老人已故房产证名称怎么改名在我们的生活中，房产是重要的财产，而老人去世后，房产证名称的变更问题往往成为人们关注的焦点。 那么，老人去世后，房产证该如何更名呢？本文将为您提供一些有用的建议。
1.确定继承人。
首先，我们需要确定老人的继承人。 根据我国法律规定，不动产的继承人必须是法定继承人，包括遗嘱继承人和法定继承人。 如果老年人没有遗嘱，则法定继承人，包括配偶、子女、父母等，按照法律规定的顺序继承。
2、继承公证确定继承人后，需要到当地公证处办理继承公证。
申请公证时，需要提供相关证明材料，如老人死亡证明、房产证、继承人身份证明等。 经公证处批准后，出具继承公证书，证明继承人的合法身份。
3、获得继承公证书后，继承人可到当地房地产交易中心申请房产转让。
转让时需提供相关证明材料，如继承公证书、房产证等。 房地产交易中心批准后，将重新出具房地产证，并完成转让手续。
4.注意事项。
1.在办理转让手续之前，继承人需要确保财产不受任何抵押、扣押等影响，否则需要解除或解封后才能进行转让。
2.在办理转让时，继承人需要按照当地相关规定缴纳转让税和生产成本。
3.如果继承人不是当地居民，您还需要提供居留证明或临时居留许可。
4.转让后，继承人需要妥善保管新的产权契据及相关证明材料，以免日后出现不必要的麻烦。
总之，老人去世后，房产证更名的办事需要依法操作。 继承人办理转让手续时，需提供相关证明材料，并缴纳税费和制作费用。 同时，您需要注意保护自己的合法权益，以免日后出现不必要的麻烦。 搜索主题 12月全日制挑战赛
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