景有吗？
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