2024年12月25日，习嘉瑞置业中标长安区一块约57亩土地（以下简称“长安区福东路项目”）。
同时，成都龙湖龙志工程建设管理公司与习嘉瑞置业（以下简称“嘉瑞置业”）就该地块达成合作，并签订委托开发管理合同，打造智慧人居。
双强体系，长安区迎来了新市场！
长安区福东一路项目地块基本质量优越，地籍编号CA01-53-82，面积57173亩，净土地面积3811535.住宅商业用地，容积率不大于331、建筑密度不超过200%，绿地率不低于423%。
长安区福东一路项目位置示意图。
项目具体位置为长安区纬渠街道景宁路以西、魏渠北大街以北、福东一路以东、西大街以南。
项目选址属于习南大学城板块，陕西师范大学、习邮电大学、西北政法大学等高校云集，高知人才带来超高品质的人文教育氛围和国际视野。
它也是雁塔、长安、高新三区的交汇处，坐拥三区配套设施完善，主干道在家门口，沿西大街西到高新，沿子午大道南到雁塔，多条公交线路覆盖， 日常出行方便快捷。屋外，约400亩长安**公园+约1600亩延南公园+约577亩青凉山森林公园，充满负氧离子。
在商业方面，约3公里范围内有4家大型购物中心，此外还有已落成的南飞宏乐中心和长安万科广场，以及西北地区首家宜家俱乐部商场（待开业）+山姆会员店（规划中）等顶级商业加持。
在这个独特的地块上，龙湖龙志与嘉瑞置业强强联合，必将带来更具突破性的城市人居新样本。
从房地产开发的角度来看，区位属于房地产热点，经过多年周边人口聚集的发展，板块也需要更好更新的住宅产品，高新区房价已进入“250000+“时代，首置也需要这样高性价比的产品，而长安区富东一路项目的落地正好填补了这一空白。
项目介绍龙湖最好的园林景观，师傅用匠心写，让每次回家都像度假一样;同时，龙湖智创生活物业服务的推出，一个好的物业不仅让住起来更舒适，还让房价走得更远。 在产品方面，选择超出市场预期的三边宽设计，在视觉、居住舒适度、空间利用率等方面引领市场。
携手佳瑞地产，赋能未来空间。
习佳瑞置业是由骏宇集团与润达资本共同出资成立的项目公司。
说到骏宇集团，习人都相当熟悉。 骏宇集团成立于2024年，注册资本1亿元，下属公司19家，主营业务涵盖房地产开发、物业管理、生态旅游、园林绿化、商业运营等行业。
骏宇集团深耕17年，拥有10余个辉煌布局，服务数万户家庭，不断刷新城市商业版图，在多个领域取得了令人瞩目的成绩，荣获“习2012人居奖”、“习置业市场中国地标性房地产”、“习绿色景观中国互联网人气榜”等多项荣誉， 等，成为习房地产发展的一面旗帜，资金实力雄厚，发展前景广阔。同时，骏宇集团以强烈的企业责任感，始终以高度的社会责任感关注民生，默默贡献力量。
秉承“诚实正直、自信进取、自律合作、平和从容”的价值取向，近年来，骏宇集团有效整合了健康运动、文化艺术、农业研究、生态餐饮、休闲度假等多个行业和业态，逐步构建了融合美好生活场景的新型文旅产业生态圈， 以“倡导美好生活”的企业使命扬帆起航，以匠心深耕城市，传承文化积淀，用建筑的力量唤醒城市的精神与活力;用品质的力量，赋能幸福，打造高端生活圈。
陕西通润达投资管理公司成立于2024年，是一家专业的房地产股权投融资机构，公司秉承“诚信为本，同行至远”的理念，致力于房地产股权等相关领域的投融资业务，公司拥有专业的房地产股权投融资团队， 团队成员均具有银行、投融资、房地产开发、规划设计、营销策划、金融、税务等专业背景，并在房地产行业拥有多年从业经验，具有较强的土地解码、项目调研与判断、投资组合、施工管理、财务管理能力。
公司自成立以来，与龙湖、万科、金科等一线房企建立了稳定的合作关系，先后落地习、太原、广州、福州、合肥等城市投资项目22个，累计投资面积超过400万元，累计投资规模超过50亿元。
此次，君宇集团与润达资本联合成立的习嘉瑞地产，携手龙湖龙志，打造智慧人居高端时代，以产品赋能未来空间，必将为有望爆满的城南大学城板块增添高品质人居。
势头迅猛，龙湖龙志已经登陆习。
在行业发展趋势下，龙湖龙志的优势非常明显。 龙湖龙志融合了龙湖集团的全业态开发经验和行业领先的数字化技术能力，可实现高质量交付，带来超额回报。
龙湖龙志凭借强大的产品实践经验，以ALOT和大数据等新技术入局，以BIM、数字孪生等数字技术搅动江湖建设，绘就一座“未来城市”，全面实现城市、公园、社区、建筑的高质量、全方位智能化建设。
龙湖龙志是在“一个龙湖”生态圈中成长起来的智慧建筑品牌，生态圈包括龙志研究规划、龙志设计、龙志建设管理、龙志精工、千鼎数码等五大业务飞轮。 龙湖以数字化技术为基础，为客户提供定位规划、虚拟建设、开发管理、城市更新、数字孪生等一站式、全周期服务。
日前，北京2023-2024“长城杯”获奖项目出炉，由龙湖龙志参与设计、硬装的清华大学综合实验楼荣获金奖，这只是龙湖龙志的一个方面。 截至目前，龙湖龙志已获得建设管理项目60余个，跻身“2023中国房地产代理建筑企业品牌TOP5”，并荣获“2023中国房地产代理建筑领军品牌”等，赢得了该领域的话语权。
在习，龙湖深耕16年，布局房地产开发、商业投资、长租公寓、物业管理、智慧建设等领域，今年取得了优异的成绩。 例如，根据中国指数研究院发布的“2024年1-11月习房地产企业销售业绩TOP10”，龙湖排名第一，商业板块借助天街、星月汇的网格布局快速发展。
尤其是龙湖龙志，今年迎来了蓬勃发展，精准布局，多个项目落地，从品牌赋能、产品赋能到服务赋能、管理赋能、规模增长和市场份额，在习代理建设市场建立了规模优势，同时让更多的习人拥有了优质的城市人居环境。
未央城建起了龙虎、闪云、天序实画。
龙湖在习的业务布局的一部分。
快速发展的背后，是习龙虎龙志制造实力的体现，可以预见的是，强强联合将探索新的利润增长点，为市场带来又一佳作。 依托龙湖龙志的卓越实力，未来将收购更多优质地块，与城市共建共享，持续培育习，赋能城市人居高质量发展。