编者按
2024年，楼兴区全面推进“三基三创新”基层治理能力建设行动，将全区144个行政村细分为1042个住宅小区，成立住房市场党组、住房市场理事会、住房合作社，探索“三房共治”乡村治理模式，成功入选全国第五批农村治理典型案例。 区委组织部、区委宣传部、区农业农村局、区乡村振兴局、区财政**中心联合启动“'星'屋”。系列报告分析了基层治理的口令和背景，激励全区奋发发、实效成效，着力推动娄兴经济社会高质量发展。 今天，我们将重点介绍蛇形山镇新联村杨梅之家的创新路径和方法。
杨梅舍农场位于蛇纹镇新莲村最南端，由杨梅和新建两株组合而建，24户116人。 在温暖的冬日，走进屋子，宽阔的硬化路面干净整洁，小菜园里的蔬菜正在快乐地生长。 村民们在屋子里惬意地聊天，除了悠闲之外，还会拿着扫帚等工具，自发地打扫房子的前后，共同营造干净整洁的生活环境。
在建造漂亮的房子之前，交通不便，经济发展滞后，村民大多外出打工谋生。
要想致富，就先修路。
杨梅家农场通过向上奋斗争取资金，与村民自筹资金，硬化了道路78公里，建3个45米宽的公路穿群而过，进一步保障了群众的安全，促进了房屋面貌的巨大变化，受到了群众的一致好评。
过去，这条路在晴天被泥泞覆盖，在雨天被泥泞覆盖，路面到处都是坑坑洼洼。 现在道路变硬了，变宽了，我们出行起来容易多了。 看着家门前崭新的水泥路，村民朱仁飞由衷地叹了口气。
道路修好后，居住环境也要跟上。 通过走访、座谈等方式，争取群众支持，引导农民自愿参与。 在规划过程中，召开住房会议，充分吸收意见，让群众在建设中充当“规划师”和“土专家”，使方案设计更加接地气，“齐心协力，共建美好住宅领域”成为共识在建设过程中，鼓励受惠村民投入工作、劳动、筹款，动员村民捐款捐献。
道路开通，流浪者回到家乡后，参与家乡建设的热情也更高了。 “为家乡做贡献是我应该做的，如果最后我没有足够的钱来筹集资金，我可以捐赠更多。 在国外做生意的市民胡友堂听说集团要建农家乐，于是毫不犹豫地捐了4万元。
杨梅养殖场在建设过程中，按照“一流引导、村级引导、群众参与”的模式，坚持“宜居、亲商”的原则，最大限度地利用现有条件，不搞大规模建设。
没有千篇一律，没有奢侈的比较，我们利用田间草木花草树木等自然条件，推进美居的建设，老百姓也赞成。 杨梅之家董事长王一琦说。
杨梅古井亭）。
在房党组、房监会的共同努力下，房场建设步入快车道。 推进乡村网络改造、城乡一体化供水、河道疏浚加固500米、拆除空心房屋7栋、文化广场建设、观光步道建设、绿化照明等，居住环境变化速度明显。
房子已经建好了，但如何保持“外观”**
“三点建设，七点管理”，杨梅养殖场持续完善环卫整治长效机制。 通过采取“定清扫日、周通报、月评”的方式，组织党员干部齐心协力清理房屋前后、地块沟、残枝残叶，鼓励屋内村民相互评价。 当遇到长期放养鸡鸭的村民时，住屋委员会成员多次上门向他们宣讲房屋公约，并劝说村民主动圈养鸡鸭，维护屋苑的环境卫生。
过去开展环卫整治，人员少，难度大，整治效果不明显，但现在村民搬家了，大家都成了环卫的建设者、受益者和保护者，在大家的共同努力下，我们的生活环境越来越好。 王奕琪说。
开展志愿服务）。
房子的美在脸上，也在里面。 在改善居住环境的同时，还有文明乡村风情的建设。 杨梅之家以多种形式开展乡村文明宣传、风俗变迁，举办“好家风”、“好婆媳”、“身边好人”等评选活动，让文明乡村风情成为幸福生活最亮丽的底色。
过去村里发生矛盾纠纷时，群众说群众有道理，婆婆说婆婆有道理。 现在，住房市场成立了住房委员会，通过开展政策讲座、专题讲座、村规制度等，增强了村民的法律意识，提高了思想境界。 村民蔡美英和胡伟清发生土地所有权纠纷，蔡美英主动向房委会反映问题，要求调解。 房委会召集双方，前来做思想工作，面对面斡旋，胡维清主动放弃土地所有权，双方握手言和。
依托理事会，目前基本实现了“小事不出户，大事不出村”，实现群众互为管理、邻里互助，弘扬文明新潮流。
此外，房市还设立了红白会等机构，完善了横向到边缘的村民自治制度，不断聘请“五元老”和村贤担任住房顾问，让群众在协商中增进互信、达成共识，形成共建的良好氛围。 共同管理和共享。
过去，山很美，今天也很美。 如今的杨梅屋，风景秀丽，幸福生活日升。