2024年12月6日早盘，房地产板块奋起反击，重拾涨势。 截至目前，滨江集团、华发股份等涨超2%，招商蛇口、保利发展、金地集团、陆家嘴等涨超1%，代表A股房企龙头的沪深800地产指数低开涨超1%。
热门ETF方面，房地产ETF（159707）早盘上涨，市场一度涨超15%，预计将结束连续七天的连跌。 实时成交额迅速突破2200万元，交易活跃。
Snowball，截至 2023 年 12 月 6 日。
消息面上，安信首席经济学家高善文在安信2024年度策略会上表示，自2024年以来，房地产投资占比一直在稳步下降，预计2024年中国房地产投资占GDP的比重将降至6%以下。 如果我们计算商品房销售占GDP的比例，这个比例近年来经历了显着的增长，从2024年之前的12%增加到2024年之后的16%以上。 这主要是由于房价的快速上涨，导致销售额占GDP的百分比大幅增加。
国际金融公司**表示，2024年下半年以来，我国房地产进入深度调整期，随着旧模式陷入困境，未来房地产行业已基本确定高层基调下“保障房+商品房”双轨制新发展模式。
新模式下，城改保障房是重要抓手，城改为保障房提供支撑。 未来保障房和商品房两大体系相互独立、相辅相成，预计商品房回归商品属性，未来商品房的核心竞争力是好的产品和服务，房地产企业的竞争将加剧，加速行业分化。 一是推动受益于城中村转型和行业K型差异化的房企提升，其次是注重一二线布局、产品实力较强的房企提升。
东吴认为，当前房地产扶持政策已从关注需求侧转向供需双管齐下，并看好后续政策继续加大力度。 土地储备优质、财务稳定、资源禀赋、产品实力持续提升的房企，有望穿越周期，率先受益于未来政策和市场复苏同时，部分地方房地产企业和代建企业有望受益于城中村改造持续推进带来的增量机遇。
在布局工具方面，数据显示，房地产ETF（159707）跟踪沪深800房地产指数，汇聚了市场16家头部优质房地产公司，在投资方向上具有明显的头部集中优势，前十大成分股权重超过8%，央企含量较高房地产ETF（159707）也是市场上唯一追踪沪深800房地产指数的行业ETF，具有稀缺性和认可度。
数据、沪深证券交易所、万得、华宝。
风险提示：房地产ETF被动跟踪沪深800房地产指数，该指数的基准日为2024年12.31， 发布日期 201212.21、指数成分股的构成根据指数编制规则及时调整，其回测历史表现不预示指数未来表现。 本文中的指数成分股仅供展示之用，描述并非任何形式的投资建议，也不代表基金经理的任何**仓位信息和交易趋势。 管理人已将此风险评级评定为R3-中等风险，适合合适性评级为C3或以上的投资者。 本文中出现的任何信息（包括但不限于**、评论、**图表、指标、理论、任何形式的表述等）仅供参考，投资者应对任何独立确定的投资行为负责。 此外，本文中的任何意见、分析和**均不构成对读者的任何形式的投资建议，也不对因使用本文内容而造成的直接或间接损失承担任何责任。 **投资有风险，**过往表现并不预示其未来表现，**其他**表现由管理人管理并不构成**表现的保证，**投资应谨慎。
内容及数据仅供参考，不构成投资建议。 为友联云提供AI技术策略。